資產出租信息披露公告
公告編號： 遼源市政府-**-**[****]***號
| 項目名稱 |
遼源市實驗幼兒園房屋租賃 |
| 項目編號 |
遼源市政府-**-**[****]***號 |
披露公告期 |
** 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結束日期 |
****年**月**日 |
| 標的展示時間、地點 |
公告內容和標的物所在地 |
登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 |
****年**月**日 **時**分(以實際到賬為準) |
| 標的展示聯系人 |
姜女士 |
電話 |
*********** |
| 項目咨詢聯系人 |
姜女士 |
電話 |
*********** |
| 自由報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
限時報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交易系統網址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統咨詢聯系人 |
陳女士 |
電話 |
****-*******或********** |
一、出租申請與承諾
遼源市政府 公共資源交易中心 ：
本出租方現提出申請，將持有的 遼源市實驗幼兒園房屋租賃 項目通過 遼源市政府 公共資源交
易中心( 網站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰，我方擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
*.我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*.動態(tài)報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況 組織繼續(xù)報價或重新報價；
*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方 ： 遼源市實驗幼兒園
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權人 |
?是 □否 有優(yōu)先購買權的意向受讓方，應在信息披露公告規(guī)定的期限內，按公告要求辦理意向受讓登記手續(xù)與其他意向受讓方公平競爭，并在競價活動中行使同等價位的優(yōu)先權。逾期未辦理意向受讓手續(xù)或未在競價中行使優(yōu)先權的視為放棄。 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 |
關于遼源市實驗幼兒園 房屋租賃的瑕疵聲明 遼源市實驗幼兒園步行街門市房，位于遼源市經康路 ** 號的房屋租賃進行公開拍租，根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律規(guī)定，現將拍租標的瑕疵情況聲明如下: *.本次拍租為遼源市實驗幼兒園所有，位于步行街遼源市經康路 ** 號，房屋面積 ***.** 平方米，租期三年的租賃使用權。競拍人競租前須對租賃資產進行查看和了解其各項功能的完好性以及資產運行、經營情況。成交后以實物現狀交接租賃資產，拍賣人對拍賣租賃范圍的房屋及附屬設施可能存在的瑕疵、缺陷不做保證，并不承擔由此產生的責任; *.本次交易產生的稅、費及租賃期內的各項費用按資產所有方出具的《門市房租賃合同》中約定事項執(zhí)行; *.競拍人承租后須與資產所有人簽定《門市房租賃合同》，竟拍人租賃前請仔細閱讀資產所有人出具的《門市房租賃合同》。一旦競拍成功即視為認可此《門市房租賃合同》: *.本次拍賣標的約定拍賣租期為三年，第一年租金為 ******元為拍賣底價，后兩年租金和第一年租金一樣。拍租成交后承租人必須在規(guī)定時間內按《門市房租賃合同》相關條款交清約定租金款項，逾期按違約處理; *.租賃的價款交齊后承租人持相關拍賣手續(xù)與資產所有人簽定《門市房租賃合同》并辦理標的的移交手續(xù)，具體移交方式和時間由承租人與資產所有人商定; *、本次房屋租賃使用權期限為三年，具體的起租日期待資產移交后由承租人與資產所有人商定確認; *.本次拍租該房產租賃使用權，原承租人同等條件下有優(yōu)先承租權; *.本聲明未盡事項均以《門市房租賃合同》的相關條款執(zhí)行; *.本瑕疵聲明競拍人簽字后即視為對上述條款已清楚并同意買受后遵照執(zhí)行。 附:《門市房租賃合同》一份。 竟買人簽字: 時間：登錄后查看 優(yōu)先承租人：葉曉坤 *********** |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 |
遼源市實驗幼兒園 |
| 基本情況 |
住所 |
吉林省遼源市龍山區(qū)向陽街新陽路*** |
| 法定代表人 |
楊桂華 |
| 注冊資本(萬元) |
****.* |
| 經濟性質 |
其他 |
| 內部決策 情況 |
以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經理辦公會決議 ?其他:園務會議 |
| 出租行為 批準情況 |
批準單位 名稱 |
遼源市財政局 |
| 批準內容 |
允許房屋租賃三年 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
** 工作日 |
| 限時報價周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價 |
**.** 萬元 |
| 掛牌底價對應租期(月) |
詳見明細表 |
| 價款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿，如未產生意向承租方 或在報價期內沒有有效報價的 |
□信息發(fā)布終結 ?變更公告內容，重新申請信息發(fā)布 □其他 |
| 與出租相關 其他條件 |
具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標的編號 |
標的名稱 |
保證金賬號 |
保證金金額(萬元) |
| 遼源市政府-**-**[****]***號*** |
遼源市實驗幼兒園世紀步行街****樓***房間租賃 |
|
*.* |
| 保 證 金 設定 |
交納交易保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交納方式 |
以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 開戶銀行： |
| 保證事項 |
*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 *. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任： *.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； *.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個工作日內予以原路徑無息返還。 *. 意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 |
資產出租明細表
(附表)
項目交易信息匯總表
單位：萬元、萬元/年
| 項目名稱 |
遼源市實驗幼兒園房屋租賃 |
| 證載用途 |
| 出租期限(月) |
| 掛牌價(萬元) |
**.** |
| 掛牌價對應租期(月) |
| 交易保證金(萬元) |
* |
| 租金交納方式 |
| 租金調整約定 |
| 標的交付時限 |
| 履約保證金(萬元) |
* |
| 自由報價起止時間 |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
| 限時報價開始時間 |
****-**-** **:**:** |
| 限時報價周期(秒) |
** |
| 備注 |
