三明市第二醫院新院區和中醫院區
暖通設備維護市場詢價公告
為保障新醫院中央空調、新風、熱水系統的正常運行和設備的維護保養，三明市第二醫院新院區和中醫院區(永安市中醫醫院)需采購維保服務。采購內容如下：
一、全日制駐點專職人員配備要求
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工種 |
數量 |
條件 |
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中央空調、新風系統及熱水供應系統維護員 |
*名 |
中央空調、新風系統及熱水維護人員及操作人員需持有制冷(暖通)專業技術資格證書和制冷安全管理員證書 |
二、中央空調、新風系統及熱水供應系統維護
保障醫院空調及新風系統安全運行，滿足醫療環境溫濕度、空氣質量、感染控制等嚴苛要求，確保患者診療安全及設備節能高效。(空調系統內外機和空氣源熱泵數量詳見附件*)
*、系統維護與保養
(*)設備檢修
①每月對冷水機組、新風機組、冷卻塔、風機盤管設備進行潤滑、皮帶松緊度調整；
②每季度清洗冷凝器翅片(使用中性清洗劑)，檢查冷凝水排水管*型彎密封液位；
③年度大修時檢測壓縮機冷媒量、換熱器效率(溫差法評估)。
*、感染控制專項
①配合院感科對潔凈區域進行空氣微生物采樣(沉降菌/浮游菌檢測)；
②配合醫院傳染病樓空調系統執行負壓梯度管理(相鄰房間壓差≥***)；
③疫情期間，切換為全新風模式，關閉回風閥并密封。
*、節能與能效管理
(*)能耗優化
①配合醫院分析能源管理系統(***)數據，調整冷凍水供回水溫差(目標Δ*≥*℃)；
②啟用過渡季節免費制冷(**** *******)模式，利用室外低溫新風降溫；
③優化風機變頻器參數，使風機實際功率匹配負荷需求。
*、應急與安全管理
(*)突發故障處理
①制定潔凈區空調宕機應急預案；
②備存應急配件：風機電機、變頻器、壓差傳感器等。
(*)危險操作規范
①接觸生物安全實驗室排風系統時，必須穿戴防護服+正壓呼吸器；
②維修傳染科空調前，需通知院感科進行系統消毒。
(*)日常值班
實行**小時值班制，值班電話**小時暢通，隨時解決突發問題。
*、文檔與合規管理
(*)記錄存檔
①建立《空調系統維護日志》，記錄每日巡檢數據、故障處理過程；
②歸檔過濾器更換證明、第三方檢測報告(如高效過濾器檢漏報告)。
(*)法規遵循
①執行《醫院空氣凈化管理規范(**/* ***-****)》；
②配合特種設備檢測院完成壓力容器年檢(如儲氣罐、中央空調冷凝器、蒸發器等設備)。
*、維保公司對中央空調的維保內容主要包括以下方面：
日常巡查
(*).日常開關機及巡查。
(*).運行狀態檢查：至少每**查看中央空調主機、多聯模塊機、新風機組等設備的運行狀況，聽有無異常聲音，看有無振動，聞有無異味，確保設備正常運轉。
(*).參數記錄：至少每**巡視并記錄空調系統的運行參數，如溫度、壓力、電流等，與正常范圍對比，及時發現參數異常變化。
(*).電氣安全檢查：至少每天*次對動力樓設備電氣線路進行巡視，檢查電氣線路是否有破損、老化、漏電等安全隱患，確保接地良好。查看插座、開關等是否正常工作，防止發生電氣火災或觸電事故。
(*).制冷劑系統安全檢查：至少每**巡視并檢查制冷劑管道、閥門等是否有泄漏，使用專門的檢漏儀進行檢測。如發現泄漏，及時采取措施進行修復，防止制冷劑泄漏對環境和人體造成危害。
簡單維修與故障處理
(*).小部件維修更換：對一些易損小部件，如風機盤管的電機電容、風葉等進行維修或更換。若發現設備有松動的螺絲、連接件等，及時進行緊固。
(*).常見故障處理：處理一些常見的小故障，如空調漏水、風機不轉等。對于空調漏水，檢查冷凝水管是否堵塞、破裂，空調排水坡度是否正確，及時疏通管道或修復損壞處；對于風機不轉，檢查電源是否正常、電機是否損壞、風機皮帶是否松動或斷裂，進行相應的維修處理。
系統調試
(*). 溫度調節：根據季節和用戶需求，對中央空調系統的溫度進行調節。在夏季將溫度設定在合適的制冷范圍，冬季設定在制熱范圍，并根據實際使用情況進行微調，確保室內溫度舒適。
(*).風量調整：檢查各區域的風量是否均勻，通過調節風閥等部件，使各個房間或區域的風量達到設計要求，保證空調效果的一致性。
與專業維保公司協作
(*).協助專業維保：在專業維保公司對中央空調進行定期深度維保和檢修時，維保公司要提供必要的協助，如提供設備資料、打開設備機房門、提供水、電源并協調現場工作等。
