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一、招標條件

本招標項目為襄城縣第一初級中學物業服務項目，資金來源為學校公用經費，已由教體局批準立項，招標人為襄城縣第一初級中學。該項目現已具備招標條件，由襄城縣第一初級中學組織招標。

二、項目概況與需求

*.項目名稱：襄城縣第一初級中學物業管理服務

*.項目造價：預算金額：**.*萬元。最高限價：**.*萬元。

*.項目地點：襄城縣第一初級中學(襄城縣城關鎮利民西街***號)

*.服務期：一學期(****年*月**日—****年*月**日)

*.資質要求：資質齊全的物業服務公司

*.采購需求：

學校占地*****平方米，總建筑面積*****平方米。共有*棟教學樓、*棟學生公寓樓及操場*排學生宿舍、*棟辦公樓、*棟綜合樓，*個教師住宅區、*個標準化運動場及*萬多平方米的草坪，物業管理服務項目包括所有公寓樓、會議室、辦公樓、功能室、衛生間、運動場及校園等的衛生保潔服務；校園垃圾的日產日清；校園內綠化管理；校園日常維護管理；日常水電服務等。(具體要求和未盡事宜詳見招標文件)

三、投標人資格要求

*.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目落實節能環保、中小微型企業、監獄企業、殘疾人福利性單位扶持等相關政府采購政策。

*.本項目的特定資格要求：

*.*未被列入“信用中國”網站失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的投標人、政府采購嚴重違法失信名單的投標人；“中國政府采購網” 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人；上述查詢結果頁面查詢，時間應在本公告發布之日起至開標前；

*.*投標人的法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、子公司及其控股公司等，不得在本項目中同時投標；

*.*本項目資格后審。

四、服務要求和標準

*.中標供應商必須制定切合采購人實際的管理方案、管理制度、崗位職責、獎懲制度和工作計劃，建立專業穩定的組織機構和管理隊伍，依法制定人員聘用制度和招聘方案。

*.中標供應商聘用服務人員必須①經過嚴格審查、培訓和健康檢查，所聘用服務人員必須政治可靠，身體健康，形象端正，工作勤奮，講文明、有禮貌，言行規范；②有為師生服務的意識和大局觀念，遵紀守法，品行端正，工作責任心強，尤其是學生公寓管理員既要具有強烈的工作責任心、教育管理指導學生工作到位，又要具有慈母般的愛心，對住校生給予無微不至的關愛；③身體健康，無傳染疾病的、經縣級以上醫院體檢合格者，并持有健康合格證，且隨時接受衛生部門的檢查和監督；④遵守國家法律法規和學校的各項規章制度，遵守社會公德和職業操守，無違法犯罪記錄，沒有參與政府明令禁止的非法組織及活動。

*.服務人員要有統一著裝。

五、其他要求

*.中標供應商負責提供派駐采購人的服務人員日常工作所需的服裝。

*.中標供應商需保證每月定期對派駐學校的物業人員進行安全和業務培訓至少一次。

六、投標報名

*.公告日期：凡有意參加投標者，請于****年*月**日—*月**日*個工作日，每天上午*:**—**:**，下午**：**—**:**(北京時間，下同)，到襄城縣第一初級中學(襄城縣城關鎮利民西街***號)進行報名領取詢價表，逾期不候。

*.投標人報名時需攜帶的資料

企業營業執照、基本開戶許可證、近半年內任意三個月納稅憑證(增值稅或企業所得稅)、投標截止時間前最后一次繳納社保憑證、具備審計資格第三方出具的****年度或****年度的財務審計報告、《法定代表人授權委托書》、法定代表人和被授權委托人的身份證、報名期間內信用中國網站(略)查詢信用記錄以及中國政府采購網(略)無政府采購嚴重違法失信行為記錄截圖。

報名時需攜帶上述資料的原件及加蓋投標單位公章的復印件兩套，以及攜帶投標人資格要求中的所有證明資料。

七、項目預算清單

學校占地*****平方米，總建筑面積*****平方米。共有*棟教學樓、*棟學生公寓樓、*棟辦公樓、*棟綜合樓，**棟教師公寓、*個標準化運動場及*萬多平方米的草坪，物業管理服務項目包括所有公寓樓、會議室、辦公樓、功能室、衛生間、運動場及校園等的衛生保潔服務；校園垃圾的日產日清；校園內綠化管理；校園日常維護管理；日常水電服務等。該服務項目初步預算后經評審每學期需資金合計：**.* 萬元。

八、投標文件的遞交、開標時間及地點

*.投標時間：報名成功后，根據項目預算清單遞交投標文件手續。投標文件遞交的截止時間為****年*月**日下午**:**(逾期視自動放棄)。本項目預算金額及最高限價：**.*萬元(超出最高限價的投標無效)

*.投標地點：襄城縣第一初級中學(襄城縣城關鎮利民西街***號)，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.項目學校投標文件受理人及聯系電話：王老師****—*******

*.開標時間：****年*月*日上午**:**

*.開標地點：襄城縣第一初級中學(襄城縣城關鎮利民西街***號)小會議室

九、發布公告媒介

招標公告在襄城縣人民政府網“教育信息”板塊“通知公告”欄公布。

十、聯系方式

招標人：襄城縣第一初級中學

聯系人：王老師

電話：****—*******