閬中市人民法院

拍賣公告

(****)川****執****號

閬中市人民法院將于****年*月**日**時至 ****年*月**日**時止(延時除外)在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/****/**)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

廣元市蒼溪縣陵江鎮北門大道***號仁信醫院*層醫療用房，評估價：***.**萬元，起拍價：***.***萬元，保證金:**萬元，加價幅度：*萬元。

費用負擔：拍賣成交后，自行辦理過戶，稅費負擔情況，稅費金額與被執行人的房屋面積大小、取得方式、初始價格、產權辦理時間及競買人和被執行人的房屋套數等情況有關，可能產生個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，請競買人自行到相關行政部門了解。標的物過戶登記產生的相應稅費按照法律、行政法規的規定由相應主體承擔，應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人憑有關繳費憑證原件在領取本院權證轉移裁定文書后**日內向本院提交退款申請，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。(其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔上述費用)

其他特別說明：有查封、抵押、一旦拍賣成功，由法院解封解押。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止(雙休、節假日除外)接受咨詢，有意者請與登錄后查看約定統一看樣時間，有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務聯系方式:登錄后查看：***-*******，上午*：**-**:**，下午：*:**-*:**，或者請登錄****//登錄后查看網站自助預約。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況:已送達

四、優先購買權人參與競拍情況：優先購買權人參加競買的，應于開拍前*天向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、競買人應通過支付寶賬戶實名繳納足額的拍賣保證金，未繳納的不得參加競買，淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人繳納的保證金可以沖抵價款，其他人的保證金在競價程序結束后**小時內退還或解凍，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。(保證金支付幫助：登錄后查看)。

六、尾款繳納期限：拍賣成交后，買受人應在**日內將拍賣成交價余款繳納到銀行指定賬戶。

*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：閬中市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國建設銀行閬中七里分理處，賬號：(*******************)，并備注“執行案號【(****)川****執****號】余款”)并在余款付清后**日內聯系本院領取執行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。

*、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：

登錄后查看)；

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前七日與本院聯系。

九、本次拍賣活動設置延時出價功能，拍賣活動結束前，最后*分鐘內如無人出價，最后出價即為成交價，最后*分鐘內有人出價，競價時間將自動順延*分鐘。

十、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高者方可竟得標的物。

十一、買受人必須在尾款繳納期限內向法院繳付全額尾款。有需要貸款的競買人請在開拍前留足時間自行聯系，完成貸款資料的提交與審核，確認有貸款資格后再參與競拍，相關貸款問題與本院無關。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責任由買受人承擔,公告中的付款期內貸款無法到法院即視為違約, 依法沒收保證金，貸款咨詢***-*******。

十二、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》。

承辦人電話：****-*******(黃法官)

聯系人電話：****-*******(黃法官)

舉報監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

標的物相關咨詢:登錄后查看***-*******。

本院地址：閬中市七里新區巴都大道

閬中市人民法院

二〇二五年八月十一日