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河南省信陽市中級人民法院關(guān)于拍賣河南省光山縣弦山街道辦事處的光山新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場及冷鏈物流園二期**號樓****號房產(chǎn)的公告(第一次)

河南省信陽市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在信陽市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：河南省信陽市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址： **.****** .***/****)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：河南省光山縣弦山街道辦事處的光山新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場及冷鏈物流園二期**號樓****號，**.**平方米。

評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的一切稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、氣、暖等戶名的變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。該地區(qū)是否有相關(guān)限購政策，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切稅、費(含以往所欠稅、費)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。競買人應仔細閱讀《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》【法釋(****)**號】。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：信陽市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，備注必須注明“市法院執(zhí)行款”)

*、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****—*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

信陽市中級人民法院

二〇二五年八月一日