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山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：運(yùn)城市實(shí)驗(yàn)中學(xué)東校劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)值及地上附著物等資產(chǎn)。土地權(quán)證編號(hào)：運(yùn)政國(guó)用(****)第*****號(hào)。登記日期****年*月*日。權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。權(quán)利性質(zhì)為劃撥。規(guī)劃用途為教育用地。面積*****.**平方米。劃撥土地使用權(quán)，其前期費(fèi)用已由運(yùn)城市實(shí)驗(yàn)中學(xué)東校支付結(jié)清，****年**月**日運(yùn)城市規(guī)劃和自然資源局出具情況說(shuō)明，繳納土地款金額為****.****萬(wàn)元。****年**月**日山西同仁會(huì)計(jì)師事務(wù)所(有限公司)出具的土地構(gòu)成成本專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告其他費(fèi)用為***.****萬(wàn)元。

運(yùn)城市實(shí)驗(yàn)中學(xué)東校的房屋建筑物及配套設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，主要包括綜合樓(教學(xué)樓)、科技樓、辦公樓、公寓、餐廳、職工宿舍(德馨園)等房屋建筑物及配套設(shè)施如操場(chǎng)、圍墻、道路硬化、綠化、空調(diào)等相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備(不含土地使用權(quán))。

房屋建筑物明細(xì)表

相關(guān)配套設(shè)施-構(gòu)筑物類明細(xì)表

相關(guān)配套設(shè)備-空調(diào)明細(xì)表

評(píng)估人員在委托人和申請(qǐng)人律師、被執(zhí)行人律師陪同下，對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查，上述資產(chǎn)位于山西省運(yùn)城市鹽湖區(qū)紅旗東街運(yùn)城市實(shí)驗(yàn)中學(xué)東校(現(xiàn)為龍翔教育集團(tuán)使用)，建成于****-****年左右，根據(jù)提供的運(yùn)城市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄，綜合樓和科技樓的權(quán)證號(hào)為房權(quán)證運(yùn)字第********號(hào)，未見產(chǎn)權(quán)證書僅有運(yùn)城市房屋平面圖，序號(hào)*-**項(xiàng)房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證書，建筑面積由山西遠(yuǎn)達(dá)誠(chéng)測(cè)繪服務(wù)有限公司測(cè)量，產(chǎn)權(quán)持有人承諾本次納入本次評(píng)估范圍的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸其所有?，F(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)資產(chǎn)正常使用，維修保養(yǎng)狀況較好。

特別提示：拍賣標(biāo)的物運(yùn)城市實(shí)驗(yàn)中學(xué)東校名下土地使用權(quán)(土地證編號(hào))運(yùn)政國(guó)用(****)第*****號(hào)，用途為教育用地，使用權(quán)性質(zhì)為劃撥。買受人取得土地使用權(quán)后，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者改變土地用途等不再符合《劃撥用地目錄》的，需向自然資源部門申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納相應(yīng)的土地價(jià)款。

(詳見評(píng)估報(bào)告附件下載)

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)：*********元，起拍價(jià)：*********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：******元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前(工作日)接受咨詢，有意者請(qǐng)與山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司聯(lián)系電話：王先生，***********。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前(****年*月*日**時(shí)前)到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對(duì)標(biāo)的物面積差異、現(xiàn)實(shí)情況、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整差異等不作擔(dān)保。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過(guò)戶時(shí)涉及的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳的部分?？赡芮防U的違章等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿前五日視為已通知。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在*日內(nèi)(****年*月**日**時(shí)前)繳入法院指定賬戶(戶名：山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院，開戶銀行：工商銀行運(yùn)城河?xùn)|支行，賬號(hào)：*******************(轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱))拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢：山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司：王先生，***********.

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

法院監(jiān)督電話：李法官，****-*******

聯(lián)系地址：運(yùn)城市鹽湖區(qū)河?xùn)|東街延長(zhǎng)線

山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院

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