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四川省資中縣人民法院

關于成都市雙流區西航港街道近都社區黃河北路**號**棟*單元**層****號房屋(含室內家具家電)的拍賣公告

資中縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在資中縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**，戶名：資中縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：成都市雙流區西航港街道近都社區黃河北路**號**棟*單元**層****號房屋(含室內家具家電)；

二、室內家具家電清單：沙發一套、餐桌一套、電視機一臺、電視柜一套、床三張、柜式空調一臺、掛式空調三臺、櫥柜一套、抽油煙機一臺、洗衣機一臺、冰箱一臺、洗漱臺兩套、茶幾一臺、鞋柜一套；

三、該房屋已出租，租金每月****元，租賃期限：****年*月*日起至****年*月**日止；

四、該房屋不欠水電氣費及物業費，關于該房屋物業費，房東表示該房屋因延期交付，開發商還要賠償業主款項，該賠償款項用物業費進行折抵，具體折抵金額目前尚不清楚。

市場價：*******元拍賣價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

注：未標明的瑕疵不在拍賣承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

依照最高人民法院的相關規定，案件的相關當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等均可參加競買，不參加競買的請登錄本公告的網站關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人未參與競買以及案件相關人員未登錄本公告的網站關注本次競賣活動的則視為自動放棄相關權利。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負。

四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)由各自承擔，有可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與委托法院無涉。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，每次增價幅度為人民幣****元。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘,競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統時間為準。

六、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：資中縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

八、咨詢、展示看樣的時間與方式：在****年*月*日前(節假日除外)接受咨詢，有意者請聯系王法官(電話****-*******)，本院根據聯系情況確定集中看樣時間后通知有意購買者看樣。若無人聯系看樣，本院將不再組織集中看樣。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：王法官 ****-*******

法院監督電話：****-*******；

法院聯系地址：四川省內江市資中縣水南鎮資州大道南二段***號；

法院拍賣網址:**.******.***/****/**；

淘寶技術咨詢：***-***-****

競拍流程指引網址：登錄后查看

資中縣人民法院

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