廣東省信宜市人民法院
變賣公告
廣東省信宜市人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在廣東省信宜市人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物：
信宜市玉都街道站前大道*號大院陽光城文瀾學(xué)府二期負二層*****號車位，詳細情況見拍賣須知及標的物描述。
上述標的物網(wǎng)絡(luò)詢價：*****元，起拍價：*****元，保證金： ****元，增價幅度：***元。
二、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，總價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格：至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
*、系統(tǒng)中提示的[保證金]，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒(在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價全款才能成功報名、出價競買)。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前攜帶相關(guān)證件到信宜市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到信宜市人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：
執(zhí)行依據(jù)法院文書編號：(****)粵****民初****號
執(zhí)行案號：(****)粵****執(zhí)***號
本次拍賣標的法院已委托登錄后查看負責(zé)標的物咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打咨詢電話(***********丁小姐)進行咨詢或預(yù)約。
五、本標的物交吉變賣，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后進行的，就變賣標的物已知及可能存款的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、對變賣標的辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，過戶風(fēng)險由買受人承擔(dān)。稅費負擔(dān)：*.標的物產(chǎn)權(quán)過戶變更登記本身形成的稅費等按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起十五日內(nèi)，持墊付的稅費票據(jù)至本院，由本院從拍賣款中優(yōu)先償付的稅費。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權(quán)利。*.不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔(dān)。*.標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決(法院不負責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料)，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。
最終應(yīng)繳納稅費及費用的種類及金額以行政主管部門出具的明細為準。具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。
七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放退回，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：信宜市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，填寫繳款單時請在備注時注明繳款人姓名和本案執(zhí)行案號[(****)粵****執(zhí)***號變賣款]，并及時與承辦人聯(lián)系，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十個工作日左右，請耐心等待。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
九、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰至當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：登錄后查看***********(丁小姐)
網(wǎng)絡(luò)司法變賣熱線電話：****-*******。
監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址：廣東省信宜市人民法院。
網(wǎng)址: 登錄后查看。
二〇二五年七月三十日
