拍賣公告
大連海事法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在京東司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
拍賣標的物描述：
江蘇省鎮江市鎮江新區臨江西路南 ****** 平方米土地 使用權及地上附著物、登錄后查看所有的脂肪 醇聚氧乙烯醚硫酸鹽(***)生產線四條及電力配套設施。
土地面積：******平方米
建筑面積：*****.** 平方米
評估價人民幣：***，***，***.**元
評估價大寫：貳億零貳佰柒拾陸萬壹仟玖佰元整
起拍價人民幣：***，***，***.**元
起拍價大寫：壹億肆仟壹佰玖拾叁萬叁仟叁佰叁拾元整
保證金人民幣**，***，***.**元
保證金大寫：貳仟捌佰萬元整
加價幅度人民幣：***，***.**元
加價幅度大寫：柒拾萬元整
標的物所有人：登錄后查看
標的物所在地：江蘇省鎮江市鎮江新區臨江西路南
(標的物信息具體詳見評估報告)。
二、拍賣方式
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。未達保留價不成交。
拍賣時間：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)。
延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、咨詢展示
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述拍賣標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(咨詢電話：***********)。
展示時間：自****年*月*日起至****年*月*日(*時至**時止，節假日除外)接受咨詢。
展示方式：現場展示。
四、標的物瑕疵提醒
本次拍賣已根據評估機構調查情況就拍賣標的物已知的瑕疵在拍賣資料中作了詳盡的說明。法院及網絡拍賣平臺對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、文字等資料，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在出價前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
五、競價
與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
競買人條件：凡具特別說明包括條件法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。法律、法規、司法解釋、國家政策等對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應當具備規定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應當自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
優先購買權人參與競買的，請于拍賣前十日至法院進行優先購買權登記。
拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣成交余款須在成交后*日內繳入法院指定賬戶(戶名:大連海事法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*********************-*********)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
特別提醒：司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請競買人自行了解。
拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東網拍平臺在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東網拍平臺均不就此承擔任何責任。
六、成交及后續
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人是自然人的，須持委托人和受托人身份證明原件和復印件、委托人是法人的，須持法人營業執照原件和復印件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費、欠費及辦理權證所需費用，需按法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人需承諾拍賣成交后的資產移交工作由其自行解決，本院將監督交接。
依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告及須知。
咨詢電話：***********登錄后查看
法院聯系電話：****-********
監督電話：****-********
聯系地址：大連海事法院
大連海事法院
二〇二五年十二月十一日
