南城縣河東新區保障性租賃住房項目-真石漆專業分包
招標公告
為確保工程進度和質量，按期完成工程建設任務，本公司特向社會公開招標選取南城縣河東新區保障性租賃住房項目-真石漆專業分包的施工單位。通過現場各參與投標單位的有效投標報價，以合理低價法中標原則確定南城縣河東新區保障性租賃住房項目-真石漆專業分包的中標單位。
一、投標單位資格要求
*、具備合格有效的獨立法人資格。
*、具備【建筑工程】施工總承包叁級及以上資質或具備建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質。
二、招標需求、招標控制價
| 序號 |
名稱 |
規格 |
單位 |
數量 (暫定) |
控制單價 (元/㎡) |
招標控制總價 暫定(元) |
| * |
真石漆 |
*、基層處理 *、*厚兩道抗裂防水砂漿(內摻水性無機納米抗裂防滲劑)，兩層耐堿玻纖網格布握裹濕掛網(防滲劑和抗裂砂漿分別甲供，自行攪拌施工) *、刮外墻防水膩子粉兩道(粗膩子一道，細膩子一道，含網格布、角線) *、品牌抗堿封閉底漆+分隔縫+品牌真石漆兩遍+品牌罩面漆。分隔縫需中標單位提供二次深化 |
** |
***** |
**.** |
******* |
*、以上控制價均含*%增值稅費、含運輸及裝卸費、含施工、含包工包料、上下樓費、施工措施費(吊籃施工、含檢測)、施工費、人工費及施工過程中產生的所有主材輔材等一切費用，中標方需提供*%增值專用稅發票。
*、本工程的工程量為暫定量，結算時工程量以招標人確認的實際工程量為準，結算單價按中標單位的中標價為準，結算單價不予調整。
*、各潛在投標單位的投標單價必須在合理競爭報價范圍內(控制單價的*.**～*.**之間)，投標單價范圍為**.**元/㎡～**.**元/㎡之間，否則均按廢標處理，不參與排序。
*、真石漆品牌限定：立邦、三棵樹、美涂士漆、富思特、鈴鹿、亞士漆、久諾漆、申得歐、固克節能、嘉寶莉；中標單位施工前需提供色卡由業主單位確定材料的顏色，所有材料進場施工前需提供相應的樣品供招標單位選定，必須嚴格按照招標單位要求供貨。
三、工期 暫定*個月
*、中標單位每次供貨前需與本工程項目負責人對接，項目負責人提出發貨通知后，中標單位須在約定時間內完成該批次供貨，并送達指定地點。
四、質量要求
*、中標單位提供的材料質量、規格、型號、材質、性能、外觀、顏色等必須符合國家質量合格標準和招標人要求，產品品牌屬于公告限定品牌，否則招標人有權拒收，且不予以結算；需二次檢驗的材料，現場隨機抽樣送檢，檢驗結果必須滿足國家質量驗收標準，滿足工程竣工驗收要求，否則已供材料不予以結算，由此產生的一切經濟損失由中標單位承擔。
*、若清單描述與圖紙有不一致之處，可參考圖紙要求，嚴格按照施工圖、現場實際情況及招標人的要求施工。中標單位必須嚴格遵守國家相關施工規范和設計文件等要求施工，否則招標人有權下令讓其進行整改，對于不配合整改或故意延誤工期的中標單位，招標人有權取消其中標資格，沒收履約保證金、列入黑名單并將其推送相關監督部門，在此期間因中標單位的原因產生的一切經濟損失由中標單位承擔。
*、涂料噴涂施工期間要對其他單位成品、半成品采取保護措施，避免造成污染和損壞。
五、付款方式
*、工程進度款按實際完成工程量的**%支付工程進度款；竣工驗收合格后撥付至實際完成工程量的**%；結算審核后撥付至實際完成工程量的 **%，剩余尾款*%作為質保金一年后付清(不計息)。
六、投標保證金
*、投標保證金繳納形式：銀行轉賬或電子保函；
