關(guān)于對坐落于玉溪市峨山縣雙江街道桂峰路桂峰商貿(mào)城*幢*號商鋪進行司法拍賣的公告
(****)云****執(zhí)恢**號
峨山彝族自治縣人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時(延時的除外)在峨山彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：****：//**.******.***/****/**，戶名：峨山彝族自治縣人民法院)進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的
坐落于玉溪市峨山縣雙江街道桂峰路桂峰商貿(mào)城*幢*號商鋪。桂峰商貿(mào)城*幢*號商鋪房屋所有權(quán)證號：峨山縣房權(quán)證雙江鎮(zhèn)字第********號；規(guī)劃用途：商鋪；面積：建筑面積***.*㎡/套內(nèi)建筑面積***.**㎡；樓層：*-*/**；國有土地使用證：峨國用(****)第****號；分攤土地使用權(quán)面積：**.**㎡；地類(用途)：其它商服用地；土地使用權(quán)類型：出讓；終止日期：****年**月**日；標的物信息詳見【云南誠遠(****)房估*****號評估報告】。
(一)評估價(議價)：***萬元，起拍價：***萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。
(二)拍賣方式：整體拍賣。
(三)拍賣標的情況說明：
*.本次拍賣僅限于【云南誠遠(****)房估*****號評估報告】中做過評估的資產(chǎn)(**套商鋪)，對**套商鋪進行拆分拍賣。
*.本次拍賣標的存在租賃關(guān)系，租賃期限為：從****年*月*日起至****年*月**日止。
*.本次拍賣標的物以產(chǎn)權(quán)證【房權(quán)證號：峨山縣房權(quán)證雙江鎮(zhèn)字第********號】、【峨國用(****)第****號】所載明房產(chǎn)、面積按現(xiàn)狀進行拍賣、移交，移交事項中不包含屋內(nèi)可移動物品，屋內(nèi)家具、物品設(shè)備及本次拍賣標的物周邊土地使用權(quán)及所修建的道路、擋墻、電力設(shè)施、綠化等附屬工程及設(shè)施。
*.本次拍賣標的物相關(guān)情況請買受人詳閱《資產(chǎn)評估報告》，《資產(chǎn)評估報告》及拍賣資料中對標的物所作的說明和提供的圖片資料等僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標的物的任何擔保。競買人在競拍前務(wù)必到現(xiàn)場自行詳細查看拍賣標的物是否存在瑕疵，法院及拍賣平臺不承擔瑕疵擔保責任。本次拍賣標的物的意向競買人務(wù)必自行到現(xiàn)場進行看樣確認。未實地看樣的競買人視為對拍賣標的物的實物現(xiàn)狀確認，責任自負。
*.本次拍賣標的物是否存在拖欠土地出讓金、水費、電費等費用的情況，均由買受人(或以物抵債接受人)自行向相關(guān)部門核實并由買受人(或以物抵債接受人)自行承擔。
*.標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人(或以物抵債接受人)自行向相關(guān)部門咨詢核實并辦理，法院對標的物瑕疵不承擔任何責任。
*.其他未告知事宜請到相關(guān)部門咨詢。
拍賣提醒：競買人可向登錄后查看聯(lián)系查閱相關(guān)執(zhí)行所依據(jù)的法律文書及其他與拍賣標的有關(guān)的材料(聯(lián)系電話：***********)。標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔的稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時先行墊付，買受人到稅務(wù)機關(guān)完稅后**日內(nèi)向法院提交書面退款申請，并附相關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核認定后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費)；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤氣等權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。能否辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(備案登記)手續(xù)及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(備案登記)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(備案登記)手續(xù)及辦理二次權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(備案登記)造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。買受人應(yīng)于人民法院送達《拍賣成交確認書》《執(zhí)行裁定書》之日起**日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(非買受人的原因除外)，否則，造成不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后果由買受人自行承擔。拍賣標的具體情況以實地勘驗為準，有意者請親自實地看樣，并親自前往自然資源規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、稅務(wù)等相關(guān)管理部門了解本次拍賣標的相關(guān)情況。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔瑕疵擔保責任。
拍賣標的物流拍后，申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意接受以物抵債的，以物抵債接受人在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金、房產(chǎn)及土地交易中應(yīng)繳納的各種費用及拍賣服務(wù)費等)及其可能存在的物業(yè)、水、電、衛(wèi)生、天然氣、有線電視等所有欠費，網(wǎng)拍服務(wù)費(以以物抵債價格作為成交價的，按拍輔機構(gòu)《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣服務(wù)委托協(xié)議》中關(guān)于以物抵債收費規(guī)定計劃按**%收取輔助工作服務(wù)費用)，以上所有費用均由以物抵債接受人承擔。
二、標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。
三、咨詢及展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月*日**時止接受咨詢(雙休日法定節(jié)假日除外)。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***********。
特別聲明：本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是本院在阿里巴巴司法拍賣平臺上獨立進行的一次拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可報名參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際買受人名稱及證件號碼。法院除委托登錄后查看協(xié)助本次拍賣輔助工作外，從未委托其他任何中介機構(gòu)參與拍賣輔助活動，所有拍賣過程與其他中介機構(gòu)無任何關(guān)系。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣活動不向競買人收取任何費用，請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：****-*******。
當事人、利害關(guān)系人認為本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為違法侵害其合法權(quán)益的，可以書面向本院提出執(zhí)行異議，異議、復議期間，本院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣。聯(lián)系電話：****-*******。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。
特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標的，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),買受人(含以物抵債接受人)應(yīng)于法院送達《執(zhí)行裁定書》《拍賣成交確認書》之日起三十日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(非買受人的原因除外)。否則，造成不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后果由買受人自行承擔，拍賣人不承擔權(quán)屬變更不能的責任。
八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：峨山彝族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。填寫交款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)恢**號。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十三、司法拍賣因標的物本身價值及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍時支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****：//登錄后查看？****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
咨詢電話：***********。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
聯(lián)系地址：峨山彝族自治縣人民法院執(zhí)行局(****-*******)。
詳細信息可在峨山彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：****：//**.******.***/****/**)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)上查詢。
峨山彝族自治縣人民法院
****年*月**日
