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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >安徽藝術(shù)學(xué)院部分房產(chǎn)出租標(biāo)的3：B組團(tuán)宿舍區(qū)商鋪一層10號(hào)

安徽藝術(shù)學(xué)院部分房產(chǎn)出租標(biāo)的3：B組團(tuán)宿舍區(qū)商鋪一層10號(hào)

安徽合肥

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-03-04 14:10:08

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標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu)

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標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào) *************** 標(biāo)的名稱安徽藝術(shù)學(xué)院部分房產(chǎn)出租標(biāo)的*：*組團(tuán)宿舍區(qū)商鋪一層**號(hào) 出租底價(jià) *.****萬(wàn)元/年出租面積(平方米) ** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽藝術(shù)學(xué)院出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間 ** 免租金裝潢期時(shí)間單位自然日資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的為安徽藝術(shù)學(xué)院部分房產(chǎn)出租，各標(biāo)的面積、租金底價(jià)、租期詳見公告，標(biāo)的免租金裝潢期均為**天。 *、各出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，各標(biāo)的成交年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。 *、出租標(biāo)的租金按年支付，先付款后使用，履約保證金金額為實(shí)際成交價(jià)【*】個(gè)月租金之和，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 *、各標(biāo)的現(xiàn)均為租賃狀態(tài)。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 *、意向承租方現(xiàn)場(chǎng)勘查前需聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人，現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：姜老師，聯(lián)系電話：***********，勘查時(shí)間為公告期內(nèi)每周五上午：*:**-**:**，下午*:**-*:**進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定，申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，標(biāo)的*僅限用于經(jīng)營(yíng)超市，標(biāo)的*僅限用于經(jīng)營(yíng)理發(fā)店，標(biāo)的*僅限用于經(jīng)營(yíng)飲品店，標(biāo)的* 僅限用于經(jīng)營(yíng)快遞服務(wù)，各標(biāo)的均禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、標(biāo)的*承租方須確保學(xué)生生活商品的正常供應(yīng)。嚴(yán)禁售賣違禁物品器具和各類刀具、打火機(jī)、煙酒及家用電器。 *、各標(biāo)的承租方須服從出租方管理，遵守出租方以下相關(guān)規(guī)定并承諾： ①承租方在校內(nèi)及校門周邊開展宣傳營(yíng)銷活動(dòng)須提前向出租方相關(guān)管理部門申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可開展，不得超出標(biāo)的范圍擺放，占道經(jīng)營(yíng)。 ②承租方經(jīng)營(yíng)期間不得更改標(biāo)的經(jīng)營(yíng)用途，不得辦理任何形式的充值、儲(chǔ)值等預(yù)收費(fèi)。 ③承租方所經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)價(jià)格必須符合政府物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，必須做到明碼標(biāo)價(jià)，并在店內(nèi)醒目位置標(biāo)示。商品、服務(wù)價(jià)格不得高于校園周邊同品牌或同類型(特價(jià)商品等商業(yè)活動(dòng)不適用)。 ④承租方須接受出租方相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的人身與財(cái)產(chǎn)安全。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所禁止使用明火。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故、安全責(zé)任以及造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。 ⑤承租方須做好防鼠、防蠅等措施，所有垃圾做到日產(chǎn)日清，送到出租方指定地點(diǎn)。 ⑥承租方經(jīng)營(yíng)過程中，校園卡、銀聯(lián)卡、微信、支付寶、現(xiàn)金均可作為消費(fèi)支付結(jié)算方式。 *、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 *、承租方除接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外，還應(yīng)遵守出租方有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關(guān)部門的監(jiān)督管理，文明守法經(jīng)營(yíng)。如承租人違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。 *、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造時(shí)，裝修、改造方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、改造不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 **、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋，或因出租方政策、工作需要及校區(qū)搬遷等原因而導(dǎo)致出租方需收回房屋致使合同解除的，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 **、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后**日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 **、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，*個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、標(biāo)的*承租方自簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起*個(gè)自然日內(nèi)向出租方提供至少*家快遞品牌(中通、申通、圓通、順豐、京東、極兔、郵政、韻達(dá)、天貓、德邦等)或與快遞品牌授權(quán)方簽訂的合作協(xié)議。(意向承租方如提供的是與快遞品牌授權(quán)方的協(xié)議還需提供快遞品牌授權(quán)方與快遞品牌簽訂的合作協(xié)議等證明材料，并加蓋公章)，合作協(xié)議中許可經(jīng)營(yíng)的地域范圍須包含合肥市或合肥市新站區(qū)，如承租方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間提供，則須承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)拒絕與其簽訂房屋租賃合同并扣除其已繳納的全部保證金作為違約金，并禁止其參與出租方此后的房產(chǎn)出租項(xiàng)目。 **、競(jìng)價(jià)保證金不得由他方代交。 **、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》(式樣)。與出租相關(guān)的其他條件 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)，意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人(含分支機(jī)構(gòu))或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者(負(fù)責(zé)人)身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)意向承租方須自行下載并簽署《線上一次性報(bào)價(jià)須知、操作指引、報(bào)價(jià)承諾函》(詳見公告附件)； (*)意向承租方須提交承諾函(詳見公告附件)； (*)標(biāo)的*的意向承租方須提供由郵政主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 *、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》后，承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到出租方通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(不計(jì)息)。未能被確定為承租方(非原承租方)且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)。 *、如獲出租方書面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競(jìng)價(jià)保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場(chǎng)保證金，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的場(chǎng)地后，由出租方與原承租方結(jié)算清場(chǎng)保證金。 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià))方式確定承租方。意向承租方在獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，須按安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心通知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與線上一次性報(bào)價(jià)，如最高報(bào)價(jià)者為非原承租方，則原承租方可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就該最高報(bào)價(jià)選擇行使優(yōu)先承租權(quán)： (*)只有*家意向承租方報(bào)價(jià)(且不低于起始價(jià))，則確定該意向承租方為承租方，本標(biāo)的協(xié)議成交。 (*)最高報(bào)價(jià)者為*家且為原承租方，則確定最高報(bào)價(jià)者為承租方； (*)最高報(bào)價(jià)者為*家且為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定最高報(bào)價(jià)者為承租方； (*)最高報(bào)價(jià)者為*家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方； (*)最高報(bào)價(jià)者為*家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則按照“價(jià)格相同、報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先”原則，確定最先報(bào)出最高價(jià)的非原承租方為承租方。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金，即視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償： (*)意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，未在線上一次性報(bào)價(jià)中報(bào)價(jià)導(dǎo)致項(xiàng)目未成交的； (*)被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《房屋租賃合同》的。承租方資格條件標(biāo)的*、標(biāo)的*承租方資格條件： *.凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))、其他組織均可參與競(jìng)租； *.標(biāo)的*意向承租方須提供由郵政主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》； *.不接受個(gè)體工商戶、自然人參與競(jìng)租； *.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的*、標(biāo)的*承租方資格條件： *.凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))、其他組織、個(gè)體工商戶均可參與競(jìng)租； *.不接受自然人參與競(jìng)租； *.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個(gè)自然日價(jià)款支付方式一次性付款處置方案報(bào)價(jià)方式一次報(bào)價(jià) 承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 *萬(wàn)元

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租類型其他出租標(biāo)的地址安徽藝術(shù)學(xué)院*組團(tuán)宿舍區(qū)

交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)**座**樓

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