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天宏嵐拍【****】***號

受日照市嵐山區巨峰鎮丁呂土山村村民委員會委托，我公司定于****年*月**日**時**分在日照市公共資源交易中心嵐山區分中心巨峰工作站使用中拍平臺登錄后查看公開現狀拍賣日照市嵐山區巨峰鎮丁呂土山村家前**.**畝耕地經營權，共計*個標的，詳情如下：

一、拍賣標的基本情況：

展示時間及地點：拍賣標的自公告之日起至拍賣前一日在標的所在地公開展示，由競買人自行踏勘，費用自理。

二、競買手續辦理

*、競買人為中國境內的個人、企業法人或其他組織。

*、競買人請于****年*月**日**時**分前聯系我公司辦理相關競買登記手續；報名時需持報名材料(自然人報名需提供本人身份證原件及復印件，企業法人或其他組織報名需提供營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書、法定代表人/負責人/經營者身份證明書(法定代表人/負責人/經營者參加報名時提供)或法定代表人/負責人/經營者授權委托書(授權人參加報名時提供)原件及加蓋公章的復印件等)辦理相關競買登記手續，并在中拍平臺登錄后查看進行注冊報名后，方可參加競買。

*、競買人請于****年*月**日**時**分前將規定數額的競買保證金匯入指定賬戶(賬戶名稱：登錄后查看，賬號：******************，開戶行：登錄后查看，以到賬時間為準，打款人須與報名人名稱一致，需備注標的名稱)。競買未成功者的保證金于成交公示結束后*個工作日內無息全額退還。

*、競買人辦理相關競買登記手續后，請于****年*月**日**時**分在日照市公共資源交易中心嵐山區分中心巨峰工作站參加拍賣會。

三、特別提醒

*、本次拍賣標的拍賣成交后*個工作日內買受人須付清首年度租金，往后每年一付，付款期限不得晚于上年度租期結束前一個月，同時買受人須向委托人繳納與首年度租金相同金額的履約保證金，租賃期滿無糾紛后無息退還，詳情見合同約定。

*、本次拍賣標的僅可用于原品種作物或其他經濟作物種植，不得變更土地性質，不能用于其它用途，不得用于建設房屋、廠房等。如需進行必要的道路及農田水利設施建設，需經過主管部門及村居、主管部門同意后方可進行。

*、本次拍賣地塊不允許進行偷拉土方、偷埋垃圾、偷排污水廢水等違法行為，一經發現，委托人有權終止合同，并處以罰金，情節嚴重者，交由公安等部門處理。

*、競買人需對本次拍賣地塊種植情況、肥力等自行考察，自負盈虧。委托人不對該地塊的作物長勢、收成等作出承諾。

*、本次拍賣前競買人必須按照要求足額繳納競買保證金，買受人在成交后與委托人簽訂租賃合同，并交納租金和履約保證金后，拍賣人將競買保證金原路無息退還。

*、本次拍賣標的的拍賣價為不含稅單價，其他與本標的租賃相關的所有稅金、費用等，均由買受人承擔，委托人不承擔任何費用。

*、租賃期間如競買人對本次拍賣地塊進行轉租，須經過委托方同意。

*、租賃權期滿后如重新進行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優先承租權。

四、其他要求

*、買受人應在成交后五個工作日內向委托人足額繳納拍賣標的價款，如因買受人原因未能簽訂拍賣合同，則其繳納的競買保證金不予退還。并按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。”“拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。”的規定執行。

*、本次拍賣前競買人必須按照要求足額繳納競買保證金，買受人在成交后與委托人簽訂租賃合同，并交納租金和履約保證金后，拍賣人將競買保證金原路無息退還。

*、本次拍賣標的物質量、數量等以展示期間的實物現狀為準，請競買人自行實地踏勘，本公告信息及委托方提供的相關介紹、資料等僅供競買人參考，委托人及拍賣人對拍賣標的的質量、品質、瑕疵等不做任何保證。

*、買受人需在成交后繳納拍賣傭金，收費標準詳見競買合同，并按照拍賣成交額的*.**%另行向中拍平臺繳納軟件使用費。

*、其他租賃事宜詳見請在報名前自行向委托方咨詢。

五、重要提示

本公告項下‘特別提醒’等條款，系委托人提出并提供的未來《租賃合同》之核心內容，其法律效力及解釋權歸屬于委托人與最終買受人。拍賣人已盡合理審慎義務進行形式披露，但不對其公平性、合理性及可執行性承擔任何擔保或保證責任。競買人應于拍賣前自行咨詢并完全理解相關條款，獨立判斷商業及法律風險。

咨詢電話：

委 托 人：*** **** ****(丁書記)

拍賣公司：****-*******(劉經理)

報名地址：日照市嵐山區萬斛路南段日照人家東側路北

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****年*月*日

附件：