實物資產信息披露公告
公告編號 ： 通公-**-**[****]***號
| 項目名稱 |
登錄后查看擬處置資產項目(*項) |
| 項目編號 |
通化市-**-**[****]***號 |
披露公告期 |
* 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結束日期 |
****年**月**日 |
| 標的展示時間、地點 |
公示期內工作時間，標的展示位置 |
登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 標的展示聯系人 |
許晨德 |
電話 |
*********** |
| 項目咨詢聯系人 |
曹哲 |
電話 |
****-******* |
| 自由報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
限時報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交易系統網址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統咨詢聯系人 |
軟件客服 |
電話 |
********** |
一、轉讓申請與承諾
通化市 公共資源交易中心 ：
本轉讓方現提出申請，將持有的 吉******傲虎(**)*.**豪華款**款,登錄后查看,崔承浩房屋 通過貴中心網站公開發布轉讓信息并轉讓，請予審核。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*、本次轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何限制條件；
*、我方轉讓行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
*、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*、動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況 組織繼續報價或重新報價；
*、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
*. 我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方 ： 登錄后查看
二、轉讓標的簡況
標的詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否存在優先競買人 |
□是 ?否 |
| 瑕疵聲明及重大事項提示 |
瑕疵說明 王靖翔 東巨房地產車輛(吉******傲虎(**)*.**豪華款**款) 一、標的基本信息與來源瑕疵 拍品為登記在登錄后查看名下。車牌號為******、車架號為*****************的斯巴魯傲虎牌黃色小型越野客車。 特別說明:如因政策變化、標的自身瑕或其他任何原因，導致買受人無法辦理標的所有權變更登記，標的仍由委托人向買受人進行實物交付，買受人需按標的現狀接收，不得據此提出異議、主張合同無效、要求徽銷/變更/解除合同，或向委托人、拍賣人追究違約、締約過失責任及索賠。 二、標的現狀瑕疵 *.該標的于 ****年*月*日登記至吉林銀行名下，存放于吉林銀行位于通化市東昌區濱江西路民政局后院的車庫內，自接收后一直未實際使用，里程表顯示已行駛*****公里。拍品已投保機動車交通事故責任強制保險，保險期至****年*月*日止，拍品未投保商業險。拍品已辦理車輛年檢，檢驗有效期至****年*月止。 *.因長期停放未使用，標的發動機、變速箱、電瓶等核心部件能否正常啟動與運行，輪胎、剎車等易損件是否老化損壞，均無法確定;標的內飾存在霉變、座椅磨損等情況，外觀有多處劃痕與凹陷，具體完好程度需竟買人實地查驗。 *.標的存在因污染物排放限值不符合當前國家或地方主管部門最新要求，導致后續無法通過年檢、面臨強制報廢的風險，竟買人參與競買即視為無條件接受該風險。 *.拍賣人、競買人需自行實地查看標的名稱、質量、瑕疵狀況，自行調查權屬、抵押、查封等信息，確認標的是否具備使用及上路條件、是否符合自身使用需求。委托人按現狀交付標的，不承擔瑕疵擔保責任，竟買人不得按“標的可正常使用”理解，若標的存在質量瑕疵導致無法使用，不得據此提出異議、索賠或追究責任。 