變賣(mài)公告
山東省濱州市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日止(變賣(mài)期**天，延時(shí)的除外)在濱州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：濱州市黃河四路***號(hào)環(huán)亞一家建材家居廣場(chǎng)*號(hào)樓***號(hào)
變賣(mài)價(jià)：*****.**元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元
標(biāo)的物概況：該不動(dòng)產(chǎn)坐落于濱州市黃河四路***號(hào)環(huán)亞一家建材家居廣場(chǎng)*號(hào)樓***號(hào)，據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心資料顯示，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(****)濱州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，用途為辦公，期限****年**月**日起****年**月**日止，面積共**.**平方米。
二、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前*日止上午*：**-**：**、下午*：**-*：**接受咨詢(xún)(雙休日、節(jié)假日除外)。標(biāo)的物情況咨詢(xún)法院。
變賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)：*.已查封，已抵押；*.截至現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)節(jié)點(diǎn)，屋內(nèi)有家具(轉(zhuǎn)角沙發(fā)一套，茶幾兩個(gè)、音響、點(diǎn)歌臺(tái)、話(huà)筒功放一套等)，本次拍賣(mài)僅涉及房產(chǎn)，不涉及上述可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)。
特別提醒：對(duì)變賣(mài)標(biāo)的存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。三、變賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))；競(jìng)買(mǎi)人需報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、標(biāo)的物說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，買(mǎi)受人悔拍保證金不予退還。
五、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，需要并具備過(guò)戶(hù)條件的憑法院出具的相關(guān)文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。變賣(mài)財(cái)產(chǎn)移交、過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，對(duì)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人需自行辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。具體項(xiàng)目請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
特別提醒：本次變賣(mài)標(biāo)的為房地產(chǎn)，競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。變賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按變賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向變賣(mài)標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)、確認(rèn)自己的購(gòu)房資格。競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即認(rèn)為已完全了解公告提醒，視為競(jìng)買(mǎi)人承諾自身具備購(gòu)房資格且自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。如競(jìng)買(mǎi)人不符合拍賣(mài)標(biāo)的所在地現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競(jìng)買(mǎi)無(wú)效、無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)法律后果。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前至少*個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本變賣(mài)標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告日前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。若存在本院未知情形，自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)五日視作拍賣(mài)通知送達(dá)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前至少*個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參加競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄本拍賣(mài)標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名交納變賣(mài)預(yù)繳款，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱(chēng)買(mǎi)受人)交納變賣(mài)預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣(mài)未成交的(即流拍的)，競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院；銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：山東省濱州市中級(jí)人民法院執(zhí)行款；開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******趙法官(節(jié)假日休息)
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咨詢(xún)電話(huà)：****-*******/***********(節(jié)假日休息)
登錄后查看客服電話(huà)：***-***-****
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
聯(lián)系地址：濱州市濱城區(qū)長(zhǎng)江一路***號(hào)
山東省濱州市中級(jí)人民法院
二〇二六年一月十五日
