重慶市南川區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣告知書
競(jìng)買人：
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))等相關(guān)規(guī)定，重慶市南川區(qū)人民法院就網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣工作(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)拍工作”)相關(guān)事宜告知如下：
一、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、工商銀行融*購(gòu)、北京產(chǎn)權(quán)交易所為網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣平臺(tái)，競(jìng)買人可登錄相關(guān)網(wǎng)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣公告所列舉競(jìng)買人資格的主體，均可報(bào)名競(jìng)買。
二、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)(以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”)具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用在拍(變)賣價(jià)款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)、市高法院監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系人、咨詢電話均在拍(變)賣公告中予以告知。
三、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)是唯一接受本院辦理網(wǎng)拍工作的機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：*.提供**小時(shí)免費(fèi)問詢服務(wù)；*．宣傳與推廣拍(變)賣處置物，引領(lǐng)查看；*．協(xié)助辦理過戶，代繳稅費(fèi)，融資咨詢或服務(wù)。
四、市場(chǎng)中出現(xiàn)的接受競(jìng)買人委托參與網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其對(duì)外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競(jìng)拍等服務(wù)內(nèi)容，上述機(jī)構(gòu)均非接受本院委托辦理網(wǎng)拍工作，請(qǐng)各競(jìng)買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容，檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。
五、請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀拍(變)賣公告、評(píng)估報(bào)告，準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況(股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等)、租賃情況、標(biāo)的物交付、競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等。如有疑問，可詢問網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)或者案件承辦法官。
六、競(jìng)買成功后，本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍(變)賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外，拍(變)賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施，注銷原有產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等，競(jìng)買人可持拍(變)賣成交裁定書前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。
特此告知
重慶市南川區(qū)人民法院
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定已通知申請(qǐng)人和被執(zhí)行人，特此公示。
重慶市南川區(qū)西城街道辦事處來游路**號(hào)車庫(kù)幢負(fù)*-***車位拍賣公告
重慶市南川區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在重慶市南川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：重慶市南川區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/***/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物)：重慶市南川區(qū)西城街道辦事處來游路**號(hào)車庫(kù)幢負(fù)*-***車位
| 序號(hào) |
登記坐落 |
產(chǎn)權(quán)證號(hào)(大證) |
土地權(quán)利性質(zhì) |
土地用途 |
土地使用權(quán)終止日期 |
房屋用途 |
房屋結(jié)構(gòu) |
建筑面積(㎡) |
套內(nèi)面積(㎡) |
評(píng)估價(jià) (萬(wàn)元) |
起拍價(jià) (萬(wàn)元) |
保證金 (萬(wàn)元) |
增價(jià)幅度 (元) |
權(quán)利限制情況 |
現(xiàn)狀 |
| *** |
南川區(qū)西城街道辦事處來游路**號(hào)車庫(kù)幢負(fù)*-*** |
渝(****)南川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) |
出讓 |
其他商服用地 |
****年*月**日 |
停車用房 |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
**.** |
**.** |
*.** |
*.*** |
*.* |
*** |
有查封 |
空置 |
其他詳情請(qǐng)參見附件《評(píng)估報(bào)告》。
特別說明：
(*)標(biāo)的物已辦理車庫(kù)大證，暫未辦理車位分戶小證，是否能辦理小證及辦理的流程和時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
(*)本次拍賣包含房屋所有權(quán)及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
(*)****年**月*日物業(yè)管理公司工作人員口述該批車位于****年*月才開始收物管費(fèi)，但目前物管費(fèi)具體欠費(fèi)情況暫時(shí)無法查詢(未經(jīng)司法確認(rèn)，僅供參考)。具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以物業(yè)公司或相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)。
(*)標(biāo)的物是否繳納大修基金需買受人持有效證件至相關(guān)部門查詢標(biāo)的物繳費(fèi)情況，標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的欠費(fèi)(包括但不限于該土地所涉及的土地出讓金、違約金等土地使用稅等配套稅費(fèi)及房屋的物管、水、電、氣、大修基金等其他所有的欠費(fèi))皆由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用(拆除費(fèi)、出渣費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
(*)拍賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。請(qǐng)切勿相信其它單位及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段看樣，意向競(jìng)買人如需看樣，請(qǐng)務(wù)必提前電話聯(lián)系網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理看樣登記，登錄后查看聯(lián)系電話：***-********(限工作時(shí)間)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，則流拍。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的物。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。
七、成交后由執(zhí)行法院將標(biāo)的物以移交時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：本小區(qū)業(yè)主對(duì)本次拍賣的車位享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若本小區(qū)業(yè)主有意競(jìng)買，請(qǐng)于****年**月**日前持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購(gòu)房合同、身份證到重慶市南川區(qū)人民法院辦理優(yōu)先購(gòu)買權(quán)手續(xù)，若未在規(guī)定期限內(nèi)辦理優(yōu)先購(gòu)買權(quán)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市南川區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄登錄后查看。
余款支付操作可查看：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看*******.*******.**.**************&**_****=**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：***-********
重慶市南川區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市南川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市南川區(qū)人民法院地址：重慶市南川區(qū)文體路*號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察院監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市南川區(qū)人民法院
****年**月**日
