送達(dá)公告?***:*********>
我院受理的(****)云**執(zhí)恢***號(hào)登錄后查看申請(qǐng)執(zhí)行登錄后查看一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中，申請(qǐng)人、被執(zhí)行人經(jīng)電話聯(lián)系，未到我院領(lǐng)取司法拍賣通知書，我院無(wú)法送達(dá)本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的相關(guān)通知。我院已通過(guò)郵寄方式對(duì)本案申請(qǐng)人、被執(zhí)行人送達(dá)本次《司法拍賣通知書》。為保障申請(qǐng)人、被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益。現(xiàn)特告知以上申請(qǐng)人、被執(zhí)行人：我院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)對(duì)你(公司)名下位于云南省昆明市西苑開發(fā)區(qū)興隆小區(qū)**幢第*-*層，在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿*日即視為已送達(dá)。
云南省昆明市中級(jí)人民法院
公告日期：二〇二〇年十二月三日
云南省昆明市中級(jí)人民法院
關(guān)于云南省昆明市西苑開發(fā)區(qū)興隆小區(qū)**幢第*-*層的拍賣公告
云南省昆明市中級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
案號(hào)：(****)云**執(zhí)恢***號(hào)
一、拍賣標(biāo)的
位于云南省昆明市西苑開發(fā)區(qū)興隆小區(qū)**幢第*-*層，房產(chǎn)證號(hào)：*********；結(jié)構(gòu)：鋼混；規(guī)劃用途：辦公；所在層數(shù)/總層數(shù)：*-*/*；建筑面積共計(jì)****.**平方米；。
實(shí)物狀況：設(shè)計(jì)用途為辦公，鋼混結(jié)構(gòu)，南北朝向，房屋總層數(shù)：*層，所在層：*-*層，設(shè)有樓梯間上下，設(shè)有電梯間(目前停用)，建筑外墻貼墻磚。
*-*層為星程酒店使用，空間布局為**間客房及洗衣房，其中客房包含*間套房、**間標(biāo)間、**間大床房；客房?jī)?nèi)部裝修為：地面安裝木地板，墻面貼墻紙，天面石膏板吊頂，安裝套裝木門帶智能門禁、鋁合金窗，衛(wèi)生間地面墻面貼瓷磚，天面石膏板吊頂，安裝玻璃淋浴房、馬桶、衛(wèi)浴柜；洗衣房?jī)?nèi)部裝修為：地面貼地磚，墻面天面刷漆，安裝輕質(zhì)隔斷、鋁合金窗；公共過(guò)道地面為地毯，墻面貼墻紙，天面石膏板吊頂。
*層為百益足療洗浴中心使用，空間布局為*間入戶門廳、*間足療服務(wù)大廳、*間足療服務(wù)房、**間***包房、洗浴區(qū)(分男賓部及女賓部)、男女衛(wèi)生間、*間技師房、*間洗衣間、*間庫(kù)房；入戶門廳內(nèi)部裝修為：地面貼地磚，墻面瓷磚墻裙，天面石膏板吊頂，安裝裝飾背景墻；足療服務(wù)大廳、足療服務(wù)房地面為地毯，瓷磚墻裙，天面石膏板木裝飾吊頂，安裝裝飾木隔斷、套裝木門、鋁合金窗；***包房地面貼木地板，墻面貼墻紙，天面石膏板吊頂，安裝套裝木門；洗浴區(qū)男賓部分為更衣區(qū)、洗浴區(qū)、干蒸房，更衣區(qū)、洗浴區(qū)內(nèi)部裝修為：地面墻面貼瓷磚，天面為扣板吊頂，安裝玻璃門、鋁合金窗、桑拿熱水池，干蒸房?jī)?nèi)部板材為木質(zhì)；洗浴區(qū)女賓部分為更衣區(qū)、洗浴區(qū)，內(nèi)部裝修為：地面墻面貼瓷磚，天面為扣板吊頂，安裝玻璃門、鋁合金窗、玻璃隔斷；衛(wèi)生間及洗衣間內(nèi)部裝修為：地面墻面貼瓷磚，天面扣板吊頂，安裝玻璃門，衛(wèi)生間安裝蹲坑及洗手臺(tái)；技師房及庫(kù)房?jī)?nèi)部裝修為：地面貼地磚，墻面貼墻紙，天面石膏板吊頂，安裝鋁合金窗、套裝木門。
房屋約****年建成，通水、電、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視，目前*層無(wú)熱水供應(yīng)，監(jiān)控設(shè)施及消防設(shè)施齊全，使用與維護(hù)狀況較好。
以上標(biāo)的信息摘錄自《誠(chéng)房評(píng)報(bào)字(****)第***號(hào)》。
(一)瑕疵說(shuō)明：
*.昆明市西苑開發(fā)區(qū)興隆小區(qū)**幢第*-*層存在租賃，承租方為星程酒店；
*.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交；其它瑕疵不詳。
(二)起拍價(jià)：********.**元；保證金：*******.**元；增價(jià)幅度：******.**元。
(三)拍賣提醒
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“登錄后查看”，咨詢電話：***-*******。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：****-********。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間：即日起至****年**月**日**時(shí)止(雙休日法定節(jié)假日除外)。登錄后查看聯(lián)系電話：***-*******。
三、競(jìng)買人條件
*.一般競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為實(shí)名拍賣，過(guò)戶信息只能登記競(jìng)買人賬號(hào)所綁定的身份證信息，競(jìng)價(jià)成功后，無(wú)法修改競(jìng)買人信息。
