寧夏回族自治區(qū)石嘴山市中級人民法院關(guān)于石嘴山市大武口區(qū)鳴沙路**幢*區(qū)***號商業(yè)房的拍賣公告
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由。公示期滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，因被執(zhí)行人王忠良、趙蘭蘭無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。
石嘴山市中級人民法院
二零二五年十一月四日
寧夏回族自治區(qū)石嘴山市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
石嘴山市大武口區(qū)鳴沙路**幢*區(qū)***號商業(yè)房，建筑面積為***.**㎡。
評估價：******元 ；起拍價：******.*元；保證金：*****元；增價幅度:*****元(以及其整倍數(shù))。
特別注意事項：
*.本次拍賣以拍賣標的物的實際現(xiàn)狀進行拍賣。競買人參與競拍，即視為已知并接受該標的的瑕疵和權(quán)利負擔。拍賣成交后，本院將以實物現(xiàn)狀進行交付。另外競買人須自行辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)。
*.本次拍賣以標的物實物現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣成交后，本院以標的物實物現(xiàn)狀進行交付，與《拍賣公告》及《競買須知》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。
二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日**時起至****年**月*日**時止(法定節(jié)假日除外)接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。
**小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限公司)****-*******、李經(jīng)理***********或關(guān)注我行公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“***********”進行預約。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應(yīng)法律后果。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有費(水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、電梯費等)全部原產(chǎn)權(quán)人承擔，自成交之日起，標的所產(chǎn)生所有費(水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、電梯費等)由買受人承擔。
八、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后*日內(nèi)交入法院指定賬戶。(賬戶名稱：石嘴山市中級人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行石嘴山解放西街分理處；賬號：*******************)，拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
買受人悔拍后保證金不予退還。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
石嘴山市中級人民法院咨詢?nèi)耍汉ü?/p>
石嘴山市中級人民法院咨詢電話：****-*******
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石嘴山市中級人民法院法院監(jiān)督電話：****-*******
附：*、評估報告副本*、執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書
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石嘴山市中級人民法院
二零二五年十一月四日
