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濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣濟(jì)寧市任城區(qū)海關(guān)路北建委宿舍**號(hào)樓門面*-***的公告
濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:濟(jì)寧市任城區(qū)海關(guān)路北建委宿舍**號(hào)樓門面*-***。
起拍價(jià):******.**元,保證金:*****元,增價(jià)幅度:****元,評(píng)估價(jià):*******元。
拍賣對(duì)象為濟(jì)寧市任城區(qū)海關(guān)路北建委宿舍**號(hào)樓門面*-***,面積為**.*平方米。朝向?yàn)槟舷颍F(xiàn)已為獨(dú)立使用經(jīng)營性用房,由東向西依次為**-***,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),寬深比約為*.**,外墻采用防水乳膠漆粉刷,外墻漆面氧化脫落明顯。
占用土地紅線外開發(fā)程度為七通(包括通上水、通下水、通訊、通電、通路,通氣、通暖),紅線內(nèi)場地平整,承重結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降,故視為地基承載力良好,可視范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)土地污染源,地勢平坦,無明顯高低起伏,對(duì)外交通方便,排水能力良好。
依據(jù)委托方提供的不動(dòng)產(chǎn)登記信息,拍賣對(duì)象洸河路建委宿舍*號(hào)樓坐落于洸河路南,建委宿舍**號(hào)樓坐落于海關(guān)路北,權(quán)證號(hào)分別為:阜字第******號(hào),阜字第******號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為混合。依據(jù)委托方提供的《房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)審批書》拍賣對(duì)象房產(chǎn)規(guī)劃用途均為住宅。尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
二、咨詢、展示的時(shí)間與方式:自公告之日起至開拍前*天接受咨詢,咨詢電話:****-*******熊法官(工作日:上午*:**-**:**,下午:*:**-*:**)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,并到相應(yīng)職能部門(如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢;未查看標(biāo)的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
*、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
*、受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍。
六、其他相關(guān)條件
*.買受人須承諾,自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序,請(qǐng)競買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。
*.拍賣成交后,法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
*.過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理。
*.簽署成交確認(rèn)書與執(zhí)行裁定書的時(shí)間可能依法延遲。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于發(fā)布公告之日起**個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件:
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。競買人申請(qǐng)參與競拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
*、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:未知。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/p>
****年*月*日**時(shí)前
繳納至法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號(hào)濟(jì)寧市任城區(qū)海關(guān)路北建委宿舍**號(hào)樓門面*-***拍賣余款”。
戶名:濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院
開戶銀行:登錄后查看
帳號(hào):*******************
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
溫馨提示:
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢,咨詢電話:****-*******熊法官。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu):登錄后查看***-***-****。
支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****。
聯(lián)系地址:山東省濟(jì)寧市任城區(qū)楓楊路濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院執(zhí)行局。
競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院
二〇二五年三月十四日
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