遵義市中級人民法院
競買公告
本院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在京東網絡司法拍賣平臺上(網址：****.**.***/****)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍品信息：
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權利人 |
坐落 |
用途 |
建筑面積(**) |
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桐梓縣婁山關街道棚戶區改造***建設項目(陳家灣地塊)*幢*-**-* |
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桐梓縣婁山關街道棚戶區改造***建設項目(陳家灣地塊)*幢*-**-* |
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桐梓縣婁山關街道棚戶區改造***建設項目(陳家灣地塊)*幢*-**-* |
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桐梓縣婁山關街道棚戶區改造***建設項目(陳家灣地塊)*幢*-*-* |
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桐梓縣婁山關街道棚戶區改造***建設項目(陳家灣地塊)**幢*-*-* |
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桐梓縣婁山關街道棚戶區改造***建設項目(陳家灣地塊)**幢*-*-* |
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桐梓縣婁山關街道棚戶區改造***建設項目(陳家灣地塊)**幢*-*-* |
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特別提示:意向競買人請務必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對拍品的認可，一切瑕疵責任由買受人自行承擔。
二、競買人條件:
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始*個工作日前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后參與競買。
(二)競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者辦理拍品交付手續的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、拍品交付手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
(三)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣時間與方式：本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對拍品的相關信息接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時間根據預約情況由拍賣公司統一安排。咨詢、預約電話：蔣女士***********，預約時間：****年*月*日至****年*月**日止。
四、本次對拍品所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍品的任何擔保。房產以測繪平面圖為準，無圖的以實物現狀為準。房屋外觀、結構、固定裝修以及內在質量以移交時的現狀為準(不含室內可移動物品)，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。因拍品現狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲過戶手續，或因辦理二次過戶造成的費用及稅金增加的后果由競買人自行承擔。
五、拍品是否能辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請在競買前自行到相關職能部門咨詢確認(包括經濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產)。上拍法院、京東平臺和拍賣公司不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍品過戶手續所涉及房產過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及可能存在的物業、水電、燃氣等欠費各自承擔。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
七、拍品如原有租賃的，租賃權不因拍賣而失效，執行法院不負責交付。原承租人按照租賃協議繼續享有租賃權。租賃到期承租人未還拍品，或發生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協議產生糾紛的，由買受人自行處理。
八、對拍品權屬有異議者，請在****年*月**日**時前與本院聯系。
九、本次拍賣暫無優先購買權人。若有優先購買權人并參加競買的，應于拍賣開始前*個工作日向本院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與京東實名認證相一致)，資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對拍品享有優先購買權。與拍品有利害關系的當事人(如擔保物權人、質押權人、優先購買權人等)可參加競拍。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍原路返回，凍結期間不計利息。競得者原凍結的保證金自動轉入法院賬戶，拍賣成交價余款在****年*月**日前交入法院指定賬戶(戶名：遵義市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，地址：貴州省貴陽市觀山湖區金融城東三塔，賬號：*******************，行號：************)，競得者交納余款時需注明拍賣款。
重要提示：拍賣拍品保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金交納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院、京東平臺及拍賣公司均不就此承擔任何責任。
如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***-***-****。
十一、拍賣成交買受人付清拍賣成交價款后**個工作日內(憑付款憑證及相關身份材料)到遵義市中級人民法院簽署《拍賣成交確認書》，**日內辦理拍品交付手續，并到相關管理部門辦理權屬變更手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的所有費用，并承擔拍品可能發生的損毀、滅失等后果。
十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得拍品后，京東平臺將生成相應《網絡競價成交確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、競買代碼和成交價等信息。拍品最終成交以遵義市中級人民法院出具的執行裁定書為準。
十三、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買公告、競買須知、拍品調查表，詳情請登陸京東網(登錄后查看)查閱。
十四、本公告未盡事宜請咨詢“拍賣人”。
咨詢電話：***********(蔣女士)
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遵義市中級人民法院
二Ｏ二六年三月五日
