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首頁 > 招標(biāo)公告 >江蘇海洋大學(xué)4套門面房獨(dú)立招租交易公告

江蘇海洋大學(xué)4套門面房獨(dú)立招租交易公告

江蘇連云港

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-03-12 10:26:45

咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項(xiàng)目名稱	江蘇海洋大學(xué)*套門面房獨(dú)立招租
項(xiàng)目編號	連交所委字**(*)號	產(chǎn)權(quán)子類型	房產(chǎn)
掛牌起始日期	***--**	掛牌截止日期	***--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落江蘇海洋大學(xué) 基本屬性房產(chǎn)類型房產(chǎn) 租賃期限 *年租賃建筑面積約(㎡) 詳見公告附件標(biāo)的清單租賃土地面積約(㎡) - 租金支付方式一年一付，先付后用承租押金三個(gè)月租金(以成交價(jià)為準(zhǔn)) 租金遞增方式固定不變所有權(quán)人 - 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 詳見公告附件標(biāo)的清單是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境標(biāo)的所在區(qū)域公共交通條件優(yōu)；區(qū)域內(nèi)生活較便利；土壤未受過污染；宗地紅線內(nèi)打到通路、通上水、通下水、通電、通訊“五通”，土地平整“一平”的開發(fā)水平。其他情況
評估情況	評估價(jià)(元)	詳見公告附件標(biāo)的清單
評估基準(zhǔn)日	***--**
評估機(jī)構(gòu)	登錄后查看常地房[**]咨詢連第租金*號
租金底價(jià)(元)	詳見公告附件標(biāo)的清單
出租方情況	基本情況	出租方名稱：江蘇海洋大學(xué) 統(tǒng)一社會信用代碼：**************** 地址：連云港市海州區(qū)蒼梧路號負(fù)責(zé)人：湯建經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位
出租方承諾	我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： .本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 .我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 .我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 .我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及登錄后查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件	江蘇海洋大學(xué)專題辦公會議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	江蘇海洋大學(xué)

特別告知

*.本次招租標(biāo)的首年租金底價(jià)詳見公告附件標(biāo)的清單，成交價(jià)為首年租金租金遞增方式為固定不變。 *.出租方承諾在本次交易成交后(以成交之日計(jì))*天內(nèi)交付。如無法在約定時(shí)間交付的，由出租方負(fù)責(zé)清場，因清場等原因而引發(fā)的任何矛盾及產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由出租方處理和承擔(dān)。 *.本次標(biāo)的用途詳見公告附件標(biāo)的清單，承租方必須嚴(yán)格遵守報(bào)名時(shí)承諾的用途，不得擴(kuò)大、變更項(xiàng)目業(yè)態(tài)。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)，不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲廳、舞廳、音響、車輛維修等項(xiàng)目以及學(xué)校認(rèn)為不宜經(jīng)營的項(xiàng)目，不得經(jīng)營高污染、高噪音、擾民、危險(xiǎn)品、黃賭毒等違法活動(dòng)，以上情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知*天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 *.承租方不得向?qū)W生銷售煙草制品(含電子煙)，不得進(jìn)行外賣及外賣中轉(zhuǎn)，不得制作和銷售涼皮、涼面、散裝鹵制品等非定型包裝食品(除有特殊約定外)，不得經(jīng)營餐飲和水果(除有特殊約定外)。 *.承租方經(jīng)營的項(xiàng)目業(yè)態(tài)須嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)確保不影響學(xué)校師生及附近居民的正常生活。 *.意向承租方須進(jìn)行現(xiàn)場探勘，了解校園實(shí)際情況，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。 *.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況交付。房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及登錄后查看不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。 *.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。 *.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水、電、垃圾清運(yùn)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除并限時(shí)補(bǔ)齊押金。 **.承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 **.承租方應(yīng)充分了解招租標(biāo)的現(xiàn)狀。一旦成交，不得以標(biāo)的現(xiàn)狀影響工商、消防手續(xù)辦理為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 **.承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。 **.登錄后查看通過公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否承租項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對連交所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
交易價(jià)款支付方式	承租方須按合同約定的期限及方式將首年租金支付至出租方指定的賬戶。
承租資格條件	.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。 .意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件。 .意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法。 .意向承租方參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)無征信問題，沒有重大違法記錄。 .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與招租工作。 .意向承租方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天:前完成報(bào)名手續(xù)并交納保證金，否則將不具備承租資格。
標(biāo)的交割	按照《租賃合同》執(zhí)行(詳見附件)。
與交易相關(guān)的其他條件	.同一意向承租方只能報(bào)名江蘇海洋大學(xué)區(qū)號、區(qū)*號、區(qū)-號、區(qū)號、區(qū)-號、區(qū)-號、區(qū)號、通灌南路-號個(gè)標(biāo)的中的一個(gè)。 .意向承租方若為江蘇海洋大學(xué)在職教職工，承租期內(nèi)，學(xué)校將只發(fā)放最低生活保障，并繳納由單位承擔(dān)的住房公積金和失業(yè)保險(xiǎn)等費(fèi)用，個(gè)人承擔(dān)的住房公積金和社會保險(xiǎn)費(fèi)等自行交納，具體政策參見*年第期淮海工學(xué)院院長辦公會會議紀(jì)要。 .下列單位或個(gè)人不得參加本次招租(須提供承諾函，格式自擬)： ()江蘇海洋大學(xué)在讀學(xué)生。 ()參加江蘇海洋大學(xué)招投標(biāo)、招租等活動(dòng)中有欺詐等不誠信行為記錄的商戶。 ()在已公開的招租活動(dòng)中，承租后主動(dòng)放棄的商戶(因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整而協(xié)商棄標(biāo)的除外)。 ()在江蘇海洋大學(xué)各類門面房檢查中，有三次或三次以上不良記錄的商戶。 ()江蘇海洋大學(xué)門面房租賃合同期內(nèi)正在經(jīng)營的商戶(原承租方除外)及已取得江蘇海洋大學(xué)門面房承租資格的承租方。

