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物業(yè)管理服務 |
物業(yè)服務 |
一、物業(yè)服務范圍： *.*住院一部、住院二部、手術樓、急救中心樓、 門診樓、影像中心、檢驗中心、康復大廳、住院連廊室內(nèi)所有區(qū)域保潔服務。 *.*機關辦公樓室內(nèi)公共區(qū)域、會議室、部分辦公室、衛(wèi)生間保潔服務。 *.*教學宿舍樓、專家公寓、病案室、老干部科、器械科、總務科、車庫等室內(nèi)公共區(qū)域、衛(wèi)生間保潔服務。 *.*室內(nèi)地面、墻面、棚面、窗臺、窗簾、暖氣、樓梯、 電梯、床、床頭柜、醫(yī)療帶、扶手、家具、燈具 、標識牌、指?牌、開關、插座、消防器材等備品、設施保潔服務。 *.*室外所有道路、廣場、鋪裝、綠地、空閑地、 門前四包區(qū)衛(wèi)生保潔服務(包括天井的衛(wèi)生)。 *.*醫(yī)院所有門、窗、宣傳牌、玻璃幕等保潔服務， 院內(nèi)所有玻璃每年春秋擦拭兩次， 其余隨臟隨擦。 *.*室內(nèi)外地毯、垃圾箱、垃圾桶的垃圾收集、清理。 *.*醫(yī)療垃圾收集、清理、轉(zhuǎn)運交接， 醫(yī)療垃圾暫存間定期清潔、消毒。 *.*室外所有公共設施保潔服務。(道路、廣場、鋪裝、綠地、空閑地、垃圾箱、垃圾桶、果皮箱) *.**室內(nèi)外所有區(qū)域小廣告清理。 *.**冬季室外所有區(qū)域清雪服務(道路、廣場面積*.*萬平方米，鋪裝*.*萬平方米， 包含東風藥店前面停車場區(qū)域)。 *.**保潔服務區(qū)域內(nèi)配合科室做好床單、被罩、枕套、病號服等管理及更換。 *.**負責院內(nèi)各區(qū)域的禁煙工作。 *.**負責院內(nèi)病區(qū)、公共區(qū)域的消毒、隔離工作。 *.**如臨時活動或突發(fā)情況隨叫隨到。 *.**全院各臨床科室的常規(guī)消毒。 *.**以上未提及到的所有涉及到物業(yè)保潔范圍內(nèi)的工作 二、物業(yè)服務項目 ： *.*房間保潔：負責各樓的玻璃、地面、墻面、棚面、步行樓梯、 電梯、衛(wèi)生間、窗臺等衛(wèi)生保潔工作； *.*物品保潔：負責室內(nèi)各種家具、燈具、標識牌、開關、宣傳板及消防器材等公共設施保潔服務； *.*特殊情況保潔：負責大型活動的保潔服務及維修后的衛(wèi)生保潔服務工作； *.*垃圾清運：負責各科室的垃圾收集、清理、運送、交接工作；病區(qū)污物間要定期清理、清潔、消毒 ；醫(yī)療廢物交接時做好記錄； *.*被品整理：協(xié)助所在病區(qū)做好床單、被罩、枕套、病號服等管理及更換， 終末消毒及醫(yī)務人員白服取送等工作； *.*消毒記錄：負責物表擦拭消毒并做好相關消毒記錄； *.*雜草清除：室外所有院區(qū)的衛(wèi)生、雜草清理(包括天井、道路外**以內(nèi)區(qū)域、 門診樓四周道路及停車場、機關樓、住院一部、住院二部、教學宿舍樓、器械科、病案室等樓宇四周) *.*道路衛(wèi)生清理：負責院區(qū)內(nèi)路面及道路兩側(cè)垃圾清撿工作； *.*室外裝飾保潔：負責醫(yī)院所有玻璃幕及雨搭衛(wèi)生保潔； *.**室外公共設施保潔：公共區(qū)域標識牌、燈桿小廣告清理； *.**場地清雪：冬季整體醫(yī)院院內(nèi)地面及樓頂清雪服務(包括院區(qū)以及進入院區(qū)主干路)清雪工作， 保持路面無積雪； *.