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拍賣公告

包頭市昆都侖區人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時的除外)在包頭市昆都侖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**),戶名：登錄后查看自治區包頭市昆都侖區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的:位于登錄后查看自治區包頭市昆都侖區水泥制品廠北(不動產權證號：包房權證九字第*#*****)

起拍價：******元；保證金：******元；增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完提醒，競買人需詳細咨詢本標的物過戶的相關政策(尤其是限購城市的政策，購買限購城市標的物，買受人需具備購買資格，法院不負責有關競買資格事宜)，過戶風險自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看登錄后查看協助辦理咨詢、看樣相關拍賣輔助事務。自****年**月**日起至****年**月**日**時止接受咨詢(雙休、節假日除外)，咨詢電話：***********。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。不提供與標的物相關的說明書及票據資料等，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、房屋維修基金等欠費均有買受人承擔。標的物原產權人承擔交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、法規的規定，由相應主體承擔。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。

對被執行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執行法院申請受償，但被執行人另有其他財產可供執行的，對稅務部門的申請不予支持。(特別提醒關于稅費、學區、是否限購情況，物業費、水、電、欠費具體數額等請自行向當地的財稅部門、房管部分、國稅部門、教育部門、所在樓盤的物業公司等相關部門了解)具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。因個案情況不同,后續騰房交付時間無法確定,競買人需慎重考慮，房產后續戶口問題請自行查詢。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應在開拍日三日前向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有購買權。本標的物的優先購買權人未參與競拍的，也視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、本標的物優先購買權人相關說明：按法律法規規定的優先購買權人規定辦理。

十一、拍賣余款請在****年**月*日前繳納法院指定賬戶：(戶名：包頭市昆都侖區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******。

司法輔助咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：包頭市昆都侖區人民法院

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

包頭市昆都侖區人民法院

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