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蒲江縣人民法院將于[****年*月**日至****年*月**日](延時除外)在阿里巴巴淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看,戶名：蒲江縣人民法院)進行公開拍賣(一拍)活動，現公告如下：

一、拍賣標的：四川省成都市蒲江縣鶴山街道順城路**號***棟附*號***棟*單元-*-*層*號房屋；

[關于稅費負擔：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規定各自負擔相應稅費，出賣方應承擔的稅費由買受人墊付，然后買受人可持稅務機關《稅收完稅證明》向本院申請退還應由賣方負擔的稅費(申請退還墊付稅費時間為：買受人自收到成交裁定書之日起，二十日內，逾期不予退還)。標的物交付時所涉及的物業費、水、電、氣等相關欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，拍賣人不承擔任何責任]

特別注意：*、司法拍賣的成都市住房已經納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有成都市購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理。

*、上述房產如有欠費，有意者請親自實地看樣，并向物業管理等相關部門了解是否有欠費等情況，競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止(雙休、節假日除外)接受咨詢，拍賣相關事項咨詢請與登錄后查看聯系，聯系電話:***********。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況:[本院已經通知申請執行人本公告發布時間以及拍賣時間，并將拍賣公告張貼于拍賣財產顯眼處。被執行人無法聯系，在此公示*日視為收到通知。]

四、優先購買權人參與競拍情況:[無優先權人]

五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。(保證金支付幫助：登錄后查看)。

六、拍賣成交余款請在[****年*月**日]前支付完畢：

*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：蒲江縣人民法院訴訟費及案款專戶,開戶行：登錄后查看,賬號：*******************);

*、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：

登錄后查看)；

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。

九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:[請咨詢***********]。請競買人關注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，需保證銀行貸款最遲發放到法院時間在尾款交納期限內,請聯系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應法律后果,詳見拍賣須知)。

十、本標的物定價依據成精房評【****】報字第**-****號評估報告。

十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監督電話：[***—********]此電話不接受標的物咨詢；

拍賣平臺管理：[***-********]此電話不接受標的物咨詢；

淘寶技術咨詢：***-***-****;

標的物相關咨詢:[服務機構：登錄后查看][服務人員聯系電話：***********]。

蒲江縣人民法院

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