甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”
公開出讓公告
徽自然資源告字〔****〕**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》《甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的指導(dǎo)意見》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托登錄后查看對(duì)徽縣****-**號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行公開出讓。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見下表)
| 宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
建筑 限高 (米) |
出讓 年限 |
起始價(jià)(萬元) |
加價(jià) 幅度 (萬元) |
競買 保證金(萬元) |
| ****-**號(hào) |
位于栗川鎮(zhèn)吳灣村，東濱河路南段、七號(hào)橋南側(cè)。地塊西臨東濱河路南段，南臨空地，東臨規(guī)劃環(huán)山路西側(cè)，北臨七號(hào)橋連接線。具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
*****.**平方米(約合**畝) |
工業(yè)用地 |
≥*.* |
≥**% |
≤**% |
≤** |
**年 |
*** |
* |
*** |
| 注：*.工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”作為年**萬頭生豬定點(diǎn)屠宰場建設(shè)項(xiàng)目用地，各項(xiàng)投資建設(shè)指標(biāo)設(shè)定如下：固定資產(chǎn)投資總額不低于****萬元，畝均投資不低于***萬元；年工業(yè)生產(chǎn)總值不低于****萬元,年畝均產(chǎn)出不低于***萬元；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)畝均稅收每畝**萬元；環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、污染物排放達(dá)標(biāo)率需符合國家相關(guān)環(huán)保規(guī)定的要求。 *.出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：*****************
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列情形之一的，不得參加競買：
(一)已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行
開發(fā)建設(shè)的；
(二)拖欠土地出讓金未交清的；
(三)其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、報(bào)名及競買保證金交納時(shí)間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向登錄后查看提出競買申請(qǐng)，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
(一)以拍賣方式出讓的，報(bào)名及競買保證金交納時(shí)間為****年*月**日至****年*月**日**:**時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間)。
(二)以掛牌方式出讓的，報(bào)名及競買保證金交納時(shí)間為****年*月**日至****年*月**日**:**時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間)。
六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式
本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。申請(qǐng)人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”(登錄后查看)以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”(注冊(cè)信息必須真實(shí)有效)。注冊(cè)成功后，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請(qǐng)書》等報(bào)名材料上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核(上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致)。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。(報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》)
七、出讓方式的確定
符合條件的競買人達(dá)到三家(含三家)的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年*月**日**:**時(shí)前確定，并通知競買人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。
八、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
(一)拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
*.拍賣時(shí)間：****年*月**日(星期五)**:**時(shí)
*.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳(網(wǎng)上報(bào)價(jià)在“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行)
(二)掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
*.掛牌競價(jià)期限：****年*月**日**:**時(shí)至****年*月*日**:**時(shí)
*.掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)
*.掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者自****年*月**日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓文件(宗地編號(hào)：****-**號(hào))》。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)該宗地是租賃轉(zhuǎn)出讓的建設(shè)用地，在同等出價(jià)條件下原承租人有優(yōu)先受讓權(quán)。
(二)即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
(三)本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
(四)本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競得人自行繳納。
(五)受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃(****—****)》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
(六)徽縣****-**號(hào)宗地供地條件按照現(xiàn)狀(規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)**(****)**號(hào)《規(guī)劃條件通知》)。
(七)土地使用權(quán)人完成土地登記后**個(gè)工作日內(nèi)與隴南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。建設(shè)完成后，由隴南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)組織縣自然資源局、發(fā)改局、住建局、環(huán)保局、水保局等“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位現(xiàn)場驗(yàn)收。
(八)在網(wǎng)上競價(jià)過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競買人無法正常參與競價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
(九)本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓文件(宗地編號(hào)：****-**號(hào))》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式
(一)徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：陳主任
聯(lián)系電話：****-*******
(二)登錄后查看
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
聯(lián)系電話：***********
特此公告
徽縣自然資源局
****年*月**日