(*)選擇銀行轉賬繳納投標保證金的，須從投標企業法人營業執照注冊所在地本單位基本賬戶(不含企業的分公司或辦事處的賬戶)轉入招標人指定賬戶。投標保證金的金額：*.*萬元【轉賬時備注工程名稱(如備注信息超過銀行規定數字，可由投標人自行簡寫)，以便核對查實，如未注明工程名稱所造成的后果由投標單位自負】。
招標人指定投標保證金賬戶的信息如下：
① 戶 名：撫州市公共資源交易中心南城縣分中心
開戶銀行：登錄后查看
賬 號：**** **** **** **** ****
② 戶 名：撫州市公共資源交易中心南城縣分中心
開戶銀行：登錄后查看
賬 號：**** **** ****
③ 戶 名：撫州市公共資源交易中心南城縣分中心
開戶銀行：登錄后查看
賬 號：******************
(*)選擇電子保函方式繳納投標保證金的，投標人須在撫州市公共資源交易網(登錄后查看)電子保函專欄中自行申請辦理。服務熱線***-***-****。
*、投標保證金到賬截止時間：****年*月**日下午**時前。
*、未中標的投標單位投標保證金自中標通知書發出之日起*個工作日內退還；中標單位的投標保證金自合同簽訂之日起*個工作日內退還。
*、投標保證金到賬時間須在保證金到賬截止時間前到賬，未在規定的時間內到賬，視為放棄參與本次開標。保證金是否到達招標人指定繳納投標保證金賬戶，以交易中心確認為準。
七、報價材料
所有投標材料均需加蓋公章和法定代表人印章并裝于密封袋，密封袋封面備注項目名稱、投標單位名稱、聯系電話且在密封袋封面所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人的印章。如果投標單位未按上述規定密封，其報價將被判無效或拒絕，并退還給投標單位。
*、報價單(詳見附件*，只允許一個報價，報價有小數點的只取小數點后兩位小數)(加蓋公章、法定代表人印章)；
*、營業執照復印件(加蓋公章、法定代表人印章)；
*、基本存款賬戶信息或開戶許可證復印件(加蓋公章、法定代表人印章)；
*、有效的資質證書復印件(加蓋公章、法定代表人印章)；
*、有效的安全生產許可證復印件(加蓋公章、法定代表人印章)；
*、有效的法定代表人身份證復印件(加蓋公章、法定代表人印章)；
*、被委托人現場投標的需提供委托書及被委托人身份證復印件(加蓋公章、法定代表人印章)；
*、投標保證金轉賬憑證或電子保函復印件(加蓋公章、法定代表人印章)。
八、投標截止時間及地點
*、各潛在投標單位自行到撫州市公共資源交易中心南城縣分中心(網址：登錄后查看/**/)自行下載招標公告并按要求做好投標文件；
*、投標截止時間(同開標時間)：****年*月**日下午**時整；
*、開標地點(投標地點)：撫州市公共資源交易中心南城縣分中心(行政服務中心*樓開標二廳)。各潛在投標單位，請在投標截止時間前帶好相關投標資料到開標地點簽到進行相關書面文字記錄并遞交投標文件，否則招標人有權不予以受理。
*、現場投標人需攜帶本人身份證原件或電子身份證進行現場核對。
九、本項目采用以下合理低價法
*、本項目采用固定單價報價，招標范圍內的中標單價在工程決算時不得調整。
*、投標人不得低于成本報價競爭。
*、合理低價法中標后在履約時存在市場價格變化風險。投標人應充分考慮市場環境和生產要素價格的變化，充分考慮低價中標的報價風險，合理計取利潤。
*、因中標人原因，不履行施工合同，致使工程連續*天或累計*天停工，招標人可終止合同，沒收履約保證金并依法追究中標單位履約責任或責任擔保方的擔保責任。
一、形式評審標準(開標程序)
(一) 宣布開標會開始;
