江陰市人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(延時(shí)除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(變賣)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：江陰市徐霞客鎮(zhèn)顧悅路**號(hào)非住宅房地產(chǎn)等標(biāo)的物；
| 拍賣標(biāo)的物 |
評(píng)估價(jià) (元) |
起拍價(jià) (元) |
保證金 (元) |
加價(jià)幅度 (元) |
| 江陰市徐霞客鎮(zhèn)顧悅路**號(hào)非住宅房地產(chǎn) |
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特別提醒：該房產(chǎn)為預(yù)售房，過(guò)戶時(shí)間較長(zhǎng)，約為三至六個(gè)月。
*.買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)之日起十日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。*.買受人應(yīng)當(dāng)在墊付繳納完畢后五日內(nèi)持相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還，買受人可另行依法追償。*.其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如需向開(kāi)發(fā)商繳納房屋維修基金，由買受人承擔(dān)。*.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。限購(gòu)地區(qū)房地產(chǎn)拍賣成交后，買受人需持購(gòu)房證明至本院辦理相關(guān)手續(xù)。*.特別提醒：標(biāo)的物位置地圖系淘寶自動(dòng)生成，可能存在與標(biāo)的物實(shí)際地址不一致情形，競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地看樣后參與競(jìng)買。*.需辦理委托(包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等)的競(jìng)買人必須在標(biāo)的開(kāi)拍兩個(gè)工作日前至法院辦理委托手續(xù)，法院將委托信息錄入網(wǎng)拍平臺(tái)。競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買受人信息，法院據(jù)此出具確權(quán)文書(shū)。
二、咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu): 登錄后查看登錄后查看:***********。
自公告之日起至開(kāi)拍當(dāng)日止(雙休、節(jié)假日除外)接受咨詢，聯(lián)系方式:網(wǎng)拍管理員/陳執(zhí)行法官****-******** ****-********。
三、拍賣裁定與拍賣通知送達(dá)情況:已送達(dá)
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍情況:實(shí)際為準(zhǔn)
五、競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競(jìng)買人線下繳納保證金報(bào)名詳見(jiàn)須知)。(保證金支付幫助：登錄后查看
六、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前支付完畢：
*、銀行付款：通過(guò)銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：江陰市人民法院,開(kāi)戶行：登錄后查看,賬號(hào)：*******************);
*、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；
七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：登錄后查看
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:不可貸款。
十、本標(biāo)的物定價(jià)依據(jù)登錄后查看-銘誠(chéng)評(píng)報(bào)[****](錫)(房)字第****號(hào)。
十一、請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競(jìng)買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********；拍賣平臺(tái)管理：****-********；淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****;
江陰市人民法院
****年**月**日
