資產出租信息披露公告
公告編號： 白城市-**-**[****]***號
| 項目名稱 |
白城市機關事務管理局所屬資產分零出租 |
| 項目編號 |
白城市-**-**[****]***號 |
披露公告期 |
* 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結束日期 |
****年**月**日 |
| 標的展示時間、地點 |
*月*日、*月**日(工作時間)標的物所在地集中展示 |
登記截止時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 標的展示聯系人 |
關先生 |
電話 |
*********** |
| 項目咨詢聯系人 |
曹先生 |
電話 |
*********** |
| 自由報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
限時報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交易系統網址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統咨詢聯系人 |
官方客服 |
電話 |
********** |
一、出租申請與承諾
白城市 公共資源交易中心 ：
本出租方現提出申請，將持有的 白城市機關事務管理局所屬資產分零出租 項目通過 白城市 公共資源交
易中心網站公開發布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰，我方擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
*.我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*.動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況 組織繼續報價或重新報價；
*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規規定和中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
*. 我方委托登錄后查看發布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方 ： 白城市機關事務管理局
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優先承租權人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 |
以下內容由出租方提供，白城市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向競買人(意向承租方)自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。 標的*:標的為白城市機關事務管理局所屬房產(修配廠)，位于白城市長慶南街*號附近。土地使用權***.**㎡、房屋***.**㎡。該出租標的用途僅限于汽車修配廠使用。標的租期為三年，按展示現狀出租。承租人應具有汽車修配行業的個體工商戶或企業資質(需要提供：營業執照、稅務登記證、織機構代碼證、道路運輸從業人員資格證等各種證件合法有效)，開辦汽車修配廠三年(含三年)以上，不接受自然人租賃。承租人具有良好的商業信譽和健全的財務管理制度，有依法繳納稅收的良好記錄(一年)，三年內經營活動中沒有重大違法記錄。承租人需法人提供無違法犯罪證明。承租人需承擔前修配廠承租人維修、翻建廠房費用，具體費用向出租方了解。 標的*：坐落于白城市青山鎮綠水村奶牛場二農場場部房屋及院落，按現狀整體出租(包括房屋***㎡、院落*****㎡)出租期限：三年。該標的成交價為三年租金，如成交后不能按時交納成交價款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。承租人需承擔前承租人維修、翻建費用，具體費用向出租方了解。 標的*：坐落于白城地震臺約**公頃旱田，一年期承包權拍賣 該標的出租期為一年，承租人不得改變土地現狀，不得違反行政部門相關規定要求。承租人承租期間所需費用自行承擔。耕地上水力、電力等附屬設施及費用需在拍賣前向轉讓方了解。出租期間價格不再作調整，該地塊無任何國家有關種糧政策的相關補貼。如被征用不予補償，征拆補償和占用補償歸出租方。 標的*：坐落于白城市青山鎮綠水村奶牛場附近約**公頃水田，一年期承包權拍賣。 該標的出租期為一年。耕地上水力、電力等附屬設施及費用需在拍賣前向轉讓方了解。出租期間價格不再作調整；如成交后不能按時交納租金或簽署租賃合同，將承擔違約責任。該地塊無任何國家有關種糧政策的相關補貼。如被征用不予補償，征拆補償和占用補償歸出租方。 一、以上所有標的在拍賣展示期內競買人應進行實地踏查，詳細了解標的現實情況。一旦出價成交，不得撤消。出租期間價格不再作調整；如成交后不能按時交納租金或簽署租賃合同，將承擔違約責任。 二、承租人不得擅自將標的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權解除合同，另行招租； 三、承租人不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。 四、承租人須同意出租方擬定的《租賃合同》條款。《租賃合同》內容請承租人自行向出租方聯系人了解。租金按年交納。承租方確定后*個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個工作日內一次性交納首年(年租金)，并同時向出租方交納履約保證金， 金額向轉讓方了解。交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款(年租金)交齊后**個工作日內交付標的。 五、意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 六、承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經營的合法性并接受工商、稅務、衛生、物價、治安、消防等有關部門的監督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；承租方不得擅自將標的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。 七、以上標的以交接日期為準，前承租方負責結清此前的水、電、供暖、燃氣等費用。交接之后，新承租方負責承擔租賃期內水、電費、燃氣、供暖費和相關稅費以及供電、消防設備設施的維護及其產生的費用。承租方負責承擔經營過程中所產生的一切稅費以及市房地產租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任。承租期內，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。 八、成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構成違約，將承擔相應的違約責任。 九、成交款結算：買受人須在成交結束*個工作日內，向轉讓方及受托人登錄后查看一次性支付成交價款及傭金(傭金為成交價款*%收取)否則按違約處理。 十、承租人須在項目交易完成后*個工作日內到登錄后查看簽署《成交確認書》,同時按出租方要求支付當年租金并簽訂《租賃合同》。 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 |
白城市機關事務管理局 |
| 基本情況 |
住所 |
吉林省白城市文化東路*號 |
| 法定代表人 |
|
| 注冊資本(萬元) |
**.* |
| 經濟性質 |
其他 |
| 內部決策 情況 |
以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經理辦公會決議 ?其他: |
| 出租行為 批準情況 |
批準單位 名稱 |
白城市財政局 |
| 批準內容 |
出租價格不低于評估價格，合同不超三年 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
* 工作日 |
| 限時報價周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價 |
**.**** 萬元 |
| 掛牌底價對應租期(月) |
詳見明細表 |
| 價款支付方式 |
□一次性付款 ?分期付款 |
| 公告期滿，如未產生意向承租方 或在報價期內沒有有效報價的 |
□信息發布終結 ?變更公告內容，重新申請信息發布 □其他 |
| 與出租相關 其他條件 |
具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標的編號 |
標的名稱 |
保證金賬號 |
保證金金額(萬元) |
| 保 證 金 設定 |
交納交易保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時間 |
|
| 交納方式 |
|
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 開戶銀行： |
| 保證事項 |
*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 *. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任： *.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過獲取出租方的商業秘密，侵害出租方合法權益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； *.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個工作日內予以原路徑無息返還。 *. 意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 |
資產出租明細表
(附表)
資產出租明細表
(房屋土地)
| 序號 |
出租資產名稱 |
權證號 |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(年) |
掛牌價(萬元) |
掛牌底價對應租期(年) |
交易保證金(萬元) |
租金交納方式 |
租金調整約定 |
標的交付時限 |
附屬設施 |
履約保證金(萬元) |
自由報價起止時間 |
限時報價開始時間 |
限時報價周期 (秒) |
備注 |
| * |
修配廠 |
|
長慶南街*號附近 |
現狀 |
****.**㎡ |
修配廠 |
*年 |
**.**** |
|
*.* |
按年交納 |
租期內不作調整 |
*個工作日內 |
|
|
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
|
| * |
二農場場部 |
|
青山鎮綠水村奶牛場二農場 |
現狀 |
*****㎡ |
|
*年 |
*.**** |
|
*.* |
按年交納 |
租期內不作調整 |
*個工作日內 |
|
|
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
|
| * |
**公頃旱田 |
|
服務中心農場西側(三合鄉于家村) |
現狀 |
**公頃 |
農用地 |
*年 |
**.** |
|
*.* |
一次性交納 |
租期內不作調整 |
*個工作日內 |
|
|
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
|
| * |
**公頃水田 |
|
青山鎮綠水村奶牛場二農場 |
現狀 |
**公頃 |
農用地 |
*年 |
** |
|
*.* |
一次性交納 |
租期內不作調整 |
*個工作日內 |
|
|
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
|