(二) 查驗投標文件密封是否有效;
(三) 按下列方式之一開標并驗標:(根據現場情況而選定驗標方式)
*、邀請招標項目或公開招標項目投標人等于或少于*家(含開標時實際遞交標書在*家以內)，按下列順序開標：
(*) 先抽取下浮讓利系數(β)值和調整系數(μ)值；
(*)開啟并查驗商務標文件簽章有效后, 宣布投標報價；
(*)按投標報價競爭方式確定合理低價(*)值及排序第一。
*、邀請招標項目或公開招標項目實際遞交投標文件的投標人等于或多于**家，按下列順序開標：
(*)查驗投標文件密封有效后,首先抽取下浮讓利系數(β)值和調整系數(μ)值，再開啟投標人的商務標，查驗商務標文件簽章有效后，宣布投標報價，計算合理低價(*)值。
(*)將等于大于合理低價(*)值的投標報價由低到高進行排序；最低報價為排序第一。
(*)當所有投標報價均小于合理低價(*)值或大于等于合理低價(*)值不足三家或大于等于(*)值的投標報價評審時全部出現廢標，為防止流標，按下列方法解決：(*)值以上和以下仍有合理競爭報價*家及以上，則重新按本辦法以上第(*)項規定(即投標人等于或少于*家)確定合理低價(**)值，并將等于合理低價(**)值報價排序第一。
二、商務標的合理性評審標準
(一)商務報價初步評審
*、投標報價(*)在*.***≥*≥*.***區間內為有效投標報價，否則為無效標。
*、投標報價(*)在小于或等于招標控制價(*.***)值至大于或等于招標控制價*.***值以內時(*.***≥*≥*.***)，為合理競爭報價范圍，合理競爭報價去掉*名最低投標報價后，隨機抽取*個報價計算平均值。經評審中標排序人不足三家時，中標排序人數量自然減少。
*、投標報價競爭時，當出現下列三種情況時，(*)值以上和以下仍有合理競爭報價*家及以上，為防止流標，【即按(三)條排序方法執行重新計算合理低價(**)值】(*)值以上和以下合理競爭投標報價可重新參與競爭、排序和評審一次(廢標除外)。
(*)大于或等于(*)值的投標報價不足三家；
(*)所有投標報價小于(*)值；
(*)大于或等于(*)值的投標報價評審時全部出現廢標。
*、當所有投標報價(*)均超出合理競爭報價區，認定招標失敗，要求招標人重新組織招標。
(二)合理低價(*)值的計算
*——招標控制價
β——下浮讓利系數，下浮讓利系數β為*.***、*.***、*.***、*.***、*.***、*.***、*.**等*個系數(在開啟投標報價前，當場隨機抽取一個下浮讓利系數)。
μ——招標控制價*值市場價格調整系數，市場價格調整系數μ為*.***、*.***、*.***、*.***、*.***等*個系數(在開啟報價前，當場隨機抽取一個市場價格調整系數)。
* =(μ* +β**)÷*
*——合理低價(*、*、*值四舍五入后保留二位小數)
**——合理競爭區報價平均值 (當場按下列方法隨機抽取報價平均，每次抽取的報價重新放入后再進行下一次抽取)
**=(**+ **……+ **)÷*
*——合理競爭報價[等于或小于*.***值至大于或等于*.***值]；
*——隨機抽取的參與平均值計算的合理競爭報價數量。
合理競爭報價人數為僅有七家(含)及以內時，去掉一個最低報價后，當場隨機抽取一個合理競爭報價(**= *)；
合理競爭報價人數為八家至十五家時，去掉二個最低報價后，當場隨機抽取二個合理競爭報價計算算術平均值；
合理競爭報價人數為十六家以上時，去掉三個最低報價后，當場隨機抽取三個合理競爭報價計算算術平均值。
(三)合理低價的排序方法
