長嶺縣人民法院關(guān)于長嶺縣巨寶山鎮(zhèn)工業(yè)用途房地產(chǎn)、附屬房及附屬物、固定資產(chǎn)的拍賣公告(第二次拍賣)
吉林省長嶺縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在吉林省長嶺縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看。戶名：吉林省長嶺縣人民法院)進(jìn)行第*次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：長嶺縣巨寶山鎮(zhèn)工業(yè)用途房地產(chǎn)、附屬房及附屬物、固定資產(chǎn)。
*、房屋權(quán)利證號(hào)為：吉(****)長嶺縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，所有權(quán)人：登錄后查看。結(jié)構(gòu)：混合，用途：其它，建筑面積為：****平方米。總層數(shù)：*層，所在層數(shù)*層，水、電、訊、消防等設(shè)施齊全。
(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)*******元，詳見評(píng)估報(bào)告)
*、房屋權(quán)利證號(hào)為：吉(****)長嶺縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，所有權(quán)人：登錄后查看。鋼結(jié)構(gòu)，用途：其它，建筑面積為：****.**平方米。總層數(shù)：*層，所在層數(shù)*層，水、電、訊、消防等設(shè)施齊全。
(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)*******元，詳見評(píng)估報(bào)告)
*、房屋權(quán)利證號(hào)為：吉(****)長嶺縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，所有權(quán)人：登錄后查看。結(jié)構(gòu)：混合，用途：辦公，建筑面積為：***.**平方米。總層數(shù)：*層，所在層數(shù)*-*層，水、電、訊、消防等設(shè)施齊全。
(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)*******元，詳見評(píng)估報(bào)告)
*、房屋權(quán)利證號(hào)為：吉(****)長嶺縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，所有權(quán)人：登錄后查看。結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，用途：其它，建筑面積為：****.**平方米。總層數(shù)：*層，所在層數(shù)*層，水、電、訊、消防等設(shè)施齊全。
(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)*******元，詳見評(píng)估報(bào)告)
*、土地使用權(quán)證：長國用(****)第******號(hào)，使用權(quán)人：登錄后查看，權(quán)利類型：出讓，用途：工業(yè)用地，共有宗地面積：*****.**平方米，終止日期：****年**月**日。(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)*******元，詳見評(píng)估報(bào)告)
*、無證房屋及附屬物：*、無證房屋*：面積**平方米。(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)*****元，詳見評(píng)估報(bào)告)。*、無證房屋*：面積***.**平方米。(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)******元，詳見評(píng)估報(bào)告)。。*、廁所：面積*.**平方米。(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)****元，詳見評(píng)估報(bào)告)。*、大門：面積*.**延長米。(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)****元，詳見評(píng)估報(bào)告)。*、磚圍墻：面積***.**延長米，磚砌(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)*****元，詳見評(píng)估報(bào)告)。*、紅磚硬化：面積****.**平方米。(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)*****元，詳見評(píng)估報(bào)告)。*、水泥硬化：結(jié)構(gòu)：混凝土，面積****.**平方米。(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)******元，詳見評(píng)估報(bào)告)。*、門垛：*座。(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)****元，詳見評(píng)估報(bào)告)。*、鐵柵欄：*.**延長米。(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)***元，詳見評(píng)估報(bào)告)。
*、固定資產(chǎn)《*、烘干塔*座(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)******元，(含鍋爐、通風(fēng)機(jī)等)詳見評(píng)估報(bào)告)。*、電子汽車衡*臺(tái)(資產(chǎn)評(píng)估價(jià)*****元，詳見評(píng)估報(bào)告)。
(資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)為********元，其中房產(chǎn)總價(jià)為********元，土地總價(jià)為*******元，附屬房及附屬物總價(jià)為******元，固定資產(chǎn)總價(jià)為******元，詳見評(píng)估報(bào)告)
起拍價(jià)********.**元，保證金為***萬元，加價(jià)幅度為*萬元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始一日前向長嶺縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到長嶺縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七天向長嶺縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日(雙休日除外)止接受咨詢、查閱評(píng)估報(bào)告，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后第二日起*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：長嶺縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四、根據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址或者主動(dòng)與執(zhí)行法院聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與執(zhí)行法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致執(zhí)行法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十六、標(biāo)的物情況介紹摘錄自吉林省鴻源房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，吉鴻源司估字(****)第***號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書。登錄后查看，吉華信評(píng)鑒字(****)第***號(hào)資產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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聯(lián)系地址：吉林省長嶺縣人民法院(地址：吉林省長嶺縣長嶺鎮(zhèn))。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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長嶺縣人民法院二〇二五年十一月二十八日
