貴州省安順市普定縣人民法院
關(guān)于拍賣貴州省安順市普定縣中心大道路口星博國際廣場*號樓*單元**層*號的房產(chǎn)一套第二次拍賣公告
普定縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在安順市普定縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：普定縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:
貴州省安順市普定縣中心大道路口星博國際廣場*號樓*單元**層*號的房產(chǎn)一套。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為住宅；證號：黔(****)普定縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，面積總計為***.**㎡，所在樓幢總層數(shù)共**層，所在樓層位于第**層；相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。其他情況詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
請注意：
*、該套商業(yè)用房若競拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費及二次轉(zhuǎn)移登記稅費、土地出讓金等詳情請具體咨詢房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記或稅務(wù)部門，請謹(jǐn)慎競拍。
*、本次拍賣標(biāo)的物如有水、電費、物業(yè)管理費用等拖欠，均由相應(yīng)主體承擔(dān)，意向購買者請謹(jǐn)慎競拍。
*、本次拍賣標(biāo)的物因特殊原因未能進入房屋，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修暫不清楚，有意者請謹(jǐn)慎競拍。
*、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行
*、若競買人多次競拍，競拍后無正當(dāng)理由拒絕支付競拍尾款，嚴(yán)重擾亂人民法院司法拍賣秩序，依照法律規(guī)定對競買人予以罰款、拘留，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的依法予以追究刑事責(zé)任。
起拍價：******元保證金：*****元增價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢(注：法定節(jié)假日休息，不接受咨詢)。
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息咨詢及組織看樣，請競買人自行在標(biāo)的物頁面一鍵預(yù)約看樣，并根據(jù)預(yù)約時間準(zhǔn)時到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：***-*******了解詳情。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易產(chǎn)生的相關(guān)稅、費、土地出讓金等費用，均由買受人承擔(dān)。
七、可能存在的物業(yè)費、水、電欠費等費用均由相應(yīng)主體承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名：普定縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，銀行行號：************；賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，如上述公告內(nèi)容有歧義，解釋權(quán)歸拍賣人。
法院咨詢電話：****-********
咨詢看樣電話：***-*******(登錄后查看)
聯(lián)系人：執(zhí)行局陳法官
法院地址：普定縣穿洞路*號
本院舉報監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
普定縣人民法院
二〇二五年三月十一日
