廣東省樂昌市人民法院
關于拍賣樂昌市五山鎮桂坑雄輝電站的廠房及其機器設備(第二次)的公告
廣東省樂昌市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(競價順延除外)在樂昌市人民法院淘寶網絡司法拍(變)賣平臺(法院賬戶名：樂昌市人民法院，網址：**.******.***/****/**)上進行公開拍(變)賣活動，現公告如下：
一、拍(變)賣標的物：樂昌市五山鎮桂坑雄輝電站的廠房及其機器設備整體資產。
參考價：******元；起拍價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元(整數及其倍數)。
二、特別提醒事項：
(一)標的物位于樂昌市五山鎮山溪村委會，本次拍賣的水電站已停止運營生產，場地已荒廢，相應的設備已報廢，供電、取水證、環境評估報告等相應資格證件均已過期，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書等相應文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的一切稅、費和可能存在的土地租賃等其他費用均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前向當地房管、國土、稅務、水務、電力公司、市場監督管理局等相關單位自行詳細查詢了解，未事先了解參與競拍的，視為已知悉并認可，如對此介意者，請慎重競拍。
(二)本次拍賣公告中所示的財產數量、面積、圖片僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。水電站內的廠房、房屋均未辦理不動產權證, 法院僅扣押到有該電站公章一枚，其余辦證材料由買受人自行收集，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證和辦證承諾，如對此介意者，請慎重競拍。
(三)本院不承擔拍賣標的瑕疵保證，包括涉及違法違章建筑等方面的瑕疵，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。
三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前三日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“登錄后查看”在自公告之日起至拍賣結束前對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作。本次拍賣標的物以實物現狀為準，本院不保證拍賣物的真偽或品質。本院公布標的物圖片或視頻中展示的物品不等同拍賣標的內容。競買人請在競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標物的實物現狀的確認。
標的物集中看樣時間：****年**月**日，如需預約看樣，請提前兩個工作日以上電話預約，并編輯短信(短信內容為：“看樣人姓名+手機號碼+身份證號碼+標的物名稱”)發送至***********(張小姐)作為看樣登記，如無預約登記則不能看樣，看樣當天請攜帶身份證件并按時到達指定地點。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘，具體以淘寶網司法拍賣網絡平臺系統時間為準。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、拍賣成交后，拍賣余款在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：樂昌市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*************************)，填寫繳款單是請在備注時注明[(****)粵****執恢***號拍賣款]，及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
八、拍賣成交后買受人悔拍的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十二條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔，若其繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任，若其繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構成犯罪的、依法追究刑事責任。
九、標的成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。(登記機關另有要求除外；同時，有法定事由不予交付或買受人同意的除外)，辦理過程中的風險由買受人自行承擔。
十、對上述標的權屬有異議者，自公告發布之日起*日內與本院聯系。
十一、本標的物優先購買權人相關說明：本次拍賣標的物無已知優先購買權人。
優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向樂昌市人民法院執行局提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。
咨詢看樣聯系：***********(張小姐)、***-***-****(撥打后按*轉接人工服務),或登錄訪問登錄后查看 “來拍法服”網站、關注微信公眾號或支付寶小程序“來拍法服”自助預約。
淘寶技術咨詢：***-***-****
本院聯系地址：樂昌市樂城鎮公主下路**號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
樂昌市人民法院
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