*、合理低價(*)值確定后，大于或等于合理低價(*)值的合理投標報價由低到高依次排序，最低投標報價排序第一。排序第一中投標報價有并列者,有并列者時,隨機產生排序。
*、合理低價(*)值確定后，當所有合理投標報價小于合理低價*值或大于等于合理低價(*)值不足三家或大于等于(*)值的投標報價評審時全部出現廢標時，則重新按下列方法之一隨機重新確定合理低價(**)值，重新排序和評審(排序有并列者時，排序方法同前項)：
(*)合理競爭報價僅有四家及以內時，由低到高依次直接排序，最低報價為重新確定的新合理低價(**)值，并排序第一；
(*)合理競爭報價在五家至七家重新排序前，去掉(*)值以下 [或以上；當(*)值以上有一家或二家時，應先去掉(*)值以上的，不足，再去掉(*)值以下一家最大的]兩個最大和去掉(*)值以下一個最小投標報價后隨機編號，隨機抽取一個編號，該編號對應的投標報價既為重新確定的新合理低價(**)值，并將其排序第一。其他大于新合理低價的投標報價從低到高依次排序；
(*)合理競爭報價在八家及以上，重新排序前去掉(*)值以下(或以上；同上)兩個最大和去掉(*)值以下二個最小投標報價后隨機編號，隨機抽取一個編號，該編號對應的投標報價既為重新確定的新合理低價(**)值(電子化評標可直接隨機抽取一個投標報價)，并將其排序第一。其他大于新合理低價的投標報價從低到高依次排序。
十、公示
*、招標人根據合理低價法開標程序確定第一中標候選人即中標人。
*、招標人自開標次日起*日內在撫州市公共資源交易中心南城縣分中心(網址：登錄后查看/**/)公示中標候選人，公示期不少于 *日(節假日超過 * 天的，公示期順延最少應有*個工作日)。公示期滿后，招標人再依法確定中標人。
十一、其他
*、資格要求不符合條件的投標報價均按作廢無效的報價處理且不參與排序。
*、中標單位和招標人應當自中標之日(發出中標通知書日)起*天內，訂立書面合同。未及時簽訂合同的，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金。中標單位與招標人簽訂合同時需繳納中標總金額**%的履約保證金(銀行轉賬，不接受保函)；若中標單位未在中標之日(發出中標通知書日)起*天內繳納履約保證金，視為自動棄權，招標人有權取消其中標資格，沒收其投標保證金，列入黑名單并推送相關監督部門。履約保證金在本項目施工完成且驗收合格后*個工作日內無息退還(注：當中標單位完成的工程量達到實際工程總量的**%時，履約保證金可轉換為相應金額的保函(銀行保函或商業保函)，開具履約保函后，履約保證金七個工作日內無息退還)。
*、本項目工程量均為暫定工程量，結算以招標人確定的實際發生的工程量為準。簽訂合同以中標單位的中標價確定合同暫定價，中標單位的中標單價在本項目結算時不再予以調整。
*、各潛在投標單位應充分考慮市場環境和生產要素價格的變化，低價中標的報價風險，合理計取利潤，謹慎報價。需施工圖紙參考的，請與招標代理聯系(聯系人羅芳：***********)或自行下載(下載地址：南城縣公共資源交易網登錄后查看/**/)。
*、投標單位提供的所有資料均需加蓋公章和法定代表人印章，報價單需按招標人提供的報價單模板進行填寫報價，投標單位不得自行更改報價單模板及內容，否則按廢標處理(詳見附件*，投標報價不允許手寫，否則按廢標處理)。
*、中標單位在運輸、施工過程中必須嚴格按照安全操作規程作業。并做好班前安全教育，嚴禁違章作業，如因違章作業造成的大小安全事故、材料損壞、丟失等，均由中標單位全部承擔，招標人概不負任何責任。
