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根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條及《廣東省城鄉規劃條例》第二十四條規定,我局現將《英德市九龍鎮區控制性詳細規劃》****-****地塊技術修正草案公示如下:
*、項目名稱:《英德市九龍鎮區控制性詳細規劃》****-****地塊技術修正。
*、公示時間:****年**月**日至****年**月**日,共**天。
*、公示媒介:英德市人民政府網站(登錄后查看)
*、公示意見反饋方式:
公示期間,廣大市民可通過以下方式參與并反饋意見:
公示受理部門:英德市自然資源局
聯系電話:****-*******
通信地址:英德市自然資源局國土空間規劃股。來信請在信封注明:[《英德市九龍鎮區控制性詳細規劃》****-****地塊技術修正草案公示反饋意見]。
郵政編碼:******
郵箱:******登錄后查看***.***郵件注明:[《英德市九龍鎮區控制性詳細規劃》****-****地塊技術修正草案公示反饋意見]。
歡迎社會各界對本規劃方案提出寶貴意見,并請留下相應的聯系方式。感謝您對我市城鄉規劃編制工作的參與和支持!
附件:調整內容及主要圖紙
英德市自然資源局
二○二五年十二月十七日
一、修正范圍
修正地塊位于九龍鎮區**單元****地塊,用地面積*.****公頃(**.**畝),地塊范圍內現狀已建設九龍鎮污水處理廠。
修正范圍圖
二、修正內容
根據《清遠市控制性詳細規劃管理辦法》、《清遠市控制性詳細規劃技術修正細則》對《英德市九龍鎮區控制性詳細規劃》****-****地塊進行技術修正,在符合技術規定及有關規范要求的前提下,局部優化公益性用地邊界并調整建筑密度、綠地率等控制指標。
將****-****地塊環境設施用地(**)用地性質修正為排水用地(****),用地面積*****.**㎡修正為****.**㎡,并將控制指標修正為:容積率上限按*.*控制,下限按*.*控制,建筑密度≤**%,綠地率≥**%,建筑限高為**米。
修正前土地利用規劃圖
修正后土地利用規劃圖
修正前后地塊指標變化情況匯總表
| 階段 | 地塊編碼 | 用地代碼 | 用地性質 | 兼容性質 | 建筑面積兼容比例(%) | 地塊面積(㎡) | 計容用地面積(㎡) | 容積率 | 計容總建筑面積(㎡) | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | 建筑限高(*) | 配套設施 | 停車位(個) | 人口 | 戶數(戶) | 用地狀態 | 備注 |
| 修正前 | ****-**** | ** | 環境設施用地 | - | - | *****.** | *****.** | *.*- *.* | *****.** | ** | ** | ** | - | - | - | - | 規劃 | 污水處理廠 |
| 修正后 | ****-**** | **** | 排水用地 | - | - | ****.** | ****.** | *.*≤***≤*.* | ****.** | ** | ** | ** | - | - | - | - | 現狀 | 污水處理廠 |
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