新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團霍城墾區(qū)人民法院
關(guān)于伊寧市經(jīng)濟合作區(qū)深圳路**號*****汗馬大廈(現(xiàn)房)***室房地產(chǎn)的拍賣公告
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團霍城墾區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團霍城墾區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團霍城墾區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：伊寧市經(jīng)濟合作區(qū)深圳路**號*****汗馬大廈(現(xiàn)房)***室房地產(chǎn)，建筑面積：***.**平方米；評估價：*******元。
*、本次拍賣的財產(chǎn)范圍：包括建筑物(按照毛坯房評估，具體實際內(nèi)同以評估報告及情況說明中的內(nèi)容為準)、分攤的土地使用權(quán)及公共配套設(shè)施，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)，特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
*、標的物建筑面積：***.**平方米；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；總層數(shù)：**層，所在層數(shù)為*層；權(quán)利人：登錄后查看；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；登記時間：****年*月*日；不動產(chǎn)權(quán)證號(證明)：伊寧市房權(quán)證字第******號；房屋裝修：普通裝修；租賃情況：已租賃(租賃期共**年，****年*月*日起至****年*月**日終止，租金詳細內(nèi)容及租金支付方式詳見附件中的租賃合同。)；標的物已抵押，抵押于登錄后查看、登錄后查看；被新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團霍城墾區(qū)人民法院、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊寧墾區(qū)人民法院、伊寧市人民法院查封。
*、標的物四至為東臨深圳路，南臨空地，西臨仁和廣仁郡住宅區(qū)，北臨遼寧路；附近有仁和廣仁郡、仁和·理想城、仁和白樺林居、仁和四季茗園等住宅小區(qū)；區(qū)域內(nèi)有伊寧市邊境經(jīng)濟合作區(qū)管委會、伊寧市第二十三中學(xué)、伊寧市第十九小學(xué)、伊犁州友誼醫(yī)院等公共配套設(shè)施；該區(qū)域內(nèi)有**路、**路公交車經(jīng)停，交通較為便利。標的物目前維護狀況基本良好，土地開發(fā)程度為宗地紅線外達到“七通”(通路、通電、通訊、通暖、通氣、通上水、通下水、)及場地平整，紅線內(nèi)“七通”(通路、通電、通訊、通暖、通氣、通上水、通下水)。
*、該房產(chǎn)欠繳物業(yè)費、采暖費情況不詳，最終實際欠費金額以相關(guān)服務(wù)機構(gòu)登記記錄的數(shù)據(jù)為準。
特別提示：
*、請意向競買人須充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用，能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)及過戶等相關(guān)問題請競買人自行到相關(guān)部門咨詢、了解。拍賣標的物可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵，請競買人親自了解和查驗，一經(jīng)應(yīng)價即表標明了解標的物所有的已知及未知瑕疵！
*、標的物已租賃(租賃期共**年，****年*月*日起至****年*月**日終止，租金詳細內(nèi)容及租金支付方式詳見附件中的租賃合同。)
起拍價：*******.**元，保證金：******元，加價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。存在的水、電、物業(yè)費、采暖費等欠費均由被執(zhí)行人承擔(dān)。 七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團霍城墾區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看可登錄后查看，賬號：***************************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： ***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**) *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: 登錄后查看 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。 拍輔機構(gòu)咨詢電話：***********許主任
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二〇二六年一月十六日
