福建省漳州市龍海區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣龍海市白水鎮(zhèn)泉安路*號(hào)碧溪商都*幢***號(hào)商業(yè)用房的公告
被執(zhí)行人未履行生效法律文書(****)閩****民初****號(hào)民事判決書所確定的義務(wù)。福建省漳州市龍海區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在漳州市龍海區(qū)人民法院阿里司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看*****_****.***)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：龍海市白水鎮(zhèn)泉安路*號(hào)碧溪商都*幢***號(hào)商業(yè)用房
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：*******.**元，
保留價(jià)：*******.**元，保證金：******元，
增價(jià)幅度：****元。
備注：目前只有開(kāi)發(fā)商總證，尚未辦理個(gè)人房產(chǎn)證，過(guò)戶相關(guān)事宜需競(jìng)買人參與競(jìng)拍前自行咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢、看樣。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、看樣的相關(guān)事宜，特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。有意者請(qǐng)聯(lián)系電話：***********(微信同號(hào))統(tǒng)一安排看樣或關(guān)注微信公眾號(hào)“博通大成”。展示看樣方式：在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由被執(zhí)行人與買受人雙方各自承擔(dān)，被執(zhí)行人承擔(dān)部分以拍賣財(cái)產(chǎn)成交價(jià)款支付(需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供相關(guān)稅務(wù)票據(jù))。買受人自行辦理房屋水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)，由被執(zhí)行人以拍賣財(cái)產(chǎn)成交價(jià)款支付(如需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供繳費(fèi)義務(wù)人相關(guān)欠費(fèi)單位出具的欠費(fèi)憑證。如存在其他屬被執(zhí)行人未明確的欠費(fèi)，買受人需在拍賣成交后的**日內(nèi)向人民法院提供相關(guān)憑證。)
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的余款請(qǐng)?jiān)诔山蝗蘸蟮氖畟€(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：************************)。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
漳州市龍海區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十五日
