棗莊市市中區人民法院
關于棗莊市市中區華山南路**號棗莊汽車文化貿易產業園一期*區*號樓***號商鋪(無儲藏室)(變賣)的公告
棗莊市市中區人民法院將于****年*月**日**時至(變賣期**天，具體時間以網絡結拍為準)止(延時除外)在棗莊市市中區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，法院賬戶名：棗莊市市中區人民法院，法院主頁網址：
**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******，現公告如下：
一、變賣標的：棗莊市市中區華山南路**號棗莊汽車文化貿易產業園一期*區*號樓***號商鋪(無儲藏室)。
關于拍賣標的一切相關情況，請意向競買人自行到相關職能部門咨詢，本院不作任何承諾及擔保。
評估價：******元，起拍價：******元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競買開始前一天止(節假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣。
三、變賣方式：
*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓、過戶登記手續由買受人自行辦理，自行承擔標的物一切的相關費用、安全責任，交易過程中因網絡司法拍賣本身所涉及的一切稅、費等依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔所產生的費用(有關稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、所在相關部門了解)。
競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。
六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣結束前(具體時間以網絡結拍為準，僅限正常工作日)與本院聯系，逾期視為放棄異議權利。本次拍賣事項，拍賣標的案件當事人、已知的擔保物權人、租賃占有人或其他優先購買權人自本公告發布之日起滿五日視為已經通知。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：暫無核準的優先購買權人。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣尾款請在競價成功后的七個工作日內繳納，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯****執***號變賣尾款”可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶 名：棗莊市市中區人民法院，賬 號：*******************，開戶銀行：登錄后查看)
*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
*、依據魯高法辦【****】**號文，該標的物成交后，將在成交款項里收取相應比例的網絡司法拍賣輔助傭金。
*、拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將依法對其或者法定代表人或者直接責任人員等予以處理。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：
***.******.***/*******/******/**-**-****
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
舉報監督電話：****-*******、*******(僅供在競拍過程中出現違法違規行為的舉報監督，不接受任何咨詢)
執行法官電話：****-*******(王法官)(僅供在競拍結束后辦理相關手續)
本規則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
拍賣輔助機構: 登錄后查看登錄后查看
咨詢電話：****-*******(正常工作日*：**-**:**,**:**-**:**接受咨詢)
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淘寶技術咨詢：***-***-****
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