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湖北省麻城市人民法院

關于將軍路與陵園路交匯處麻城廣場*幢*層***室第二次拍賣公告

執行依據案號：(****)鄂****執****號

湖北省麻城市人民法院將于****年**月**日上午**時始至****年**月**日上午**時止(延時的除外)在“淘寶網-阿里拍賣欄目”平臺上，進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的：將軍路與陵園路交匯處麻城廣場*幢*層***室，所在樓層/總樓層：*/*，房屋建筑面積***.**平方米，分攤土地面積**.***平方米，不動產權證號：鄂(****)麻城市不動產權第*******號，建筑結構：鋼筋混泥土，規劃用途：商業服務。

二、本次拍賣的標的物評估價*******.**元。本院確定第二次拍賣涉案房產保留價(起拍價)為*******.**元，保證金******.**元，增價幅度****.**元(或其整數倍)。

三、拍賣方式。設有保留價的增價拍賣方式。至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、對上述標的物權屬有異議者，請于****年**月**日下午**點前以書面形式向本院提出。

五、本次拍賣已經通知各方當事人、已知優先購買權人；因當事人原因未接到通知的，公示期滿*日視為已通知。

六、與本標的物有關人員(案件當事人、優先購買權人等)均可參加競拍，并在同等條件下享有優先購買權。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

本標的物優先購買權人相關說明：案件當事人、房屋承租人依法主張該房地產優先購買權并參加競買的，應于****年**月**日下午**時前向本院提交合法有效的證明，資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

七、本標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。所涉及的一切稅、費及可能存在的水電欠費依照法律規定各自承擔。特別提醒：本標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。

八、特別提示：

*、競買人應當具備完全民事行為能力。

*、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經本院確認，并通知網絡服務者。

*、拍賣財產已知瑕疵和權利負擔：無

*、拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。咨詢、看樣時間：自****年**月**日上午*時至****年**月**日下午*時止(節假日及下班時間除外)，有意者請與本院聯系。

*、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知、未知瑕疵。

*、買受人悔拍后保證金不予退還。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執行人參加競買的，可以不交保證金。如競買人不便使用支付寶而使用其他方式交付押金的，可向本院咨詢或聯系。

十、拍賣成交余款應當在拍賣成交后一周內，即****年**月**日前通過銀行付款或者支付寶網上支付，逾期未支付的，按悔拍處理，保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、付款方式：

*、銀行付款方式。開戶銀行：登錄后查看，行號：************，戶名：麻城市人民法院，賬號：*****************。

*、支付寶網上付款方式。登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程參考以下鏈接：

登錄后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********(馮)

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“淘寶網-阿里拍賣欄目(登錄后查看)”查詢。

聯系地址：湖北省麻城市金橋大道新法院

湖北省麻城市人民法院

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