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松原市寧江區(qū)人民法院

拍賣公告

各意向競買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

松原市寧江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：東鎮(zhèn)國際城***號(hào)樓**幢***處車庫，明細(xì)如下：

瑕疵說明：關(guān)于涉及此房屋所有的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用都由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物交付以實(shí)物為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。買受人在報(bào)名參與競拍后可以與拍賣物持有人自行聯(lián)系看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，視為對(duì)拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在成交后不得以所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等未達(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

法拍商品非商家售賣，不予無理由退換，拒收即視為交付完成，其后涉及保管費(fèi)及遺失風(fēng)險(xiǎn)需買受人承擔(dān)。競買成功后物品交接方式默認(rèn)為郵寄交接。但對(duì)于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)買受人與拍賣物持有人溝通，亦可郵寄交接。

標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)等一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物開拍前*日內(nèi)接受咨詢(雙休日除外)，有意者詳見上特別提醒。接受咨詢，咨詢電話：****-*******，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。

三、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。

四、保證金支付方式：拍賣競價(jià)前，意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入吉林省松原市寧江區(qū)人民法院指定賬戶。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人慎重決定競買行為并親自實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)(或其他約定方式)。

七、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前*個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致)，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人(包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。

九、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前**個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

十、競拍賣成交后，買受人應(yīng)于七日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，并在付清全款后七日內(nèi)(憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到寧江區(qū)人民法院(地址：吉林省松原市寧江區(qū)扶余大街****)領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》，后**個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)法律文書，除有依法不能及時(shí)移交的情形外，于裁定送達(dá)后十五個(gè)工作日將拍賣財(cái)產(chǎn)移交買受人(或買受人自行提取標(biāo)的物)。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。

戶名：松原市寧江區(qū)人民法院；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司松原吉林油田支行，賬號(hào)：********************，行號(hào)************。(注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：登錄后查看)

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

本標(biāo)的物的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、咨詢、競買人登記、預(yù)約看樣、協(xié)助交付等，由寧江區(qū)人民法院委托的唯一拍賣輔助機(jī)構(gòu)(松原市一法法律咨詢服務(wù)有限公司)進(jìn)行。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：松原市一法法律咨詢服務(wù)有限公司

舉報(bào)監(jiān)督電話：****—*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

聯(lián)系地址：吉林省松原市寧江區(qū)人民法院執(zhí)行局(吉林省松原市寧江區(qū)扶余大路****號(hào))

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

京東技術(shù)咨詢電話：**********

松原市寧江區(qū)人民法院

二〇二六年二月五日