安徽省馬鞍山市雨山區(qū)泰和天成*棟***室不動產(chǎn) 司法拍賣公告
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在網(wǎng)拍平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，馬鞍山市花山區(qū)人民法院監(jiān)督舉報電話：****-*******。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。
安徽省馬鞍山市花山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、拍賣標的：安徽省馬鞍山市雨山區(qū)泰和天成*棟***室不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)號證明：***********，所在層數(shù)*層，總層數(shù)**層，建筑面積：**.**平方米(以房屋登記簿上載明為準)。用途：住宅。
參考價：人民幣******.**元；
起拍價：人民幣******.**元；
保證金：人民幣*****.**元；
增價幅度：人民幣****元(以及其整數(shù)倍)。
特別提醒：租賃情況不明，需自行了解；騰空時間較長，具體時間不能確定。(若因租賃關(guān)系導致無法騰空房屋，需另行訴訟解決，本院不承擔責任)標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。本院對房產(chǎn)辦理過戶及騰空移交不作時間承諾，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的的實物現(xiàn)狀確認，責任自負。水、電、氣以及物業(yè)的欠費，更名均由買受人自行承擔或自行與相應(yīng)單位協(xié)商解決。
二、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為送達。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前*日向安徽省馬鞍山市花山區(qū)人民法院辦理網(wǎng)上委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到安徽省馬鞍山市花山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費除協(xié)商解決外，由買賣雙方按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款在成交后七日內(nèi)繳入法院以下指定賬戶(馬鞍山市花山區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：安徽省馬鞍山市湖北東路***號馬鞍山市花山區(qū)人民法院
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
輔助機構(gòu)地址：安徽省馬鞍山市雨山區(qū)太白大道****號萬達寫字樓*-***室
輔助機構(gòu)監(jiān)督電話：***********
輔助機構(gòu)咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”同步發(fā)布。
馬鞍山市花山區(qū)人民法院
二〇二六年三月四日
