交易編號：***-******************-********-******-*

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市大嶺山鎮(zhèn)連平股份經(jīng)濟合作社委托，將對位于大嶺山鎮(zhèn)大嶺山鎮(zhèn)連平村連馬路旁嘉城花園一區(qū)、大嶺山鎮(zhèn)連平村連馬路旁嘉城花園一區(qū)*號樓的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 其他

三、行業(yè)要求： 自住，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)(不得改變用途)

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( **.****.**.***.**/****/************/*******)進行網(wǎng)上報名、繳 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過 交易系統(tǒng)(**.****.**.***.**/****/************/*******)進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分 前完成保證金繳交(繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準)。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬 (包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)，不接受現(xiàn)金轉賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

(一)營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章(以企業(yè)名義競投的須提供)； (二)組織機構代碼證原件與復印件(如有須提供)； (三)居民身份證原件與復印件(以個人名義競投的須提供)； (四)授權委托書(委托他人代理的須提供)； (五)代理人身份證原件與復印件(委托他人代理的須提供)； (六)東莞市大嶺山鎮(zhèn)連平股份合作社的股東資料。

網(wǎng)上競價交易采取 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結束后，交易組織機構進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分 至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、中標人保證金說明

中標人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競價結束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起*個月內按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。

*、該租賃物位于連平圩連馬路旁嘉城花園一區(qū)*號樓，住宅****號房(精裝，戶型三房兩廳兩衛(wèi)，**.**平方米)和車位****號，交易底價為***元/月(不含稅、不含物業(yè)管理費)，每五年遞增**%，*個月免租期(只免收取租金)； *、住宅物業(yè)管理費用*元/月/平方米，車位管理費**元/月/個，住宅、車位管理費和水電費均由承租方自行繳納，可咨詢業(yè)主單位; *、招租范圍：自住，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)(不得改變用途)； *、網(wǎng)上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有； *、只接受大嶺山鎮(zhèn)連平股份合作社的股東報名競投，不接受公司企業(yè)報名競投，不接受納入交易平臺信用風險警示名單的個人報名競投； *、租賃物移交后實測情況面積與交易公告(方案)或合同載明情況面積有出入的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執(zhí)行； *、租賃期間，承租方不得轉租分租，如存在轉租分租，出租方可要求承租方在*個月內按原狀歸還租賃物，并沒收所繳納的合同履約保證金； *、租賃期間，不得隨意退租(須在合同期開始之日起滿*年后，并經(jīng)出租方書面同意，方可退租)； *、租金繳納方式采用東莞市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織租金收入跨銀行代扣方式； **、該租賃物按現(xiàn)狀交付使用，可在規(guī)定時間內提前聯(lián)系業(yè)主單位進行看樣； **、不得進行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為； **、租賃期間，如政府政策、上級政府部門建設需要、農(nóng)村集體發(fā)展需要和城市更新等需要收回該租賃物，乙方無條件配合，甲方不作任何補償； **、競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有； **、交易保證金轉為合同履約保證金，多退少補，合同履約保證金為二個月租金； **、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同條款執(zhí)行。

十三、聯(lián)系方式

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標服務所

****年**月**日