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根據(jù)政府要求為進(jìn)一步加強(qiáng)國有及國有控股企業(yè)的房屋租賃，規(guī)范交易行為，依照《南通市公共資源交易平臺管理實(shí)施細(xì)則(試行)》(通政辦發(fā)〔****〕***號)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合分公司實(shí)際制定本公告。

一、招租標(biāo)的物基本情況：

以上所有標(biāo)的不得經(jīng)營易燃易爆及危化品的存儲(chǔ)和銷售，不可使用煤氣，不可經(jīng)營飯店，經(jīng)營項(xiàng)目必須符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣芾聿块T的規(guī)定。

二、招租報(bào)名投標(biāo)須知

*、意向承租方資格條件：

(*)承租人須為有效存續(xù)的企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人；

(*)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力；

(*)國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

*、意向承租方需提供材料：

(*)企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照、(提供復(fù)印件并加蓋公章，另須提供原件核對)、法定代表人身份證、授權(quán)委托書(經(jīng)授權(quán)人簽字或簽章)及授權(quán)代理人身份證。

(*)自然人：自然人身份證及復(fù)印件(留存)。

*、報(bào)名人需領(lǐng)取投標(biāo)書并按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金，所有報(bào)名資料及投標(biāo)書密封后提交，如未按規(guī)定密封作廢標(biāo)處理。。

*、報(bào)名人在報(bào)名前需了解出租房(場地)相關(guān)情況，實(shí)地查看，一旦報(bào)名表明已完全了解相關(guān)出租房(場地)情況，認(rèn)可房屋(場地)現(xiàn)狀，遵守招租公告和招租細(xì)則條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，投標(biāo)如有疑問可在報(bào)名截止日**時(shí)前向登錄后查看綜合辦答疑。

*、承租期間的水電等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方與出租方按實(shí)結(jié)算，具體結(jié)算方式以出租方要求為準(zhǔn)。

*、在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，承租方須無條件接受，租金按實(shí)計(jì)算，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求。

*、承租方在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以其它方式變相轉(zhuǎn)租。

*、承租方在進(jìn)行房屋(場地)裝修時(shí)不得破壞房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報(bào)出租方同意認(rèn)可。

*、租賃期內(nèi)的安全由承租方負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租方負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租方利用該房產(chǎn)(場地)進(jìn)行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)(場地)，承租方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

**、承租方須認(rèn)可文本中的條款。合同到期或解除，承租方應(yīng)在到期日無條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

三、評標(biāo)辦法

*、意向承租人報(bào)名時(shí)須填寫投標(biāo)書(一人一標(biāo))，分公司將在報(bào)名截止期限的第二天通過內(nèi)部公開形式進(jìn)行開標(biāo)。按每標(biāo)的投標(biāo)額高的確定為中標(biāo)者。(投標(biāo)價(jià)不得低于底價(jià)，如出現(xiàn)投標(biāo)額相同的先以原承租人再以報(bào)名順序優(yōu)先的原則確定中標(biāo)人，如報(bào)名僅為一家則自然中標(biāo)。)

*、意向承租人在收到中標(biāo)通知后*日內(nèi)簽訂租房合同，保證金轉(zhuǎn)為租金，不足部分另行繳納，逾期未簽訂租房合同的則視為放棄承租資格，繳納的保證金不退，未中標(biāo)者保證金在七個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息)。

四、報(bào)名地點(diǎn)及時(shí)間

*.報(bào)名地點(diǎn)：如皋市惠政西路***號 ，登錄后查看綜合辦

*.報(bào)名截止期限： ****年*月**日 **時(shí)

*.聯(lián)系人：繆世祥 聯(lián)系電話： ***********