羅定市分界鎮石牌村委文屋東面大德社道班班房國有建設用地使用權網上掛牌轉讓公告
云羅轉掛〔****〕***號
經羅定市人民政府批準，我局決定以網上交易掛牌方式轉讓*(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:
一、掛牌轉讓地塊的基本情況和規劃指標要求
(一)宗地編號:云羅轉掛〔****〕***號;
(二)宗地面積:****.**平方米;
(三)不動產權證號:粵(****)羅定市不動產權第*******號；
(四)宗地坐落:羅定市分界鎮石牌村委文屋東面大德社道班班房;
(五)土地用途:城鎮住宅用地;
(六)權利類型:國有建設用地使用權；
(七)權利性質:出讓；
(八)使用期限****年**月**日至****年**月**日止;
(九)規劃設計要求詳見《羅定市分界鎮石牌村委文屋東面大德社道班班房地塊規劃設計條件(羅自然資規條〔****〕***號)》;
(十)起始價:***萬元(本標的接受交易起始價成交)；加價幅度:*萬元(或*萬元的整數倍)；競買保證金:**萬元；
(十一)付款方式：網上掛牌報價結束后，競得人必須在*個工作日內前往我局(聯系人：陳先生，聯系電話：***********，聯系地址：羅定市興華三路***號),并按轉讓公告要求遞交所需的資料進行資格審核。如審核通過，我局于*個工作日內與競得人簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌轉讓成交確認書》(以下簡稱《成交確認書》)，如發現提供虛假資料或隱瞞重要事實的，轉讓人有權取消其競得結果，沒收已繳交的保證金并追究其相關法律責任。競得人應在簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內簽訂《國有建設用地使用權轉讓合同》(以下簡稱《轉讓合同》)，并在簽訂《轉讓合同》之日起**天內繳清全部成交價款。逾期不繳清的，轉讓人有權解除與受讓人簽訂的《轉讓合同》，沒收競買保證金，并擇日組織重新轉讓地塊。
溫馨提示：交易中心或轉讓方用任何文字、圖片、語言對標的宗地的介紹，僅供參考，不構成任何的承諾和擔保， 請競價人做好對標的宗地的盡職調查。本次競價按現狀競價，一切以標的宗地及相關登記證明的實際情況為準。
宗地交易所產生的稅、費按相關法律法規執行，具體稅、費情況請意向人競價前自行到相關部門咨詢。
二、競買人范圍：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加競買。
三、本次國有土地使用權掛牌轉讓按照價高者得的原則確定競得人。掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續競價的，則轉入網上延時競價，通過網上延時競價確定競得人。
四、本次網上掛牌轉讓的詳細資料和具體要求，請登錄云浮市公共資源交易服務平臺業務系統(網址****.*****.***.**/******/)、廣東省公共資源交易平臺(粵公平*****：//***.******.***.**/****-******/*****,****#/******/***** )查閱。競買人可在網上掛牌交易系統下載掛牌轉讓公告、須知、用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規定的程序參與網上競買。
五、本次國有土地使用權網上掛牌轉讓只接受網上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務平臺進行交易，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭等方式競買。
符合資格的競買人在參加競買前須辦理數字認證證書，并按要求一次性足額交納競買保證金方可參加網上掛牌交易活動。
競買人必須使用真實名稱，數字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯系人必須填寫真實姓名。廣東省數字認證證書云浮市辦理點(地址)：云浮市區城中路***號云浮市人民政府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳，聯系電話：****-*******(**辦理窗口)。
保證金繳付賬戶信息：
開戶單位：云浮市公共資源交易中心；
開戶銀行：由競買人在網上掛牌交易系統自行選擇；
賬號：網上掛牌交易系統隨機產生的子賬號。
六、時間安排
(一)發布公告時間：****年*月**日至****年*月*日；
(二)提出競買申請及繳納競買保證金截止時間：****年*月**日*時**分至****年*月**日**時**分，超時不予受理；
(三)掛牌報價時間：****年*月**日*時**分至****年*月*日**時**分。
七、本次國有土地使用權網上掛牌轉讓，競價結束后五個工作日內競得人提交資料到轉讓方進行競得資格審查，如發現提供虛假資料或隱瞞重要事實的，轉讓方有權取消其競得結果，已繳交的保證金不予退還并追究相關法律責任。
若因競得人違約導致本次轉讓被解除，轉讓人有權沒收其競買保證金。若轉讓人另行組織該宗地重新轉讓，重新轉讓的成交價款低于原成交價款的，原違約的競得人還應對該差價損失承擔賠償責任。
八、現場查看地塊、查詢土地轉讓資料等事項聯系方式：聯系人：陳生，咨詢電話：***********，聯系地址：羅定市興華三路***號。網上掛牌操作相關事項的可與云浮市公共資源交易中心羅定分中心聯系(節假日除外)，咨詢電話：****-*******、*******,聯系地址:羅定市萬匯廣場行政服務中心四樓。
九、其他需要公告的事項：
(一)競買人應登錄云浮市公共資源交易服務平臺(網址：****.*****.***.**/******/)、廣東省公共資源交易平臺(粵公平 ***.******.***.**/**********/*****.****#/******/*****)并按網上交易系統《公告》內容參與本宗地網上掛牌競價。
(二)操作系統要求：操作系統使用******* *及以上版本操作系統；顯示器分辨率要求：********及以上分辨率；硬件網絡要求：配備**以上內存，**以上有線寬帶網絡。
(三)請各競買人務必使用***安全瀏覽器(版本號** 以上，極速模式)進行競買活動。下載地址：(*******. ***.**/**/) 。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。
(四)溫馨提示：本次競價采用網上競價系統，因各競買人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免網絡的突發故障影響保證金的繳納，競買人應留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因導致保證金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。
羅定市國有資產監督管理局
****年*月**日
