經(jīng)江門市人民政府批準(zhǔn),江門市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號： |
******************* |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
新會區(qū)新會智造產(chǎn)業(yè)園鳳山湖園區(qū)啟動區(qū)中航路北側(cè)、鳳舞路西側(cè)地塊 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
*.***≤ 并且 ≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
****.**萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
****.**萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：競得人須按江自然資(新會)設(shè)字〔****〕**號(村鎮(zhèn))文要求執(zhí)行，其中：容積率：*.*-*.*；計算容積率總建筑面積：*****-******平方米；建筑密度：**%-**%；綠地率：*%-**%；建筑限高：≤**米。按自然資源部關(guān)于發(fā)布《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(自然資發(fā)〔****〕**號)有關(guān)規(guī)定，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于總建設(shè)用地面積的*%，且建筑面積不大于總建筑面積的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計算，且建筑面積不大于總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求。其他要求：*.地塊擬用于引入塑料零件及其他塑料制品制造項目。*.投資強度≥***萬元/畝，項目實際投資額≥*****.*萬元(或等值外幣)。*.擬引入的建設(shè)項目，須對照《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》，落實環(huán)境影響評價分類管理。需辦理環(huán)境影響評價審批手續(xù)的建設(shè)項目，項目選址及環(huán)保要求以環(huán)境影響評價文件批復(fù)為準(zhǔn)。*.地塊左側(cè)部分位于觀音陂水庫保護范圍內(nèi)，根據(jù)《廣東省水利工程管理條例》有關(guān)規(guī)定，需在建設(shè)項目開工前將工程建設(shè)方案報水利部門審查。*.該宗地未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補償落實到位，沒有法律經(jīng)濟糾紛，具備施工設(shè)備與人員進場的道路、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件。*.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與江門市新會區(qū)工業(yè)園區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》。競得人逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人可取消其競得資格，并依法沒收競買保證金。*.該宗地建設(shè)期間產(chǎn)生的多余砂石土按《關(guān)于加強建設(shè)項目多余砂石土管理的通知(修訂版)》(新府辦〔****〕**號)文件精神處理。*.競得人須在宗地成交當(dāng)天與江門市公共資源交易中心新會分中心簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，于《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳清成交款(以實際到賬日為準(zhǔn))，并劃入出讓人指定的賬戶。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 遵守《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條款。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競買。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(登錄后查看) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(登錄后查看) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(登錄后查看) 進行。各地塊掛牌時間分別為: ******************* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： 無
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：江門市新會區(qū)振興二路**號三樓 聯(lián) 系 人：陳小姐 聯(lián)系電話：****-******* 開戶單位：江門市公共資源交易中心 開戶銀行：登錄后查看等*家銀行 開戶賬號：江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號
江門市自然資源局
