公告
銀川市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在銀川市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
| 序號(hào) |
拍賣標(biāo)的 |
評(píng)估價(jià)(元) |
起拍價(jià)(元) |
競(jìng)價(jià)增加幅度(元) |
保證金(元) |
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金鳳區(qū)慶祥街***號(hào)綜合樓*號(hào)、*號(hào)、*號(hào)營(yíng)業(yè)房及相對(duì)應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán) |
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金鳳區(qū)慶祥街***號(hào)綜合樓*號(hào)、*號(hào)、*號(hào)營(yíng)業(yè)房及相對(duì)應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán) |
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金鳳區(qū)慶祥街***號(hào)綜合樓*-*層辦公用房及相對(duì)應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán) |
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二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款，無(wú)欺詐和不良經(jīng)營(yíng)記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織，并符合相關(guān)法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)定的條件；有意競(jìng)買者需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為已知悉標(biāo)的所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購(gòu)條件。若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移、無(wú)法辦理過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)辦理支付競(jìng)買保證金，須在競(jìng)買開(kāi)始前辦理授權(quán)委托手續(xù)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。
登錄后查看咨詢電話：***********。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式、成交規(guī)則：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交；不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人可以參與競(jìng)拍，且出價(jià)不低于起拍價(jià)。
六、建議買受人一定要現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看現(xiàn)。特別提醒：該標(biāo)的物目前由第三方占用。房權(quán)證金鳳區(qū)字第**********號(hào)(金鳳區(qū)慶祥街***號(hào)綜合樓*、*、*號(hào)營(yíng)業(yè)房)，現(xiàn)*、*號(hào)一層出租“***串串香”；*號(hào)一層出租“***酒莊”及部分在“***家常菜”；二層出租“寧夏***建筑勞務(wù)有限公司”經(jīng)營(yíng)。房權(quán)證金鳳區(qū)字第**********號(hào)(金鳳區(qū)慶祥街***號(hào)綜合樓*、*、*號(hào))*號(hào)*-*層出租“***家常菜”經(jīng)營(yíng)，*號(hào)為*-*層入戶門(mén)廳；*號(hào)(*層**.**㎡)出租“***家常菜”。物理分割自行處理。因本案拍賣標(biāo)的物為一整棟樓，且該樓*-*層的通道及酒店門(mén)廳包含*-*層營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)，如分別購(gòu)買，將影響*-*層的使用價(jià)值，建議金鳳區(qū)慶祥街***號(hào)綜合樓*號(hào)、*號(hào)、*號(hào)營(yíng)業(yè)房(房權(quán)證金鳳區(qū)字第**********號(hào))；*號(hào)、*號(hào)、*號(hào)營(yíng)業(yè)房(房權(quán)證金鳳區(qū)字第**********號(hào))、*-*層辦公用房(房權(quán)證金鳳區(qū)字第**********號(hào))及上述房產(chǎn)相對(duì)應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)一并購(gòu)買，如分開(kāi)購(gòu)買導(dǎo)致無(wú)法物理分割或影響使用功能所造成的不利法律后果自負(fù)。其他產(chǎn)權(quán)問(wèn)題需競(jìng)買人自行到相關(guān)部門(mén)咨詢了解。本院掛網(wǎng)照片僅供參考，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，對(duì)參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人競(jìng)買本標(biāo)的，需符合本標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定，若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理, 符合過(guò)戶條件時(shí)，逾期未辦理的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書(shū)或以物抵債裁定書(shū)生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書(shū)或以物抵債裁定書(shū)生效之后的由買受人、承受人承擔(dān)，土地出讓金由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。如涉及測(cè)繪費(fèi)用由買受人、承受人承擔(dān)。其他未明確費(fèi)用根據(jù)法律規(guī)定和交易習(xí)慣由相應(yīng)主體承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(雙方當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的有權(quán)關(guān)注拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前向法院提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在成交之日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，本院賬戶信息如下：
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
戶 名：寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶
帳 號(hào)：*******************
重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買受人應(yīng)于補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的法院將強(qiáng)制執(zhí)行。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
十三、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)執(zhí)行法官當(dāng)面、電話、短信告知或者經(jīng)輔助機(jī)構(gòu)以***郵政特快專遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告之日起經(jīng)過(guò)*日即視為已經(jīng)通知。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告其他未盡事項(xiàng)，請(qǐng)來(lái)電咨詢。
咨詢電話:登錄后查看 ***********
銀川市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)正源北街人民巷銀川市中級(jí)人民法院(西區(qū))***室。
拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)”上查詢。
銀川市中級(jí)人民法院
二〇二五年四月九日
