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拍賣公告

遵義市匯川區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在淘寶網遵義市匯川區人民法院網絡司法拍賣平臺(**.******.***/****/**)公開進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省遵義市匯川區鳳凰路鳳凰商住小區二期**棟*-*號商業用房(面積：**.**平方米)

起拍價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元(或整倍數)。

二、拍賣時間：****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構進行拍賣輔助工作，在拍賣期間(自公告發布之日起至拍賣開始前一日)可向其咨詢標的相關事宜并預約看樣(看樣時間通過預約進行安排)，預約看樣不收取任何費用。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。

六、特別提醒：

(*)本次拍賣的僅為房產(詳見評估報告)，不包括評估報告載明之外的物品及其他可移動物品、無證建筑物和構建物或違法違章建筑等；(*)該房產暫無法辦理產權登記，辦理產權登記事宜請自行向相關部門咨詢，待能辦理時辦理產權登記、過戶所產生的費用均由買受人(接受以物抵債人)自行承擔；(*)本次拍賣財產在遵義市住建局有登記信息，但與本院測繪面積不一致，本院以現狀拍賣，如辦理產權登記時登記面積、登記位置與現登記以及本次測繪不一致的，以辦理產權登記時為準，因面積超出或者減少所導致的差價自行與房開公司協商處理；(*)買受人(接受以物抵債人)自行辦理水、電、氣等開戶或戶名變更手續，相關費用自理；標的物可能存在的水、電、氣、物業費等所有欠費均由買受人(接受以物抵債人)自行承擔，未明確繳費義務人的費用亦由買受人(接受以物抵債人)自行承擔。

七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請拍賣輔助機構親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人慎重決定拍賣行為，一旦作出競買決定報名參拍，即表明已完全了解并接受標的物的一切已知及未知的瑕疵，由此產生的風險和責任，由買受人承擔。

八、對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍前*日向本院書面提交異議材料，逾期未提交的，視為放棄相關權利。

九、優先購買權人、委托代理競買人、聯合競買人須在開拍前*日向本院提交書面申請材料，經本院確認后再到網絡拍賣平臺報名參拍。

十、本次拍賣相關事項已通知各方當事人，依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，因被執行人、相關當事人原因未能接收通知的，現予以公示，公示滿五日視為已經通知。

十一、房屋戶口不在執行范圍內，請意向競買人自行到相關部門了解，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

十二、競買人應于拍賣會前在網絡司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項，未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在****年*月**日前一次性繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。未在規定時間內將拍賣余款繳納至法院指定賬戶而造成的一切風險與損失，均由買受人承擔。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：遵義市匯川區人民法院

收款銀行：登錄后查看(登錄后查看)

收款賬號：*******************

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十五、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十六、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

十七、本公告其他未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

預約看樣、咨詢：***********

法院監督電話：****-********

拍賣平臺技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：貴州省遵義市匯川區人民法院

遵義市匯川區人民法院

二〇二五年八月七日