| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 |
以下內容由出租方提供，四平市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。 一、標的簡介 擬出租標的為伊通滿族自治縣環境衛生管理中心及伊通滿族自治縣鄉村振興服務中心名下位于吉林省四平市伊通滿族自治縣內的垃圾運輸設施及車輛，共***項，其中伊通滿族自治縣環境衛生管理中心***項、伊通滿族自治縣鄉村振興服務中心***項(***輛/套)，按現狀整體出租。 (一)伊通滿族自治縣環境衛生管理中心名下標的 *.垃圾轉運站：共*處，包含中心垃圾轉運站(鋼混結構，***㎡，****年*月*日啟用，資產原值*,***,***.**元)、環保轉運站(混合結構，***㎡，資產原值***,***.**元)等，均用于垃圾轉運，有基礎運營設施，目前處于正常使用狀態。 *.垃圾壓縮箱：共**臺，含移動式生活垃圾壓縮箱*臺(****年*月**日啟用*臺，資產原值***,***.**元/臺；****年*月**日啟用*臺，資產原值***,***.**元/臺)、固定式生活垃圾壓縮箱*臺(****年*月**日啟用*臺，資產原值**,***.**元/臺；****年*月**日啟用*臺，資產原值***,***.**元/臺)，單臺容積均為***3，設備功能正常。 *.運輸車輛：共**輛，包含長安收集車*輛(****年*月*日啟用，資產原值***,***.**元/輛，車牌號分別為吉******、吉******等)、小鉤臂車*輛、掛桶車*輛、大鉤臂車*輛、翻斗車*輛、鏟車*輛，車輛均已登記上牌，處于正常運營狀態。 *.勾臂式垃圾箱：共**個，****年**月**日啟用，單個資產原值*,***.**元，均配套垃圾運輸車輛使用。 (二)伊通滿族自治縣鄉村振興服務中心名下標的 *.垃圾轉運站：共*處，分別位于營城子鎮、景臺鎮等*個鄉鎮，均為鋼混結構，單處面積***㎡，****年*月*日啟用，資產原值*,***,***.**元-*,***,***.**元不等，具備區域垃圾集中轉運功能。 *.環境污染防治設備：共**套，****年*月*日啟用，其中**套資產原值***,***.**元/套，*套資產原值*,***.**元-*,***.**元不等，用于垃圾處理過程中的污染防控。 *.清潔衛生及運輸車輛：共**輛，包含清潔衛生車輛**輛(****年*月*日啟用，資產原值***,***.**元-***,***.**元不等，車牌號分別為吉******、吉******等)、載貨汽車*輛(吉******，****年*月*日啟用，資產原值**,***.**元)、車輛可卸式垃圾車*輛(吉******，****年*月**日啟用，資產原值***,***.**元)等，自裝卸式垃圾車*輛(吉******,吉******,****年*月**日啟用，資產原值***,***.**元)，清洗吸污車*輛(吉******，****年*月**日啟用，資產原值***,***.**元)車輛性能符合垃圾清運作業要求。 *.監控設備：共**臺/套，包含全彩網絡攝像機**個(****年*月*日啟用，資產原值***.**元/個)、網絡交換機*個(****年*月*日啟用，資產原值***.**元/個)、網絡硬盤錄像機*個(****年*月*日啟用，資產原值***.**元/個)、監控顯示器*個(****年*月*日啟用，資產原值*,***.**元/個)、**車載監控**套(****年*月*日啟用**套，資產原值*,***.**元/套；****年*月**日啟用*套，**,***.**元/套)、車載遠程視頻監控*套(****年*月*日啟用，**,***.**元)，可實現對設備及車輛的實時監控。 *.其他構筑物：共*座(****年*月*日啟用，資產原值*,***.**元) (因部分資產啟用時間較長，設備外觀可能存在正常損耗，具體位置及實際狀態以出租方現場指認為準。)標的資產數量、規格與登記信息可能存在細微差異，以實際情況為準。請各意向承租方在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。 二、出租后的用途 僅可用于垃圾收集、轉運、運輸及相關環境衛生保障作業，不得用于垃圾焚燒、危險廢物處理、非環境衛生類倉儲或生產加工等違法違規用途。意向承租方應在報名前自行確認標的資產能否滿足自身承租需求，承租用途須符合國家及地方環保、環衛等相關法律法規要求。 三、出租期限 *年 四、租金及交納方式、租金調整約定、標的交付期限 *.一年租金掛牌價：人民幣*,***,***.**元(大寫：壹佰玖拾壹萬壹仟捌佰壹拾伍元整)； *.租金按年交納。成交次日起*個工作日內交納成交價款(*年租金)。 *.成交次日起*個工作日內簽訂《租賃合同》，同時向出租方交納履約保證金，金額為人民幣***,***.**元(大寫：壹拾萬元整)； *.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款(*年租金)交齊后*個工作日內交付標的。 五、招租方式及交易保證金 采用動態報價方式確定承租方，不收取交易保證金。 六、承租相關要求 *.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人或非法人組織(需具備環境衛生相關經營資質)； *.承租方不得擅自改造垃圾轉運站主體結構，不得損壞垃圾運輸車輛、壓縮箱等設備的核心部件及承重設計，設備維修、保養需符合行業技術標準及地方行政部門相關規定。承租方自行承擔標的資產租賃期內的維修、保養及升級費用，租期屆滿后，需將標的資產按正常運營狀態無條件交還出租方，出租方不承擔任何費用； *.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保、工傷保險等全部費用由承租方承擔。如因用工問題造成出租方損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； *.承租期間標的資產運營所需的燃油、電費、網絡費、設備保險費等全部費用由承租方自行承擔。承租方須保證經營活動的合法性，接受環保、城管、稅務、消防等有關部門的監督和管理。如因違法違規經營造成損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； *.承租方不得擅自將標的資產轉租、轉讓、入股或抵押。如違反約定，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； *.承租方不得利用承租標的從事非法活動，不得排放超標污染物、隨意傾倒垃圾等損害公共利益的行為。 七、稅費問題約定 *.以標的資產交接日期為準，出租方負責結清交接前的水、電、網絡等費用；交接之后，租賃期內的水、電費、網絡費、設備維修耗材費、垃圾處理相關稅費以及供電、消防、監控設備設施的維護費用，均由承租方承擔； *.承租方負責承擔經營過程中產生的一切稅費(包括但不限于增值稅、企業所得稅)以及行業主管部門收取的相關費用，出租方不承擔任何因此產生的責任及連帶責任； *.承租期內，標的資產的日常維護、維修及故障搶修責任由承租方承擔，相關費用自理。 八、期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標的資產，承租方自行添置的設備、工具等(非出租標的范圍內資產)，需在合同到期后**日內自行拆除并清理；逾期未清理的，視為承租方放棄所有權，出租方有權自行處置。 九、違約責任 成交后承租方如未在約定時限內簽署《租賃合同》或交納成交價款(首年租金)，均構成違約；如租賃期內承租方違反本提示第六條、第七條約定，出租方有權扣除履約保證金，保證金不足以彌補損失的，承租方還需承擔賠償責任。 |