三、相關費用 標的由委托人過戶至買受人名下所涉及的全部費用及稅費(包括但不限于車輛過戶費、工本費、增值稅、印花稅等)，均由買受人承擔，具體金額以相關部門實際征收標準為準。 此外，委托人處置該抵債資產產生的拍賣費，需由買受人在支付成交價款時另行向委托人支付。 四、權屬登記情況 *.拍賣人、買受人應自行對拍品的權屬登記狀況及抵押、查封等情況進行調查了解，竟買人如參加競買，即表示無條件認可及接受車輛可能無法辦理權屬登記的風險，不得按一定能夠辦理車輛所有權登記理解或據此提出任何異議、要求，不得就此主張合同無效、要求撤銷、變更、解除合同或向委托人、拍賣人主張違約、締約責任或者要求賠償損失等。 *.該標的《機動車登記證書》原件丟失,《機動車行駛證》存在損壞，辦理更名過戶前需由買受人自行補辦，補辦流程及產生的全部費用由買受人承擔。標的雙屬變更登記手續由買受人自行辦理，期間產生的所有稅費(含向過戶雙方征收的費用)均由買受人支付，不得以“非法定納稅義務人”為由拒繳或提出異議。若稅務機關或其他管理部門向委托人征繳相關費用，委托人有權要求買受人立即支付。 *.標的保險變更手續由買受人自行辦理，費用自理:委托人僅配合提供辦理過程中需由委托人出具的材料。 *.本說明中披露的車輛品牌、型號、里程數等信息僅供參考，實際以車輛管理部門登記及標的現狀為準，若信息存在不符，不影響拍賣結果，成交價款不作調整，委托人不承擔瑕疵擔保責任。 五、交接 *.拍賣成交后，買受人需自行到標的存放地接收標的。若標的存在故障(如無法啟動、部件損壞等)，維修用及使用風險由買受人自行承擔。委托人僅提供當前持有的標的相關手續，不保證手續為原件;不確保標的可正常上路使用，不提供年檢貼、交強險貼等上路必需標識;不保證標的完好無損、配件可正常使用及使用安全性;亦不保證提供辦理權屬變更登記所需的全部文件，若需補充資料或維修保養，由買受人自行解決并承擔費用:買受人不得以此提出異議。 *.自買受人接收標的之日起，標的全部風險、責任(包括但不限于交通事故、部件損壞等)轉移至買受人，委托人不做任何承諾。接收標的涉及的欠繳稅費、罰款等，均由買受人自行承擔。 六、特別聲明 *.標的按現狀整體凈價拍賣及交接，“現狀”指標的當前實際狀態;“整體凈價拍賣”指拍賣成交后，標的欠繳、補繳的費用及辦理權屬登記的全部稅費，均由買受人承擔。 *.本說明可能存在遺漏或信息不符，委托人對標的不承擔瑕疵擔保義務。拍賣人、竟買人需自行對標的進行全面調查，標的相關的瑕疵、風險、責任、稅費均由競買人承擔。一旦參與競買，即視為完全了解并無條件接受標的現狀，競拍后標的質量問題、稅費問題等均與委托人無關，由買受人自行處理并承擔全部風險與費用，不得向委托人提出抗辯、異議，不得主張合同無效或要求微銷/變更/解除合同，亦不得要求委托人承擔締約過失、違約、賠償等責任。 *.標的評估價格、拍賣底價、轉讓價格已充分考慮并包含標的已披露及未披露的全部瑕疵、風險、應付稅費與責任，成交價格不作調整。 *.競買成功后，若買受人未按約定簽署成交確認書、支付價款、傭金及其他應付稅費，產生的責任與后果由買受人自行承擔，委托人不承擔責任，拍賣保證金將沖抵違約金，由拍賣人直接支付給委托人，不予退還. *.竟買人簽署本瑕疵說明并報名參拍后，即視為同意放棄就標的相關事宜向委托人提起訴訟、仲裁的權利，同時放棄向委托人主張損失、賠償、補償的權利。若不認可本條款，應放棄參拍;一旦報名參拍并簽署本說明，即視為承認并認可本條內容。若竟買人或其權利承繼人向委托提起訴訟或仲裁，委托人因此產生的律師費、訴訟費、仲裁費、鑒定費、交通費、保全費、公證費等費用及相關損失，均由買受人承擔。 競買人報名參拍前確認:簽署本瑕疵說明及相關合附件時，委托人已就本說明中免除或限制其責任的條同、款、明示由買受人承擔義務的條款做出特別提示，竟買人已充分理解并同意全部內容。 瑕疵說明崔承浩房屋 一、標的基本信息與來源瑕疵 部分標的為崔承浩名下他項證號****號六個車庫中的第*號、第*號車庫，位于梅河口市沿河街吉源小區*座，系登錄后查看依據梅河口市人民法院(****)梅執字第***號執行裁定書取得的抵債資產，該資產不含土地使用權，土地使用權不納入此次拍賣范圍。 二、標的現狀瑕疵 吉源小區*座*號車庫門改為防盜門，安裝窗戶，室內有閑置用品;*號車庫安卷簾門且處于封閉狀態。該小區車庫閑置，無法判斷是否存在電、物業、取暖等欠費，若有欠費或后續需開通相關服務，費用由買受人自行承擔。