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昆明市官渡區(qū)人民法院
關(guān)于變賣昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦事處春城時光花園(*-*號地塊)*幢**層****號的公告
昆明市官渡區(qū)人民法院將于****年**月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在昆明市官渡區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:昆明市官渡區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:
變賣標的物:昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦事處春城時光花園(*-*號地塊)*幢**層****號(不動產(chǎn)權(quán)證號:云(****)官渡區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號,建筑面積:**.**平方米)
變賣價(變賣預繳款):******.**元,保證金:*****元,增價幅度:****元。
瑕疵說明:標的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交,標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
鄭重聲明:網(wǎng)絡司法變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動,整個過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)代理拍賣,所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡司法變賣活動不向競買人收取拍賣費用,請競買人注意,謹防自身利益受損。本院已委托“來拍法服”在變賣期間提供對變賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”,咨詢電話:***-*******。如競買人在競拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為,請及時與法院聯(lián)系。舉報電話:****-********。
二、咨詢、展示看樣的方式:即日起至拍賣日前接受咨詢,本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排),請登錄訪問“來拍法服(登錄后查看)”網(wǎng)站自助預約、或關(guān)注微信公眾號、支付寶小程序“來拍法服”自助預約。咨詢電話:***-*******。
三、變賣方式:
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。標的物是否有戶口,請自行落實,法院不負責戶口的查詢及不負責房產(chǎn)內(nèi)原戶籍遷出,戶籍問題由買受人自行解決。(若拍賣房產(chǎn)為合同登記備案,本院僅將該套房屋備案的權(quán)利人變更為買受人,不負責辦理不動產(chǎn)權(quán)證事宜。)
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分,由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付;買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**日內(nèi)向法院提交退款申請,并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件,法院審核確認后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費);逾期未申請,該筆費用由買受人自行承擔。
六、對上述標的物權(quán)屬有異議者,請于競買開始*天前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人,以最終拍賣結(jié)束前為準。
九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請在成交后*日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:昆明市官渡區(qū)人民法院,開戶行:登錄后查看登錄后查看,賬號:*******************),交納保證金、余款時請備注案號(****)云****執(zhí)恢***號,方便及時查詢款項是否到賬。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:****-******.******.***/****/*********?******=***&********=*******&*********=********&********=**
*、未成交的,競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:****-******.******.***/****/*********?******=***&********=**********&********=**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、本次變賣可向銀行咨詢貸款支持,是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢。法院接受貸款支付尾款,但是否滿足貸款,請自行向金融機構(gòu)咨詢辦理。如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構(gòu)了解、核實,同時“來拍法服”也提供稅費預估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務。咨詢電話:***-*******。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
監(jiān)督舉報電話:****-********
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
法院聯(lián)系地址:昆明市官渡區(qū)雨龍路****號。
詳細信息可在“昆明市官渡區(qū)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺”(網(wǎng)址:**.******.***/****/**)”或“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
昆明市官渡區(qū)人民法院
二〇二五年十月二十四日
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