廣西壯族自治區(qū)百色市右江區(qū)人民法院
拍賣公告
(****)桂****執(zhí)恢***號
本院將于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**分止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：百色市右江區(qū)人民法院)對被執(zhí)行人黃秀珍名下坐落于隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)民權(quán)街***號第*幢***號不動產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)民權(quán)街***號第*幢***號不動產(chǎn)。
標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表。
二、第二次拍賣競價時間及保留價、起拍價。
第二次拍賣競價時間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**分止(延時的除外)，當(dāng)次拍賣流拍的，則進(jìn)行變賣。
第二次拍賣保留價：******.**元，加價幅度：****元，保證金：*****元。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式進(jìn)行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在拍賣前五個工作日內(nèi)到百色市右江區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到百色市右江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人及委托人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，看樣時間：開拍前一周預(yù)約統(tǒng)一看樣。具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看：***********(張經(jīng)理)，(特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實(shí))。
七、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項(xiàng)由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。
八、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)(被執(zhí)行人(出售方)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù))；所涉及的專項(xiàng)住宅維修資金，由買受人承擔(dān)并在拍賣成交后自行到相關(guān)單位繳納。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請競買人于拍賣前可到相關(guān)單位自行查詢。
九、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。
十、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過戶順利。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人(承租人、共有人等)等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日以上至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十二、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(****)桂****執(zhí)恢***號-黃秀珍；開戶行：登錄后查看；帳號：******************-******】拍賣余款可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、拍賣成交后，買受人應(yīng)按指定時間繳納拍賣余款，法院核實(shí)到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關(guān)文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
看樣咨詢電話：***********(張經(jīng)理)
聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)東風(fēng)路**號五象汽車生活廣場。
法院監(jiān)督、投訴電話：****-*******(陸法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：百色市右江區(qū)站前大道***號右江區(qū)人民法院執(zhí)行局。
百色市右江區(qū)人民法院
二○二五年十二月二十二日
