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商水縣人民法院

關于第二次拍賣商水縣白寺鎮靳莊村永泰新城四號樓東單元*樓*-***號

公 告

河南省商水縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在河南省商水縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：商水縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：商水縣白寺鎮靳莊村永泰新城四號樓東單元*樓*-***號,建筑面積：***.**平方米, 建筑為多層住宅，建筑結構：混合結構，設備設施：該房屋水、電管道均已鋪設，但電線未安裝，估價對象入戶門為防盜門，室內為毛坯、單層窗戶，地類(用途)：新農村，使用權類型：集體土地使用權。(特別提醒：該房屋涉及集體土地上房屋的執行拍賣，競買人的范圍局限在本集體經濟組織成員之間，且不得違反“一戶一宅”等政策，其他人無權競買，拍賣成交后能否辦理過戶手續，買受人應提前咨詢相關管理部門。)第一次起拍價：******.**元，第二次起拍價：******元，保證金：*****元，競價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

特別提示*:競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規、司法解釋及標的物所在地不動產登記中心對買受人資格、標的物買賣條件有特殊規定的，競買人還應當具備規定的資格或者條件。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

特別提示*：如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)代為競買，****年*月*日前與委托代理人一同到河南省商水縣人民法院(地址：商水縣丘生路)辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到河南省商水縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(限工作日)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門(房管局、土地局、規劃局、稅務局等)辦理標的物權屬變更登記手續，標的物辦理產權變更所產生的相關稅費依法各自承擔。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于****年*月**日**時前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七日內將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，否則一切后果由買受人承擔(戶名：商水縣人民法院執行款監管，開戶行：登錄后查看，帳號：*******************)，競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自登錄后查看。

咨詢電話: *********** 聯系人: 趙法官

聯系地址：商水縣丘生路。

商水縣人民法院

二〇二五年六月二十七日