(*).監督維保質量：對專業維保公司的工作進行監督，確保其按照合同要求和相關標準進行維保工作。維保完成后，檢查維保記錄和設備運行情況，確認維保效果
應急管理
(*). 中央空調系統運行操作人員在中央空調系統運行和事故處理中，應嚴格執行管理和操作規程。
(*).中央空調系統發生異常或故障時，值班人員應立即停機，向上級匯報。
(*).如果發生人身觸電、設備爆炸起火等事故，值班人員應先切斷電源、搶救處理，并立即向主管部門領導匯報。
(*).機房出現制冷劑大量泄漏，值班人員應該立即開啟通風設備，并撤離和遠離，在主機房門外設立警示標識，并向上級匯報。
(*).當空調通風系統中有微生物污染時，宜在空調通風系統停止運行的狀態下進行消毒，宜采取有效措施對空氣處理設備、風管及其服務的功能房間進行消毒，并應采用國家相關部門認可的消毒藥劑和器械，消毒的實施過程中，應采取措施保護人員財產不受傷害。
(*).至少每年進行*次中央空調故障的聯合演練，維保公司人員應主動參加，配合演練。
(*)、培訓
安全學習：維保公司應至少每半年進行*次安全學習，培訓中央空調相關的法律法規、技術規范、制度等。
*、維保公司對熱水系統的維保內容主要包括以下方面：
運行要求
(*).運行操作人員要每天巡迴檢查機組設備，觀察儀表、設備是否正常，發現異常現象及時處理并上報，對出現異常現象的原因及處理結果做好記錄。
(*).運行操作人員要認真學習基本操作規程，掌握熱泵式熱源的開關使用方法。
各運行操作人員應熟悉所負責設備的性能及維護保養的要求。
(*).保持設備完好，對責任區的環境衛生要經常清掃。
(*).相關的設備及各種閥門應無滴漏。
巡視維護
(*).應每日檢查各類閥門、排氣閥、安全閥等有無泄漏，開關是否靈活，填料是否飽滿，調節閥是否正常。
(*).每天巡視機組設備的運行情況，并記錄相關參數，出現異常要及時查找原因并處理。
(*).應每月檢查機組及其附件保溫外殼是否完整、有無缺損，以及保溫性能完好程度。
(*).自控系統應定期進行檢測，相關傳感器應準確、靈敏。
(*).相關輔助設備應運行完好無故障。
三、市場詢價采購遞交資料需滿足以下要求
*、投遞材料需含：營業執照復印件、公司法人身份證復印件、聯系人和聯系方式，并封裝至詢價檔案里。身份證復印件內容及大小應與原件一致。(所有資料需加蓋公章)
*、須提供詢價表(模版詳見附件*)。
*、提供聲明函(模版詳見附件*)
四、報價方案遞交注意事項
*、如有意向的供應商，請在*月**日(星期日)下午**點前將詢價文件送至三明市第二醫院新院區(通訊地址：福建省永安市榮康東路***號三明市第二醫院新院區總務科內科樓三樓辦公室)。
*、本次公開的征集的市場詢價是我院采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。
*、本次詢價文件印刷費等費用自理，提交的文件不退回，所有文件將無償提供給采購方。應征供應商要保證提交的方案不會侵犯任何其他人的知識產權，若由此造成的任何糾紛，一切法律責任由應征供應商承擔。
*、聯系人：小肖
*、聯系電話：***********
附件*：詢價表
| 序號 |
項目名稱 |
服務年限 |
每月維保費用 |
每年維護費用 |
備注 |
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中央空調維保服務 |
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新風系統維保服務 |
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熱水系統維保服務 |
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附件*：
聲明函
三明市第二醫院：
本公司鄭重聲明，根據《中華人民共和國政府采購法實施條例》等法律法規的規定，本公司參加貴院組織的本次 ______________市場調研/院內招標(采購活動)無單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商參加貴院的本次市場調研/院內招標(采購活動)。
本公司對以上聲明的真實性負責，如有虛假，愿意承擔一切后果和責任。
特此聲明。
公司名稱(蓋章)
****年 月 日
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