**重大積雪清掃：包括突發(fā)重大積雪或雪災等一系列清雪工作。 *.**會場保潔：負責會場桌椅等物品擺放、撤回及衛(wèi)生清理； *.**責任區(qū)巡檢工作：每天對轄區(qū)進行巡回檢查， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報轄區(qū)負責人， 并及時填寫巡 回檢查記錄;*.**負責院內(nèi)各區(qū)域的禁煙工作； *.**臨時交辦工作：按照醫(yī)院要求執(zhí)行醫(yī)院臨時交辦的各項工作任務。 二、保安服務范圍: *.*保安工作范圍： *.*.*負責全院的治安管理及安全管理， 突發(fā)事件發(fā)生時公安機關到達前處置、管控， 治安案件、防火、防盜、防毒， 防黑惡勢力 、防破壞、防恐怖襲擊、車輛秩序管理、巡邏檢查、公安視頻、消防管理、重點部位、收款室、財務室、配合醫(yī)院各種活動的安全保障、器械庫、藥庫等人員密集區(qū)， 危險物品儲存區(qū)等的管理。 *.*.*負責醫(yī)院防火、 防盜、車輛停放疏導、夜間巡邏、重點部位保護等公共秩序維護和人員安全防護，確保醫(yī)院人、財、物的安全和公共秩序的穩(wěn)定。發(fā)現(xiàn)事故苗頭立即報給有關部門并做好記錄。發(fā)生案件應立即報告***， 保護好現(xiàn)場， 維護好現(xiàn)場秩序。 *.*對保安人員的從業(yè)要求： *.*.*其中保安總數(shù)**人。包括(白班保安： **人， 夜班保安：*人)。保安要符合國家法規(guī)要求、行業(yè)標準和醫(yī)院實際。保安人員應聘用**歲以下無不良記錄的男性公民。持證上崗(提供保安證原件， 中標后， 服務前由采購人核驗)， 身份證與保安證相符。且保安人員無劣跡行為。身體健康， 無重大疾病 , 具備一定的法律法規(guī)知識、安保知識， 具有一定的語言和文字表達能力 ，精力充沛、體能好、體貌良好， 無傳染病， 能第一時間處理突發(fā)狀況。 *.*.*保安應服從醫(yī)院及中標供應商雙重管理， 服從醫(yī)院安保科根據(jù)工作需要做出的統(tǒng)一安排調(diào)配。保安要嚴格執(zhí)行日常管理制度與崗位職責制， 醫(yī)院負責監(jiān)督、檢查和指導。貫徹市、區(qū)及醫(yī)院的各種文件會議精神， 中標供應商要不折不扣的執(zhí)行， 否則按照雙方約定進行處罰。 *. **保安職責范圍： *.**. *職責范圍含住院一部、住院二部、 門診樓、機關樓、手術樓、急救中心樓、教學宿舍樓、影像中心、檢驗中心等所有建筑物及辦公區(qū)域的樓內(nèi)外公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作。具體內(nèi)容按崗位責任制要求履行。 *.**.*保安人員未履行好崗位職責， 發(fā)生意外傷亡給醫(yī)院造成損失和不良影響的,均由中標供應商自行負責， 并按相關約定處罰。 *. **保安人員操作安檢機安檢門手持金屬探測器要求： *.**. *保安人員必須能正確操作安檢設備， 由于人員操作不當或錯誤操作引起設備故障或造成不良后果 , 由中標供應商賠償損失。 |
全部滿足并響應招標文件的服務需求 |
自合同簽訂之日起***日歷日 |
全部滿足并響應招標文件的服務標準，符合國家的相關服務標準 |
*,***,***.** |