*、中標單位在本項目中的人員及貨物安全管理由中標單位負責，招標人不涉及本項目中的人員及貨物安全管理。
*、中標單位需做到工完場清，產生的建筑垃圾及其他垃圾每日清理出樓層并按照招標單位現場管理人員要求定期自行運出施工現場，棄場及相關費用中標單位自行考慮，相關審批手續中標單位自行辦理，如中標單位未按招標單位要求及時清理垃圾，招標單位有權請第三方清理、運輸，產生的費用從中標單位進度款中雙倍扣除。
*、中標單位每次請款時，都需附未拖欠農民工工資承諾函。因中標單位拖欠農民工工資而造成的惡意討薪行為(相關部門留有討薪記錄的)，每發生一次，我司將扣除合同總金額的*%對其進行處罰。并將記錄其不良行為，將其拉黑一至三年(即自記錄不良行為之日起一至三年內不得參與我集團及其子公司所有項目的招投標活動)并對外公示。
**、各投標單位不得圍標、串標、買標、賣標，一經發現立即移交相關司法部門處理，并將記錄其不良行為，將其拉黑一至三年(即自記錄不良行為之日起一至三年內不得參與我集團及其子公司所有項目的招投標活動)并對外公示。
**、針對中標后放棄中標的投標單位，沒收其保證金(投標保證金或履約保證金)，并將記錄其不良行為，將其拉黑一至三年(即自記錄不良行為之日起一至三年內不得參與我集團及其子公司所有項目的招投標活動)并對外公示。
**、各潛在投標單位對招標公告有疑問的請與招標代理聯系(聯系人羅芳：***********),出具招標答疑；如未提出疑問，中標后所有解釋權歸招標人所有，中標單位須按招標人及招標文件要求進行施工，否則招標人有權取消其中標資格，沒收其履約保證金并將其列入黑名單并推送相關監督部門。
**、本項目的招標代理費****元，由中標單位支付。
**、本項目最終解釋權歸登錄后查看。
**、招標公告中未涉及的相關事宜，中標單位可與招標人合同中約定。
**、本公告中的本項目或本工程都是指“南城縣河東新區保障性租賃住房項目-真石漆專業分包”。
**、各潛在投標單位對本次招投標活動有任何異議，均可提交書面材料加蓋好單位公章發送至金創集團紀檢監察室廉政專用郵箱賬號：**********登錄后查看***.***。
代理機構：登錄后查看
公司地址：南城縣維也納**樓
聯系人：羅芳
電 話：***********
招標人：登錄后查看
地址：南城縣建昌鎮城東路**號
聯系人：黃武峰
電 話：***********
監管機構：登錄后查看
地址：南城縣建昌鎮城東路**號
聯系人：徐杰靈
電話：***********
****年*月**日
附件*
報 價 單
| 南城縣河東新區保障性租賃住房項目-真石漆專業分包 |
| 招標控制總價暫定：*******元 |
| 序號 |
名稱 |
規格 |
單位 |
數量 (暫定) |
控制單價 (元/㎡) |
投標單價 (元/㎡) |
| * |
真石漆 |
*、基層處理 *、*厚兩道抗裂防水砂漿(內摻水性無機納米抗裂防滲劑)，兩層耐堿玻纖網格布握裹濕掛網(防滲劑和抗裂砂漿分別甲供，自行攪拌施工) *、刮外墻防水膩子粉兩道(粗膩子一道，細膩子一道，含網格布、角線) *、品牌抗堿封閉底漆+分隔縫+品牌真石漆兩遍+品牌罩面漆。分隔縫需中標單位提供二次深化 |
** |
***** |
**.** |
注：
*、一切響應公告(投標報價不允許手寫，否則按廢標處理)。
*、各潛在投標單位的投標單價必須在合理競爭報價范圍內(控制單價的*.**～*.**之間)，投標單價范圍為**.**元/㎡～**.**元/㎡之間，否則均按廢標處理，不參與排序。
投標單位(加蓋公章、法定代表人印章)：
聯系人：
聯系電話：
日 期：
