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鄂爾多斯市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在鄂爾多斯市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:登錄后查看，戶名：鄂爾多斯市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣對象：位于北京市朝陽區東三環北路甲**號樓(****嘉盛中心)-*層-****(不動產權證號：*京房權證朝字第*******號)車位，規劃用途：車位，面積**.**平米。

一、起拍價：******元、保證金：*萬元、加價幅度：****元。

二、輔拍機構咨詢電話:***********咨詢、展示看樣請一并聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以依據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔相關主體、數額。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。

(風險提示:競買人競買成交后部分稅務機關要求交易雙方全部繳納稅費后，方可出具完稅證明，未取得完稅證明可能存在不能完成過戶登記手續的風險，競買人購買前應向相應的稅務機關咨詢詳情。)

被執行人未主動繳納賣方稅費的情況下競買人需進行墊付，因此產生的債權債務關系競買人可另訴主張，法院不從成交款中做代繳、代扣等行為。

七、競拍方為自然人的，其家庭或個人應符合本市限購政策，否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。

特別提醒：競買人須在競買前向當地房管部門詳細咨詢房產過戶及限購的相關政策，過戶風險由競買人自行承擔。

競買人在競買前應清楚知曉相關房地產、土地等限購政策，包含但不限于國辦發(****)*號有關住房限購政策的規定以及房產過戶的相關政策規定，并確認其具備本次拍賣競買人資格；競買人為自然人(個體公商戶、個人獨資企業視同自然人)的，其家庭或個人應符合房屋所在地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

依據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》(法釋[****]**號)之規定，競買人競買成功后，應當按照法律要求提交其具備購房資格的證明材料(自申請參與競拍到成交裁定書出具之前持續具備購房資格條件)；經審核買受人不符合持續具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前**日與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：內蒙古自治區鄂爾多斯市中級人民法院;開戶銀行: 登錄后查看;賬號：*******************。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物情況：(北京)華信(****)(估)字第*****號。

承辦法官咨詢電話：***********(請于工作時間咨詢)

輔拍機構咨詢電話:***********(請于工作時間咨詢)

監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

鄂爾多斯市中級人民法院

二*二六年一月二十六日