*.特殊競(jìng)買人條件：相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的，競(jìng)買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導(dǎo)致競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物不能過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)。
*.競(jìng)買人提交報(bào)名前，應(yīng)對(duì)是否符合競(jìng)買條件、所在地區(qū)是否對(duì)過(guò)戶條件有相關(guān)規(guī)定的等事宜，自行向相關(guān)職能部門查詢落實(shí)。
四、報(bào)名手續(xù)的辦理
*.報(bào)名參與競(jìng)買需開設(shè)有支付寶賬號(hào)，報(bào)名時(shí)淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
*.若參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人代為報(bào)名，但最遲須在競(jìng)買開始前*個(gè)工作日向云南省昆明市中級(jí)人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過(guò)審核，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到云南省昆明市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*.競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報(bào)名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
*.申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
五、拍賣方式
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、競(jìng)價(jià)
本次拍賣設(shè)有自由競(jìng)價(jià)周期和延時(shí)競(jìng)價(jià)；自由競(jìng)價(jià)周期為**小時(shí)，延時(shí)競(jìng)價(jià)為*分鐘，即每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
七、拍賣成交款的支付
拍賣保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院賬戶充抵拍賣成交款，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納(到賬為準(zhǔn))，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。繳納方式：
*.銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：**** **** **** **** ***)。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云**執(zhí)恢***號(hào)。
*.支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看：登錄后查看
八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交
競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。買受人交清拍賣成交價(jià)款后*個(gè)工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到云南省昆明市中級(jí)人民法院開具拍賣款收款收據(jù)，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。相關(guān)法律文書的領(lǐng)取，辦理拍賣標(biāo)的物移交手續(xù)的時(shí)間另行通知。
九、標(biāo)的物過(guò)戶
買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
十、標(biāo)的物過(guò)戶的稅費(fèi)承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》后，積極向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)付稅款，并在完稅后**個(gè)工作日內(nèi)附上有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件向法院提交退稅申請(qǐng)；法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理
十一、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，需在競(jìng)價(jià)開始前*個(gè)工作日向法院提交相關(guān)證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
競(jìng)買人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》，如有疑問(wèn)，請(qǐng)向登錄后查看咨詢。
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
拍賣咨詢電話：***-*******
法院監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)
詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) ”上查詢。
云南省昆明市中級(jí)人民法院
二〇二〇年十二月三日
