大余縣吉村鎮右源村白坑山場***.**畝竹林**年承包經營權
公開轉讓拍賣公告
為促進村集體山林的有序管理，放活集體山林經營權，利用好林業資源，吸引社會資本投資林業。大余縣吉村鎮右源村白坑山場***.**畝竹林**年經營權拍賣項目定于****年*月*日上午**:**開始，在贛州市公共資源交易中心大余縣分中心舉行現場拍賣會，現將有關事項公告如下：
一、拍賣標的基本情況：
標的位于吉村鎮右源村白坑山場，經營權轉讓期限為**年，竹林面積：***.**畝，小地名：荷樹坑，不動產證號：贛(****)大余縣不動產權證第*******號；不動產單元號：****************************。
| 標的序號 |
標的面積(畝) |
每年每畝支付租金(元/畝/年) |
年租金(元) |
租金累計求和(元) |
| 第 * 年 |
第 *-** 年 |
| 提前支付承包費(期初支付) |
年租金(期初支付) |
年租金(期初支付) |
| * |
***.** |
*** |
** |
** |
***** |
****** |
起拍單價：**元/畝/年，競拍保證金：*****元。
特別說明：
*、標的具體情況、界址以登記部門的登記結合標的現場實際狀況為準。
*、租金成交總價：①本次拍賣成交的標的競得人，在第*年期初必須先行一次性交繳***元每畝的提前支付承包費；②成交單價乘以總畝數乘以**年為**年的承包經營費用，以上二項費用之和為本次拍租標的租金成交總價。
*、履約保證金：本次拍賣的履約保證金為成交價的*年的租金，并于拍賣成交之日起五個工作日內轉至委托方指定賬戶。
*、租金支付方式：山林權租金以實際成交價為租金標準，競得人按年向委托方支付租金，一年一付，每年期初支付租金，先繳后用。競得人應在拍賣成交之日起五個工作日內一次性交繳經營權的提前支付承包費每畝***元×宗地畝數支付給委托方，并且當年期初支付當年的租金，從第二年起租金支付標準為成交單價乘以總畝數為當年租金，具體支付時間及方式由競得人與委托方簽訂的《集體林地經營使用權流轉合同》約定內容為準。
*、轉讓后競得人應嚴格按照《國有公益林管理辦法》、《江西省生態公益林管理辦法》進行經營管理，不得改變林地用途、公益林性質和保護等級。
*、公益林的補償收益對象：公益林政府補償收益對象為公益林地所有權人。
*、根據評估報告數值及我們標的物現場的實際交付情況，對上述標的的交付用地圖附后，各意向竟租人應充分了解各地塊界址及交付、分割方式。
二、拍賣方式：
標的若只有一個競買人報名的，出價不低于起拍價的，舉牌應價成交，若有兩個(含)以上的競買人報名的，將對標的進行現場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定買受人。
三、競買條件：
*、中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、依法注冊的具有獨立法人資質的企業或其他組織均可報名參加競拍(法律另有規定者除外)。競買人必須按拍賣文件規定的時間完成報名手續，繳納足額競拍保證金，方可取得競買資格。如有參加多個標的的競買人，須按標的要求分別繳納足額競拍保證金。
*、報名采取江西省公共資源交易網平臺網上報名的方式。
*、本次拍賣不接受聯合競拍。
四、標的展示時間及地點
自公告之日起至****年*月*日**時止在標的物現場展示標的。
五、報名及競拍保證金到賬截止時間
自公告之日起至****年*月*日**時止，逾期視為無效報名。
六、報名事項
*、網上報名，在江西省公共資源交易網平臺網上報名，無需線下報名。
*、網上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網進行網上報名(開戶銀行自行選擇)；②將競拍保證金轉賬至網上交易系統自動生成的競拍保證金賬戶內(注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬，同時，交易中心對入賬到非“大余縣行政審批局”賬戶的資金不負任何責任)；③繳納競拍保證金后，登陸網上系統查詢競拍保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功；④建議有意競買者提前時間完成網上報名，以免報名不成功錯過競買機會。
*、競拍保證金繳納賬號：報名競買，競拍保證金須按網上交易系統的規則和要求，采用銀行轉賬方式從企業或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共資源交易網(登錄后查看)登入系統后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內到賬。
*、關于競拍保證金的退還：
①未競得人的競拍保證金如無違規違約行為。在拍賣成交公告公示期滿后，*個工作日內，由委托人向贛州市公共資源交易中心大余縣分中心提交《競拍保證金退款申請表(未競得人)》，在贛州市公共資源交易中心大余縣分中心收到委托人提交的《保正金退款申請表(未競得人)》后，*個工作日內原渠道退還。
②買受人的競拍保證金如無違規違約行為。在拍賣成交公告公示期滿后，交清成交價款、拍賣傭金和完成轉讓合同簽訂后，*個工作日內，由委托人向贛州市公共資原交易中心大余縣分中心提交《競拍保證金退款申請表(買受人)》，在贛州市公共資源交易中心大余縣分中心收到委托人提交的《競拍保證金退款申請表(買受人)》后，*個作日內原渠道退還。
七、特別提示：
*、本次拍賣標的概況、數量等以現場實物現狀為準，拍賣文件中所涉及的有關標的概況、數量、標的的其它有關資料僅供參考。競買人應自行到標的展示現場審驗標的，充分了解標的現狀。委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經應價、報價，即表明競買人完全接受標的現狀，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
*、競買人不得有圍標、串標行為，否則競拍保證金不予以退還，并依法追究法律責任。
*、委托人負責標的物的保管與交付，標的物具體狀況按實際交付為準。
*、競得人與委托方之間的權利和義務以最終簽訂的合同為準。
*、其他權利義務詳見《競買須知》。
八、咨詢電話：
大余縣吉村鎮右源村：*********** 肖
贛州登錄后查看登錄后查看：*********** 謝
國泰新點技術支持：(服務熱線)****-********
九、網站公告：
登錄后查看(江西省公共資源交易網)
登錄后查看(大余縣人民政府網)
大余縣吉村鎮右源村村民委員會
贛州登錄后查看登錄后查看
****年*月**日
