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變賣公告

烏魯木齊鐵路運輸中級法院定于****年**月 **日上午**時起**日(延時除外)在“淘寶網”(登錄后查看)上公開進行網絡司法變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：：位于烏魯木齊市沙依巴克區紅廟子路西一巷***號泰琇小區**棟*層*單元***室住宅房地產，建筑面積：**.*㎡，竣工年代****年，磚混結構；權證號：烏房權證沙依巴克區字第**********號。

評估價：******元，起拍價：******.*元，

保證金：*****元，增價幅度:****元(以及其整倍數)。

二、變賣時間：****年** 月**日上午**時起**天內(延時除外)。

三、競買人須在變賣競價程序結束前交納變賣價款******.*元，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。變賣結束后，本標的物買受人原支付的******.*元作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的******.*元將不計息退還。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入**小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的,變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的,變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結束時變賣期結束。

五、變賣方式：設有起拍價的增價變賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結束前，可向法院委托的輔助機構咨詢并預約看樣。

七、特別提醒：、特別提醒：*：據調查獲知，該標的物目前空置，對可能存在未知風險和瑕疵，請競買人再三斟酌，仔細思考，競買人一旦報名并出價，則視為接受拍賣公告及競買須知所有條款，接受已知及未知瑕疵，所有責任及風險全部由競買人自行承擔:

*；截止公告發出，欠****-****年度，****-****年度暖氣費近****元，水費需進入室內抄表，物業無欠費，經核查本次拍賣范圍不包括地下室；欠費情況僅供參考，請買受人自行查詢了解，最終費用以實際房屋交付時票據為準，如未自行了解，視為對費用的認可，其他未盡事項欠費情況，請競買人自行了解；(法院與拍輔機構不作任何擔保)；

*：本次拍賣財產包括建筑物(含室內裝飾裝修)、分攤的土地使用權及公共配套設施；不包含動產、債務債權等其他財產或權益；

標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。

八、變賣成交余款須于變賣成交之日起一次性繳入法院賬戶

九、司法變賣標的因變賣價款金額較大，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。依照相關法律法規和政策的規定，交易過程中所發生的稅費等應由雙方當事人相應主體承擔。標的物可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月 *日前通過輔助機構與本院聯系。

十二、如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先通過輔助機構向法院提交審批材料，經法院確認后再到網絡拍賣平臺報名參與變賣)或有其他事宜，請向輔助機構咨詢。

法院地址：烏魯木齊市頭屯河區祥云中街****號

拍賣輔助機構：登錄后查看

聯系人：陳女士

輔助機構咨詢電話：***********

烏魯木齊鐵路運輸中級法院

**** 年 **月 ** 日