房產建設過程中可能存在建設手續、規劃手續不完備的情況，存在無法通過最終竣工驗收、無法辦理產權手續的風險，委托方對房產結構、質量、建設規劃手續不做無瑕疵承諾，完全由買受人自行承擔。 三、稅費與費用承擔瑕疵 車庫可能存在拖欠水電費、物業費、取暖費等費用具體項目和金額不詳;其對應的土地拖欠土地日讓稅費具體數額以土地管理部門核定為準。拍賣前產生的各項稅、費(含土地出讓或租賃稅、費、看護費、保管費等)均由買受人承擔。 辦理權屬變更過程中涉及的稅、費，依據稅法及房地產相關政府部門規定執行，除明確由委托方承擔的部分外，其余由買受人承擔。 委托人處置吉源小區車庫抵債資產發生的拍賣費，由買受人在支付成交價款時另行向委托人支付。四、權屬登記瑕疵 吉源小區車庫在不動產登記部門無房屋產權登記信息，若需辦理變更登記，法院裁定書目前不能單獨作為過戶依據，需法院下發協助執行文書先變更至吉林銀行名下，再由該行變更至買受人名下，或由原權利人與買受人共同辦理，但存在因各地房產部門要求不同而無法過戶的可能;且需先過戶至吉林銀行名下，該行僅承擔自身過戶環節的稅費，不負責辦理手續，其余稅、費均由買受人承擔，若相關部門向該行征繳其他費用，該行有權要求買受人支付。 其他房產能否過戶、何時過戶、過戶所需手續及費用，需竟買人親臨標的物所在地相關部門調查核實;辦理產權登記時，房產及土地使用權面積差異以房地產管理部 門等相關政府部門確認為準。部分拍品現存的抵押及查封(非因委托方對其他主體負有債務導致)，由買受人自行辦理解押解封手續，委托方僅配合提供所需材料，不對權利瑕疵承擔承諾、保證責趕 五、交接與騰遷瑕疵拍賣成交后，買受人需自行接收房產，自行清出占用人，委托方僅提供現有相關手續，不進行現場交接;房屋本身存在的現狀瑕疵、潛在風險及接收過程中的一切風險、責任及欠繳稅費由買受人自行承擔。已對外出租的房產，竟買成交后由買受人自行負責騰委托方不負責清空、騰遷。遷， 六、特別聲明 所有標的物均按現狀拍賣，參加竟買前買受人須進行充分的盡職調查和現場查看，對標的物的現實瑕疵與潛在風險，有充分了解。委托方不承擔瑕疵擔保和潛在風險責任，竟買人需自行對標的物進行全面調查了解，一旦參拍，即視同認可標的物現狀和所有瑕疵，不得就標的建筑質量、面積、結構、用途、權屬登記、欠繳稅費等問題向委托方提出異議、主張合同無效或要求賠償損失、調整價款等。 如因包括但不限于政策變化、資產存在瑕疵或其他任何原因導致買受人無法辦理產權、不動產初始登記、變更登記，抵債資產仍由委托人向買受人進行形式交付，由買受人對資產及附著于資產上的權利義務現狀接收。竟買人不得據此提出任何異議、要求，不得就此主張合同無效、要求撤銷、變更、解除合同或向委托人、拍賣人主張違約、締約責任或者要求賠償損失等。 瑕疵說明登錄后查看 一、標的基本信息與來源瑕疵 *.標的為位于通化市二道江區鴨園鎮振興路**號的抵債房產，含房屋及對應土地使用權，其中房屋產權證號為*******、*******、*******，原權利人為登錄后查看。 *.標的系登錄后查看依據通化市二道江區人民法院(****)二民二初字第**號民事調解書取得的抵債資產，由登錄后查看以該房產及土地使用權作價**萬元抵頂欠款。 *.標的存在土地使用權瑕疵:可能未辦理土地使用權登記，或土地使用權在抵頂前不屬于登錄后查看(其無權抵頂)土地使用權相關權益不納入此次拍賣范圍，竟買人不得按獨立地塊主張權利。該土地沒有使用權，占地為集體土地，竟買人需要與相關部門協商處理，與委托人無關。 二、標的現狀瑕疵 *.標的目前處于閑置狀態，性質為生產用平房廠房，位于統一院落內，因長期無人使用，房屋老化破損嚴重，重新投入使用需大規模翻新修復，費用由買受人自行承擔 *.標的是否存在抵押或查封無法確定;消防設施是否符合法律規定及消防部門驗收標準不明確，存在消防驗收不合格風險后續買受人需自行辦理消防驗收手續并承擔相關費用。 *.標的是否通過竣工驗收、是否存在建筑工程質量問題無法確定;建設規劃、建設、驗收等手續可能不完備，存在無法通過最終竣工驗收的風險，委托方對標的結構、質量及相關手續不做無瑕疵承諾。 *.標的實際位置、面積需以相關部門測量、登記結果為準，可能與現有文件記載不一致，不影響拍賣結果，買受人需無條件接受并自行承擔由此產生的費用。 *.買受人需自行對標的現狀進行現場踏查、權屬調查，確認是否符合使用用途;自行承擔清退、清理、修復標的及接通相關設施的費用與風險，同時承擔設施無法接通的風險。 三、稅費與費用承擔瑕疵 *.