交易指南	交易規(guī)則	競買方在競價(jià)前請務(wù)必遵照交易平臺(登錄后查看)的《交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》《交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》《交易平臺自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
現(xiàn)場展示	招租人不統(tǒng)一組織對項(xiàng)目勘察，意向承租方可自行勘察，標(biāo)的原地展示。聯(lián)系人：劉老師，聯(lián)系電話**-******
交易報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	***年月*日:-*年月日:**
報(bào)名手續(xù)	.交易方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。 .報(bào)名資格申請：意向承租方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日:前，登錄登錄后查看(交易平臺)(登錄后查看)，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊，并對標(biāo)的提交報(bào)名申請。意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊賬戶及密碼在登錄后查看(交易平臺)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的本人行為。 .意向承租方須提供報(bào)名材料： .意向承租方為企業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提供：()營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；()企業(yè)章程復(fù)印件；()企業(yè)同意承租標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；()法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；()參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明(附件下載)；()沒有被信用中國網(wǎng)站(登錄后查看)、中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打印；()經(jīng)營范圍承諾書(附件下載)；()《登錄后查看承租申請書》(由產(chǎn)權(quán)交易所提供)；()承諾函(格式自擬)；()現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書；()競價(jià)須知；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須加蓋公章。 .意向承租方為自然人的應(yīng)提供：()身份證復(fù)印件(個(gè)體工商戶須另行補(bǔ)充營業(yè)執(zhí)照)；()中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站(登錄后查看)無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁面打印；()經(jīng)營范圍承諾書(附件下載)；()《登錄后查看承租申請書》(由產(chǎn)權(quán)交易所提供)；()承諾函(格式自擬)；()現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書；()競價(jià)須知；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須簽字按手印(個(gè)體工商戶加蓋公章)。 (掃描件上傳至交易網(wǎng)絡(luò)平臺報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報(bào)名不合格。) .交納交易保證金：意向承租方須于公告期截止當(dāng)日:前向登錄后查看指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息)。 .交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷)，愿全面履行交易程序，其承租意向行為不可撤銷。 .意向承租方如有下列情況，取消其該次承租資格： ()未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄登錄后查看(交易平臺)進(jìn)行注冊報(bào)名或其注冊報(bào)名信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的。 ()如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報(bào)名人不具備承租競價(jià)資格。 (*)出租方認(rèn)為意向承租方不符合承租資格的其它情況。
保證金及處置方式	.保證金金額：詳見公告附件標(biāo)的清單。 .報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日:前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式全額交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))至以下賬戶，本次交易支持?jǐn)?shù)字人民幣結(jié)算： .銀行賬戶賬戶名稱：登錄后查看賬號：****************** 開戶行：登錄后查看 .數(shù)字人民幣賬戶錢包名稱：登錄后查看錢包編號：************* (備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三*標(biāo)的保證金”。) .保證內(nèi)容： ()意向承租方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與本次交易； ()意向承租方須在被確定為承租方后個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》； ()《租賃合同》生效后，承租方將首年租金支付至連云港市產(chǎn)權(quán)交易所賬戶。 .處置方式 ()當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路返還，承租方交納的交易保證金在不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將原路退回。 ()若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還： .意向承租方在被確定為符合條件且交納保證金后單方撤回承租申請的； .在競價(jià)過程中以租金底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； .在確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽訂《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的； .以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的交付手續(xù)的； .采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次承租的； .其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。 ()意向承租方存在所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金行為的，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)出租方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向承租方進(jìn)行追償。承租方存在違約情況超過**個(gè)工作日的，視為自動(dòng)放棄該標(biāo)的并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
交易競價(jià)安排	交易方式/競價(jià)方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)	增價(jià)幅度(元)	詳見標(biāo)的清單
自由競價(jià)時(shí)間	***..** :-**.. :**	延時(shí)競價(jià)周期 (秒)	***
服務(wù)費(fèi)	按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
附件下載	承租申請書.* 房屋租賃合同模板.* 沒有重大違法記錄的書面聲明.* 承諾函(格式自擬，僅供參考). 經(jīng)營范圍承諾書.* 競價(jià)須知-.** 照片-.**

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	張女士
咨詢電話	*********、**********
咨詢時(shí)間	上午：--：；下午：*--：**(法定節(jié)假日除外)
咨詢地址	連云港市海州區(qū)朝陽東路**號金海財(cái)富中心一樓
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