標的可能存在拖欠水電費、物業費、取暖費、消防費、城建配套費等費用，具體項目及金額不詳;拍賣前產生的各項稅費(含土地出讓或租賃稅、看護費、保管費、工程款等)均由買受人承擔，具體金額以相關部門核定為準。 *.標的占用土地可能拖欠土地出讓金及稅費，或劃撥地變更為出讓、租賃土地需補繳土地出讓金、土地租金等，具體數額以土地管理部門核定收取為準，由買受人承擔。 *.辦理權屬變更過程中，除明確由委托方承擔“標的從原權利人更名過戶至委托方名下”的稅費外，其余所有稅費(含主管部門向雙方征收的費用)均由買受人承擔，買受人不得以非法定納稅義務人為由拒繳或提出異議。 *.委托方處置此次抵債資產發生的拍賣費，目買受人在支付成交價款時另行向委托方支付。 四、權屬登記瑕疵 *.標的權屬登記存在多重風險:一是需登錄后查看配合先將標的登記至委托方名下，再變更至買受人名下，但不排除該廠因主客觀原因不配合的可能;二是各地房產部門要求不同即使法院出具相關文書，仍存在無法辦理登記或過戶的可能;三是標的及土地使用權可能因性質、用途、權利瑕等原因，導致買受人無法辦理權屬登記。 *.買受人需自行辦理標的解押、解封及權屬登記手續，委托方僅配合提供所需材料，不負責辦理具體手續;若相關部門向委托方征繳除其應承擔稅費外的其他費用，委托方有權要求買受人支付。 *.目前披露的標的位置僅作參考，實際位置及面積以相關部門登記為準，若存在差異不調整成交價款，委托方不承擔責任 五、交接與騰遷瑕疵 *.拍賣成交后，委托方僅提供現有標的相關手續(不保證為原件，也不保證齊全)，不進行現場交接，由買受人自行接收標的;無論買受人能否完整接收標的，均不影響成交價格，不得提出異議。 *.買受人需自行清出標的占用人(若有)及現有物品，承擔由此產生的費用與風險;接收過程中標的的現狀瑕疵、潛在風險及欠繳稅費，均由買受人自行承擔。 六、特別聲明 *.標的按現狀整體凈價拍賣，拍賣成交后，除本說明明確由委托方承擔的費用外，其余所有與標的相關的費用(含未披露費用)、風險、責任均由買受人承擔。 *.委托方不承擔標的瑕疵擔保責任，買受人參拍前需充分盡職調查，一旦參拍即視同認可標的現狀及所有瑕疵，不得就標的建筑質量、面積、結構、用途、權屬登記、欠繳稅費等問題，向委托方或拍賣人提出異議、主張合同無效、要求賠償損失或調整價款。 *.若因政策變化、標的瑕疵等任何原因導致買受人無法辦理標的產權登記或過戶，委托方僅向買受人進行形式交付，買受人需按標的現狀接收，不得據此主張合同無效、撤銷或解除合同:也不得向委托方或拍賣人追究違約、締約責任。 *.標的評估價、拍賣底價已包含全部已披露及未披露瑕疵風險與應付稅費，成交價格不作調整;買受人若未按約定簽署成交確認書、支付價款及相關費用，責任自行承擔，拍賣保證金沖抵違約金，不予退還。 *.買受人參拍即視為放棄就標的相關事宜向委托方提起訴訟、仲裁的權利，若買受人或其權利承繼人提起訴訟或仲裁，導致委托方產生律師費、訴訟費等費用及損失，均由買受人承擔。 *.委托方已就本說明中免除或眼制其責任、明示買受人義務的條款進行特別提示，買受人參拍即視為充分理解并同意全部內容。 |
三、轉讓方簡況
| 轉讓方名稱 |
登錄后查看 |
| 基本情況 |
住所 |
通化市東昌區新嶺路****號-信通集團 |
| 法定代表人 |
胡洋 |
| 注冊資本(萬元) |
*****.* |
| 經濟性質 |
國有全資 |
| 內部決策 情況 |
以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。 □*.股東會決議 ?*.董事會決議 □*.總經理辦公會決議 □*.其他 |
| 轉讓行為 批準情況 |
批準單位 名稱 |
登錄后查看 |
| 批準內容 |
同意登錄后查看按照《企業國有資產交易監督管理辦法》相關規定對"吉林銀行抵債資產“進行處置。 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公告期 |
* 個 工作日 |
| 限時報價周期 |
**秒 |
| 轉讓底價(萬元) |
**.**** 萬元 |
| 價款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 動態報價活動期內， 如未產生有效報價的 |
□信息發布終結 ?變更公告內容，重新申請信息發布 □其他 |
| 與轉讓相關 其他條件 |
受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 保證金設定 |
交納保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交納方式 |
以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 開戶銀行： |
| 標的編號 |
標的名稱 |
保證金賬號 |
保證金金額(萬元) |
| 通化市-**-**[****]***號*** |
吉******傲虎(**)*.**豪華款**款 |
[尚未生成子賬號] |
*.*萬元 |
| 通化市-**-**[****]***號*** |
登錄后查看 |
[尚未生成子賬號] |
*.*萬元 |
| 通化市-**-**[****]***號*** |
崔承浩房屋 |
[尚未生成子賬號] |
*.*萬元 |
| 保證事項 |
*. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。 *. 出現下列情形時，轉讓方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，向意向受讓方主張相應的賠償責任： *.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或中心損失的； *.意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的； *.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的； *.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的； *.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或中心造成損失的。 *.意向受讓方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起*個工作日內予以原路徑無息返還。 *. 意向受讓方或受讓方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 |
轉讓資產明細表
(附表)
轉讓資產明細表
(機動車)
| 序號 |
檔案編號 |
機動車所有人 |
車牌號 |
品牌 |
車輛型號 |
車架號后六位 |
出廠時間 |
是否完稅 |
年檢到期時間 |
交強險到期時間 |
里程(萬公里) |
鑰匙(把) |
車輛標配物品 |
車輛狀態 |
轉讓底價(萬元) |
交易保證金(萬元) |
履約保證金(萬元) |
自由報價起止時間 |
限時報價開始時間 |
限時報價周期(秒) |
備注 |
| * |
|
登錄后查看 |
吉****** |
斯巴魯傲虎 |
小型越野客車 |
****** |
|
|
|
|
*****.* |
|
備胎、隨車工具齊全 |
|
**.**** |
*.* |
|
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
|
轉讓資產明細表
(房屋建筑物)
| 序號 |
標的名稱 |
所有人 |
權證號 |
登記 時間 |
坐落位置 |
丘(地) 號 |
棟號 |
層數 |
結構 |
用途 |
建筑 面積(平方米) |
完工 時間 |
成新率 ( % ) |
掛牌價(萬元) |
交易 保證金(萬元) |
履約 保證金(萬元) |
自由報價起止時間 |
限時報價開始時間 |
限時報價周期 (秒) |
備注 |
| * |
登錄后查看 |
登錄后查看 |
*******、*******、******* |
|
通化市二道江區鴨園鎮振興路**號 |
|
|
|
磚木 |
工業廠房 |
****.* |
|
|
**.**** |
*.* |
|
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
|
| * |
崔承浩房屋 |
登錄后查看 |
他項證號****.號六個車庫中的第*號、第*號車庫 |
|
吉源小區*座 |
|
*號、*號車庫 |
|
混合 |
|
**.* |
|
|
**.* |
*.* |
|
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
|
附件：
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